H戶(hù)型是什么？住宅戶(hù)型如何分類(lèi)？

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• 181****4909

  聽(tīng)說(shuō)H戶(hù)型是房子的一種設(shè)計(jì)，像字母"H"。住宅戶(hù)型好像按房間多少和怎么排來(lái)分，不太懂，但聽(tīng)說(shuō)選戶(hù)型要看采光和通風(fēng)。

  查看全文↓ 2024-10-05 15:12:35
• 181****8176

  H戶(hù)型是住宅的一種布局，形似"H"。住宅戶(hù)型按房間數(shù)和布局分，如一室一廳、兩室兩廳。

  查看全文↓ 2024-09-30 13:46:47
• 181****8377

  H戶(hù)型是住宅設(shè)計(jì)的一種，以中心走廊連接兩側(cè)房間，類(lèi)似"H"形。住宅戶(hù)型分類(lèi)基于房間數(shù)和布局，如一室一廳、兩室兩廳等。市場(chǎng)趨勢(shì)顯示，合理戶(hù)型設(shè)計(jì)能提高居住體驗(yàn)，是房產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)力的關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2024-09-28 21:23:02
• 180****8639

  H戶(hù)型是住宅設(shè)計(jì)中的一種類(lèi)型，其特點(diǎn)是房間分布在中心走廊兩側(cè)，形似字母"H"。住宅戶(hù)型分類(lèi)依據(jù)房間數(shù)量、布局和功能，如一室一廳、兩室兩廳等。政策上鼓勵(lì)合理戶(hù)型設(shè)計(jì)，以滿(mǎn)足不同家庭需求，提高居住舒適度。

  查看全文↓ 2024-09-27 23:56:57
• 155****8154

  H戶(hù)型是住宅的一種布局，通常指有多個(gè)房間圍繞中心區(qū)域布局，像字母"H"。住宅戶(hù)型分類(lèi)主要看房間數(shù)量和布局，比如一室一廳、兩室一廳等，選戶(hù)型時(shí)要考慮采光、通風(fēng)和空間利用。

  查看全文↓ 2024-09-27 22:21:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么是H戶(hù)型 住宅戶(hù)型都有哪些分類(lèi)
  答

  買(mǎi)房子時(shí)購(gòu)房者**先關(guān)注的就是戶(hù)型，戶(hù)型結(jié)構(gòu)的好壞決定著整個(gè)房屋的價(jià)值，那么住宅戶(hù)型都有哪些呢？有不少購(gòu)房者偏愛(ài)H戶(hù)型，到底，什么樣的是H戶(hù)型呢？ 什么是H戶(hù)型？ 住房的結(jié)構(gòu)和形狀狀似“H"的房子稱(chēng)為”H”戶(hù)型。 住宅戶(hù)型都有哪些？ 住宅的套型主要可以分為：一居室、二居室、三居室、多居室等。  “套”是指一個(gè)家庭獨(dú)立使用的居住空間范圍，即就是指每家所用的住宅單元的面積大小。住宅的“套型”也就是滿(mǎn)足不同戶(hù)型家庭生活的居住空間類(lèi)型。我們習(xí)慣上也稱(chēng)作“戶(hù)型”。 住宅戶(hù)型面積指標(biāo)是以“室”來(lái)劃分的。通常來(lái)說(shuō)，住宅中不少于12平方米的房間稱(chēng)為一個(gè)“室”，6～12平方米房間稱(chēng)為半“室”，小于6方米，一般不算“室”數(shù)，因而，住宅戶(hù)型又可分一室戶(hù)、一室半戶(hù)、二室戶(hù)、二室半戶(hù)、三室戶(hù)、多室戶(hù)等。這里需要指出的是“室”概念實(shí)際上是“間”的意思。  另外，“戶(hù)型”更通俗的稱(chēng)法是按“臥室”的間數(shù)來(lái)起名字，也就是所謂的一居室、二居室、三居室、多居室等。如常見(jiàn)的有二室一廳、三室兩廳等。當(dāng)然，這里指的“臥室”不一定是當(dāng)臥室用；而“廳”指的起居室空間，一般包括客廳或餐廳，甚至是過(guò)廳（中小戶(hù)型的“過(guò)廳”常兼做餐廳，大戶(hù)型的“過(guò)廳”則一般具有單獨(dú)功能）。  (1)一居室  一居室在房型上系屬典型的小戶(hù)型，通常是指一個(gè)臥室，一個(gè)廳（指客廳，一般很?。┖鸵粋€(gè)衛(wèi)生間，一個(gè)廚房（也可能沒(méi)有）。特點(diǎn)是在很小的空間里要合理地安排多種功能活動(dòng)，包括起居、會(huì)客、儲(chǔ)存、學(xué)習(xí)等；市場(chǎng)房?jī)r(jià)一般單價(jià)偏高，但總價(jià)較低，消費(fèi)人群一般為單身一族。目前，一居室就房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)而言，尤其在大城市是一種稀缺戶(hù)型，需求比較旺盛。  (2)二居室  一般說(shuō)法有二室一廳、二室兩廳兩種戶(hù)型。但二室一廳**為常見(jiàn)，是指有二個(gè)臥室，一個(gè)廳（客廳可兼餐廳，比一居室稍大），一個(gè)衛(wèi)生間和一個(gè)廚房。其特點(diǎn)是戶(hù)型適中，方便實(shí)用，消費(fèi)人群一般為新組家庭。二居室也是常見(jiàn)的一種小戶(hù)型結(jié)構(gòu)。  (3)三居室 三居室可以歸為一種較大戶(hù)型，主要有三室一廳、三室兩廳兩種戶(hù)型。是指有三個(gè)臥室，一個(gè)廳或兩個(gè)廳（客廳和餐廳），一個(gè)或兩個(gè)衛(wèi)生間和一個(gè)廚房。特點(diǎn)是面積相對(duì)寬敞，三居室尤其是三室兩廳房，是一種相對(duì)成熟、定型的房型，一般居住時(shí)間較長(zhǎng)，是**為常見(jiàn)的大眾戶(hù)型。所以，三居室對(duì)功能要求較全，其家庭中各個(gè)主人的審美要求也不一樣。

