企業(yè)租賃房屋所需支付的稅費是多少？如何計算？

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• 131****6472

  租賃房屋稅費包括房產(chǎn)稅、增值稅、個人所得稅等。具體數(shù)額取決于租金和當(dāng)?shù)卣?。建議咨詢稅務(wù)專家或使用在線計算器估算。

  查看全文↓ 2024-10-07 13:48:41
• 155****8159

  企業(yè)租賃房屋稅費受租金、地區(qū)政策影響。房產(chǎn)稅、增值稅、個人所得稅是主要稅種。具體數(shù)額需根據(jù)租金、稅率和當(dāng)?shù)卣哂嬎恪?/span>

  查看全文↓ 2024-10-02 13:35:26
• 155****0979

  租賃稅費？問房東，他最清楚！

  查看全文↓ 2024-09-30 20:39:39
• 131****6013

  企業(yè)租賃房屋稅費包括房產(chǎn)稅、增值稅、個人所得稅等。房產(chǎn)稅通常為租金的12%，增值稅為5%，個人所得稅根據(jù)租金收入計算。具體稅率和計算方法需參照當(dāng)?shù)囟悇?wù)政策。

  查看全文↓ 2024-09-29 23:13:54
• 181****9428

  租賃房屋稅費包括房產(chǎn)稅、增值稅、個人所得稅等，具體數(shù)額取決于租金和當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2024-09-29 22:59:41

相關(guān)問題

• 問 企業(yè)租賃房屋所需支付的稅費是多少？如何計算？
  答

  企業(yè)租賃房屋稅費受地區(qū)政策影響，一般包括房產(chǎn)稅、增值稅及附加稅。建議企業(yè)根據(jù)租賃合同金額，結(jié)合當(dāng)?shù)囟惵视嬎憧偠愘M。

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• 問 房屋贈予過程中需要支付多少稅費，如何計算？
  答

  贈予房屋稅費不少，得考慮契稅和印花稅等。具體算法上網(wǎng)查查。

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• 問 購買新房所需繳納的稅費如何計算？需要多少費用？
  答

  稅費計算需考慮契稅、印花稅等，具體費用根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头績r確定。建議提前了解政策，合理規(guī)劃購房預(yù)算。

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• 問 房屋租賃稅率是多少呢？如何計算呢？
  答

  　　個人房屋出租要繳“六稅一費”　　按我國稅法規(guī)定，個人出租房屋，應(yīng)攜帶房屋所有權(quán)證、國有土地使用證和租賃合同等有關(guān)資料，主動到房屋所在地地方稅務(wù)機關(guān)辦理納稅申報，并按照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、印花稅、個人所得稅　　由于你出租的是門面房所以屬于非居住用房，應(yīng)申報納稅如下：　　1)房產(chǎn)稅：按《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個人出租房屋，應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅。對私有房產(chǎn)主將房屋出租給個人居住，凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，可暫免繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅　　2)城鎮(zhèn)土地使用稅：擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個人，出租的房屋位于城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)，應(yīng)按房屋土地（含出租的院落占地）面積，依土地的等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。根據(jù)國稅發(fā)〔2003〕89號文件的規(guī)定，出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅　　3)營業(yè)稅：個人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納營業(yè)稅，個人出租房屋月收入在800以下的免征營業(yè)稅　　4)城建稅和教育費附加：個人在繳納營業(yè)稅的同時，應(yīng)以繳納的營業(yè)稅額為計稅依據(jù)，按適用比率繳納。前面已提到，教育費附加為3%，城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%、1%　　5)印花稅：個人出租自有房屋，凡用于生產(chǎn)經(jīng)營口的，應(yīng)于簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花　　6)個人所得稅：個人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應(yīng)按月租金收入扣除800元費用后的應(yīng)稅所得額計算繳納個人所得稅；月收入在4000以上的，應(yīng)按月租金收入扣除20%以后的應(yīng)納稅所得額計算繳納個人所得稅，計稅稅率均為20%。

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• 問 房屋租賃稅怎么算? 商鋪的房屋租賃稅費是怎么計算的？
  答

  根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局財稅[2008]24號《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅。以月租5000元為例計算各稅額？個人出租計算：（1）營業(yè)稅=5000*3%/2=75元（2）城建稅=75*7%=5.25元（3）教育費附加=75*3%=2.25元（4）房產(chǎn)稅=5000*4%=200元

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