離婚后，尚未還清貸款的房產(chǎn)能否過(guò)戶？如何辦理過(guò)戶？

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• 180****9619

  聽(tīng)說(shuō)離婚后房產(chǎn)過(guò)戶挺復(fù)雜的，得先商量好，然后銀行同意，最后辦手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-10-06 20:53:24
• 131****1770

  離婚房產(chǎn)過(guò)戶，先談好，再找銀行，最后辦手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-10-01 19:33:29
• 184****3792

  離婚后房產(chǎn)過(guò)戶，要雙方同意，銀行同意變更貸款人，然后交稅、辦手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-09-29 21:18:10
• 130****3406

  離婚后房產(chǎn)過(guò)戶，先協(xié)商歸屬，再變更貸款人，最后辦理過(guò)戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-09-28 23:34:21
• 132****5931

  離婚后，尚未還清貸款的房產(chǎn)是可以過(guò)戶的，但需要遵循一定的程序。首先，雙方需達(dá)成一致，明確房產(chǎn)歸屬。然后，需向銀行申請(qǐng)變更貸款人，銀行會(huì)根據(jù)貸款合同和借款人的信用狀況決定是否同意。若銀行同意，雙方需簽訂房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、繳納稅費(fèi)、辦理過(guò)戶登記等。整個(gè)過(guò)程可能涉及法律、金融、稅務(wù)等多方面知識(shí)，建議咨詢專業(yè)人士或機(jī)構(gòu)協(xié)助處理。

  查看全文↓ 2024-09-28 19:23:11

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• 問(wèn) 未還清貸款的按揭房能否辦理過(guò)戶？
  答

  我買過(guò)幾套房，遇到過(guò)這種情況。未還清貸款的房子過(guò)戶比較麻煩，得先還清貸款。可以和買家商量，用他的首付款來(lái)還。不過(guò)這樣操作起來(lái)比較復(fù)雜，最好找中介幫忙，他們比較有經(jīng)驗(yàn)。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 按揭房產(chǎn)能否辦理過(guò)戶？
  答

  按揭房過(guò)戶不簡(jiǎn)單，得先把貸款還清。不然銀行不放權(quán)，過(guò)戶難辦。提前跟銀行溝通好，才能順利過(guò)戶。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 尚未還清房貸的房產(chǎn)能否再次抵押借款？
  答

  聽(tīng)說(shuō)可以，但具體怎么操作不太清楚。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋有貸款未還清時(shí)如何辦理過(guò)戶？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)，如果房子還有貸款沒(méi)還清，要先和銀行商量，看能不能提前還清或者轉(zhuǎn)讓貸款。然后才能找買家，談好價(jià)格，簽買賣合同。最后去房產(chǎn)交易中心，提交材料，辦理過(guò)戶。

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• 問(wèn) 離婚后房產(chǎn)如何辦理過(guò)戶手續(xù)
  答

  離婚后需要雙方到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記。具體細(xì)節(jié)和費(fèi)用到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢?！　⒖肌斗课莸怯涋k法》　　第十三條　共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記?！　」灿蟹课菟袡?quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。　　第三十七條　申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：　　（一）登記申請(qǐng)書(shū)；　?。ǘ┥暾?qǐng)人身份證明；　?。ㄈ┓课菟袡?quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；　　（四）證明發(fā)生變更事實(shí)的材料；　　（五）其他必要材料。

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