• 問(wèn) 戶(hù)型如何分類(lèi) 住宅戶(hù)型分類(lèi)有什么
  答

  市面上的房子戶(hù)型五花八門(mén)。在我們準(zhǔn)備買(mǎi)房子的時(shí)候，一定會(huì)優(yōu)先考慮房屋的戶(hù)型結(jié)構(gòu)，戶(hù)型的結(jié)構(gòu)好壞決定居住的舒適度，因此也就決定了房屋的價(jià)值。那么住宅戶(hù)型都有哪些呢？下面小編為大家整理出了詳細(xì)的住宅戶(hù)型分類(lèi)，供大家進(jìn)行參考。 住宅戶(hù)型分類(lèi) 1、按高度分類(lèi) 住宅按樓體高度可以分為：低層、多層、中高層、高層與超高層。 低層住宅，是指1～3層的住宅，主要指一戶(hù)獨(dú)立式住宅，或二戶(hù)連立式和多戶(hù)聯(lián)排式住宅；多層住宅，是指4～6層高的住宅，借助公共樓梯解決垂直交通，是一種**具代表性的城市集合住宅；中高層住宅是指7～9層；高層住宅是指10層以上；超高層住宅是指30層以上。高層住宅的主要優(yōu)點(diǎn)是土地利用效率高，有較大的室外公共空間和設(shè)施，眺望性好。此外，“小高層”的說(shuō)法一般是指9～12層高的集合住宅，從尺度上說(shuō)具有多層住宅同樣的氛圍，而又是較低的高層住宅，故稱(chēng)為小高層。 2、按房型分類(lèi) 住宅的房型主要分為：?jiǎn)卧阶≌?、公寓式住宅、?fù)式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅（別墅）、小戶(hù)型住宅等。 (1)單元式住宅 也叫梯間式住宅，一般為多層住宅所采用，是一種比較常見(jiàn)的類(lèi)型。是指每個(gè)單元以樓梯間為中心布置住戶(hù)，由樓梯平臺(tái)直接進(jìn)入分戶(hù)門(mén)；住宅平面布置緊湊，住宅內(nèi)公共交通面積少；戶(hù)間干擾不大，相對(duì)比較安靜；有公攤面積，可保持一定的鄰里交往，有助于改善人際關(guān)系。 (2)公寓式住宅 一般建筑在大城市里，多數(shù)為高層樓房，標(biāo)準(zhǔn)較高，每一層內(nèi)有若干單戶(hù)獨(dú)用的套房，包括臥房、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽(yáng)臺(tái)等等；有的附設(shè)于旅館酒店之內(nèi)，供一些常常往來(lái)的中外客商及其家屬中短期租用。 (3)錯(cuò)層式住宅 是指一套住宅室內(nèi)地面不處于同一標(biāo)高，一般把房?jī)?nèi)的廳與其他空間以不等高形式錯(cuò)開(kāi)，高度不同的平面上，但房間的層高是相同的。 (4)復(fù)式住宅 一般是指每戶(hù)住宅在較高的樓層中增建一個(gè)夾層，兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅（復(fù)式為3．3米，而一般躍層式為5．6米），其下層供起居用，如炊事、進(jìn)餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。 (5)躍層式住宅 是指一套住宅占有兩個(gè)樓層，由內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下樓層。躍層戶(hù)型大多位于住宅的頂層，結(jié)合頂層的北退臺(tái)設(shè)計(jì)，因此，大平臺(tái)是許多躍層戶(hù)型的特色之一。室內(nèi)布局一般一層為起居室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、客房等，二層為私密性較強(qiáng)的臥室、書(shū)房等。 (6)花園式住宅 一般稱(chēng)作西式洋房或小洋樓，也稱(chēng)花園別墅。