企業(yè)租賃房屋所需支付的稅費(fèi)是多少？如何計(jì)算？

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• 131****6472

  租賃房屋稅費(fèi)包括房產(chǎn)稅、增值稅、個(gè)人所得稅等。具體數(shù)額取決于租金和當(dāng)?shù)卣摺＝ㄗh咨詢稅務(wù)專家或使用在線計(jì)算器估算。

  查看全文↓ 2024-10-07 13:48:41
• 155****8159

  企業(yè)租賃房屋稅費(fèi)受租金、地區(qū)政策影響。房產(chǎn)稅、增值稅、個(gè)人所得稅是主要稅種。具體數(shù)額需根據(jù)租金、稅率和當(dāng)?shù)卣哂?jì)算。

  查看全文↓ 2024-10-02 13:35:26
• 155****0979

  租賃稅費(fèi)？問房東，他最清楚！

  查看全文↓ 2024-09-30 20:39:39
• 131****6013

  企業(yè)租賃房屋稅費(fèi)包括房產(chǎn)稅、增值稅、個(gè)人所得稅等。房產(chǎn)稅通常為租金的12%，增值稅為5%，個(gè)人所得稅根據(jù)租金收入計(jì)算。具體稅率和計(jì)算方法需參照當(dāng)?shù)囟悇?wù)政策。

  查看全文↓ 2024-09-29 23:13:54
• 181****9428

  租賃房屋稅費(fèi)包括房產(chǎn)稅、增值稅、個(gè)人所得稅等，具體數(shù)額取決于租金和當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2024-09-29 22:59:41

相關(guān)問題

• 問 企業(yè)租賃房屋所需支付的稅費(fèi)是多少？如何計(jì)算？
  答

  企業(yè)租賃房屋稅費(fèi)受地區(qū)政策影響，一般包括房產(chǎn)稅、增值稅及附加稅。建議企業(yè)根據(jù)租賃合同金額，結(jié)合當(dāng)?shù)囟惵视?jì)算總稅費(fèi)。

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• 問 房屋贈(zèng)予過程中需要支付多少稅費(fèi)，如何計(jì)算？
  答

  贈(zèng)予房屋稅費(fèi)不少，得考慮契稅和印花稅等。具體算法上網(wǎng)查查。

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• 問 購買新房所需繳納的稅費(fèi)如何計(jì)算？需要多少費(fèi)用？
  答

  稅費(fèi)計(jì)算需考慮契稅、印花稅等，具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头績r(jià)確定。建議提前了解政策，合理規(guī)劃購房預(yù)算。

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• 問 房屋租賃稅率是多少呢？如何計(jì)算呢？
  答

  　　個(gè)人房屋出租要繳“六稅一費(fèi)”　　按我國稅法規(guī)定，個(gè)人出租房屋，應(yīng)攜帶房屋所有權(quán)證、國有土地使用證和租賃合同等有關(guān)資料，主動(dòng)到房屋所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并按照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、印花稅、個(gè)人所得稅　　由于你出租的是門面房所以屬于非居住用房，應(yīng)申報(bào)納稅如下：　　1)房產(chǎn)稅：按《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人出租房屋，應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅。對(duì)私有房產(chǎn)主將房屋出租給個(gè)人居住，凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，可暫免繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅　　2)城鎮(zhèn)土地使用稅：擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人，出租的房屋位于城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)，應(yīng)按房屋土地（含出租的院落占地）面積，依土地的等級(jí)及適用的土地等級(jí)稅額，計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。根據(jù)國稅發(fā)〔2003〕89號(hào)文件的規(guī)定，出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅　　3)營業(yè)稅：個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納營業(yè)稅，個(gè)人出租房屋月收入在800以下的免征營業(yè)稅　　4)城建稅和教育費(fèi)附加：個(gè)人在繳納營業(yè)稅的同時(shí)，應(yīng)以繳納的營業(yè)稅額為計(jì)稅依據(jù)，按適用比率繳納。前面已提到，教育費(fèi)附加為3%，城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%、1%　　5)印花稅：個(gè)人出租自有房屋，凡用于生產(chǎn)經(jīng)營口的，應(yīng)于簽訂合同時(shí)按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花　　6)個(gè)人所得稅：個(gè)人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應(yīng)按月租金收入扣除800元費(fèi)用后的應(yīng)稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅；月收入在4000以上的，應(yīng)按月租金收入扣除20%以后的應(yīng)納稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，計(jì)稅稅率均為20%。

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• 問 房屋租賃稅怎么算? 商鋪的房屋租賃稅費(fèi)是怎么計(jì)算的？
  答

  根據(jù)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局財(cái)稅[2008]24號(hào)《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅。以月租5000元為例計(jì)算各稅額？個(gè)人出租計(jì)算：（1）營業(yè)稅=5000*3%/2=75元（2）城建稅=75*7%=5.25元（3）教育費(fèi)附加=75*3%=2.25元（4）房產(chǎn)稅=5000*4%=200元

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