不動(dòng)產(chǎn)權(quán)號(hào)指的是什么？不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書與房產(chǎn)證有何區(qū)別？

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• 188****0874

  聽說不動(dòng)產(chǎn)權(quán)號(hào)是每宗不動(dòng)產(chǎn)的唯一編號(hào)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書比房產(chǎn)證涵蓋更廣，包括土地、房屋等。

  查看全文↓ 2024-10-04 21:57:26
• 150****4496

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)號(hào)是不動(dòng)產(chǎn)登記的唯一標(biāo)識(shí)，用于區(qū)分不同不動(dòng)產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書是證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬的法律文件，包括土地、房屋等。房產(chǎn)證是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的一種，主要針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)。在申請(qǐng)房貸時(shí)，需要提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或房產(chǎn)證作為抵押物權(quán)的證明。

  查看全文↓ 2024-10-02 21:56:17
• 150****9959

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)號(hào)是不動(dòng)產(chǎn)登記的唯一標(biāo)識(shí)，用于區(qū)分不同不動(dòng)產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書是證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬的法律文件，包括土地、房屋等。房產(chǎn)證是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的一種，主要針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的法定憑證。

  查看全文↓ 2024-09-29 19:56:49
• 185****1184

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)號(hào)是每宗不動(dòng)產(chǎn)的唯一標(biāo)識(shí)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書比房產(chǎn)證涵蓋更廣，包括土地、房屋等。

  查看全文↓ 2024-09-28 22:00:39
• 134****0357

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)號(hào)是指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，為每一宗不動(dòng)產(chǎn)分配的唯一編號(hào)。它通常由一系列數(shù)字和字母組成，用于標(biāo)識(shí)和區(qū)分不同的不動(dòng)產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書是證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬的法律文件，它詳細(xì)記錄了不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬、位置、面積、用途等信息。而房產(chǎn)證是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的一種，主要針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)，記錄了房屋的所有權(quán)、共有權(quán)、抵押權(quán)等信息。兩者的主要區(qū)別在于，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書涵蓋的范圍更廣，包括土地、房屋、建筑物等，而房產(chǎn)證主要針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)。

  查看全文↓ 2024-09-28 21:37:37

相關(guān)問題

• 問 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證有何區(qū)別，如何辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證？
  答

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證包括土地和房屋，比房產(chǎn)證更全面。辦理時(shí)需提供身份證、購房合同等，到不動(dòng)產(chǎn)登記中心。

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• 問 ??什么是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書?房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證有什么區(qū)別?
  答

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，全名是中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，簡稱不動(dòng)產(chǎn)證，是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明?！恫粍?dòng)產(chǎn)權(quán)證書》是指國土資源部制定的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證，2015年3月1日正式施行，國土資源部制定的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證樣式《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》正式啟用。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。城市居民的“房產(chǎn)證”將陸續(xù)換發(fā)成“不動(dòng)產(chǎn)證。不動(dòng)產(chǎn)登記是《中華人民共和國物權(quán)法》確立的一項(xiàng)物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請(qǐng)，由國家專職部門將有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)及其變動(dòng)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)。不動(dòng)產(chǎn)證比房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更詳細(xì)，因“房產(chǎn)證”對(duì)房屋使用年限和房屋價(jià)格采取了規(guī)避態(tài)度，這兩點(diǎn)是直接與公民利益相關(guān)，“不動(dòng)產(chǎn)證”則對(duì)使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定“起和止日期”和房屋取得價(jià)格，讓交易透明化、明確化。法律依據(jù):《中華人民共和國物權(quán)法》第十七條【不動(dòng)產(chǎn)登記簿與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書關(guān)系】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

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• 問 不動(dòng)產(chǎn)登記證明和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的區(qū)別？
  答

  不動(dòng)產(chǎn)登記簿是指用于記載不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀以及與該不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)的權(quán)利關(guān)系的簿冊。不動(dòng)產(chǎn)登記簿實(shí)質(zhì)上是國家建立的檔案簿冊，具有公開性。不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是指在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)情況進(jìn)行審查、登記后，頒發(fā)給不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人用于證明其享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的證書。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書可以作為某人享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證據(jù)，當(dāng)事人人間發(fā)生權(quán)屬爭議時(shí)，一般情形下可以依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書來解決紛爭，確認(rèn)權(quán)利。

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• 問 ??什么叫產(chǎn)權(quán)不動(dòng)產(chǎn)？房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)證有哪些區(qū)別？
  答

  1、概念不同：（1）房產(chǎn)證即《房權(quán)證》，主要是指購房者與售房者通過交易，并且簽訂合同后，依法辦理而取得的房屋的合法所有權(quán)證書，能夠?qū)Ψ课菹碛腥康奶幹脵?quán)。還有一些人認(rèn)為只要有房產(chǎn)證就可以了，其實(shí)大家必須要做到的是“兩證齊全”，也就是說《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》兩部分都要有。目前，在全國已經(jīng)正式鋪開了不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，所以現(xiàn)在過戶后辦理的都是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，也就是說將《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》合成一本證書。（2）不動(dòng)產(chǎn)證全稱不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。2015年3月1日起《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》正式實(shí)施。我國《物權(quán)法》第17條是這樣規(guī)定的：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致，記載不一致的除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。以上可以證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿的證明力強(qiáng)于不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)屬證書。2、監(jiān)制機(jī)關(guān)不同：房產(chǎn)證監(jiān)制單位為中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，國務(wù)院機(jī)構(gòu)改革前，為中華人民共和國建設(shè)部；而新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，監(jiān)制單位是中華人民共和國國土資源部。3、權(quán)證編號(hào)不同：房產(chǎn)證包括兩個(gè)編號(hào)，分別是建房注冊號(hào)和房屋所有權(quán)證號(hào)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書也包括兩個(gè)編號(hào)，分別是證書編號(hào)和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)編號(hào)。

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• 問 ??哪位清楚不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書與房產(chǎn)證有區(qū)別嗎？
  答

  房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)證區(qū)別：　　不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記是將原來分散在土地、房屋、草原、林地等多個(gè)部門的不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合到一個(gè)部門，核發(fā)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書?！　》慨a(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)證的區(qū)別：原本，購房者買房后辦理產(chǎn)權(quán)證，需要辦理房屋所有權(quán)證和土地使用證。不動(dòng)產(chǎn)登記開始后，房屋所有權(quán)證和土地使用證合二為一，統(tǒng)一登記到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書上，也就是說，兩證變成一證。　　《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》從2015年3月1日起施行，今后，包括集體土地、房屋建筑所有權(quán)等在內(nèi)的十類不動(dòng)產(chǎn)將在全國范圍內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)一登記?！胺慨a(chǎn)證”將逐漸換發(fā)成“不動(dòng)產(chǎn)證”，如果全國全面實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，將對(duì)樓市進(jìn)行全面摸底?！　∑鋵?shí)除了《房產(chǎn)證》，還有《國有土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》、《他項(xiàng)權(quán)證》、《林權(quán)證》、《海域使用證》等證書以后都不再頒發(fā)，將統(tǒng)一頒發(fā)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》和《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》；

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