一般都是帶有花園草坪和車(chē)庫(kù)的獨(dú)院式平房或二、三層小樓，建筑密度很低，內(nèi)部居住功能完備，裝修豪華并富有變化。住宅內(nèi)水、電、暖供給一應(yīng)俱全，戶(hù)外道路、通訊、購(gòu)物、綠化也都有較高的標(biāo)準(zhǔn)，一般是高收入者購(gòu)買(mǎi)。 (7)小戶(hù)型住宅 是**近住宅市場(chǎng)上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶(hù)型。小戶(hù)型的面積一般不超過(guò)60平方米。小戶(hù)型的受歡迎與時(shí)下年輕人的生活方式息息相關(guān)。許多年輕人在參加工作后，獨(dú)立性越來(lái)越強(qiáng)，再加上福利分房逐漸取消，因此在經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng)、家庭人口不多的情況下，購(gòu)買(mǎi)小戶(hù)型住宅不失為一種明智的過(guò)渡性選擇。 3、按套型分類(lèi) 住宅的套型主要可以分為：一居室、二居室、三居室、多居室等。 “套”是指一個(gè)家庭獨(dú)立使用的居住空間范圍，即就是指每家所用的住宅單元的面積大小。住宅的“套型”也就是滿(mǎn)足不同戶(hù)型家庭生活的居住空間類(lèi)型。我們習(xí)慣上也稱(chēng)作“戶(hù)型”。 住宅戶(hù)型面積指標(biāo)是以“室”來(lái)劃分的。通常來(lái)說(shuō)，住宅中不少于12平方米的房間稱(chēng)為一個(gè)“室”，6～12平方米房間稱(chēng)為半“室”，小于6方米，一般不算“室”數(shù)，因而，住宅戶(hù)型又可分一室戶(hù)、一室半戶(hù)、二室戶(hù)、二室半戶(hù)、三室戶(hù)、多室戶(hù)等。這里需要指出的是“室”概念實(shí)際上是“間”的意思。 另外，“戶(hù)型”更通俗的稱(chēng)法是按“臥室”的間數(shù)來(lái)起名字，也就是所謂的一居室、二居室、三居室、多居室等。如常見(jiàn)的有二室一廳、三室兩廳等。當(dāng)然，這里指的“臥室”不一定是當(dāng)臥室用；而“廳”指的起居室空間，一般包括客廳或餐廳，甚至是過(guò)廳（中小戶(hù)型的“過(guò)廳”常兼做餐廳，大戶(hù)型的“過(guò)廳”則一般具有單獨(dú)功能）。 (1)一居室 一居室在房型上系屬典型的小戶(hù)型，通常是指一個(gè)臥室，一個(gè)廳（指客廳，一般很?。┖鸵粋€(gè)衛(wèi)生間，一個(gè)廚房（也可能沒(méi)有）。特點(diǎn)是在很小的空間里要合理地安排多種功能活動(dòng)，包括起居、會(huì)客、儲(chǔ)存、學(xué)習(xí)等；市場(chǎng)房?jī)r(jià)一般單價(jià)偏高，但總價(jià)較低，消費(fèi)人群一般為單身一族。目前，一居室就房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)而言，尤其在大城市是一種稀缺戶(hù)型，需求比較旺盛。 (2)二居室 一般說(shuō)法有二室一廳、二室兩廳兩種戶(hù)型。但二室一廳**為常見(jiàn)，是指有二個(gè)臥室，一個(gè)廳（客廳可兼餐廳，比一居室稍大），一個(gè)衛(wèi)生間和一個(gè)廚房。其特點(diǎn)是戶(hù)型適中，方便實(shí)用，消費(fèi)人群一般為新組家庭。二居室也是常見(jiàn)的一種小戶(hù)型結(jié)構(gòu)。 (3)三居室 三居室可以歸為一種較大戶(hù)型，主要有三室一廳、三室兩廳兩種戶(hù)型。是指有三個(gè)臥室，一個(gè)廳或兩個(gè)廳（客廳和餐廳），一個(gè)或兩個(gè)衛(wèi)生間和一個(gè)廚房。特點(diǎn)是面積相對(duì)寬敞，三居室尤其是三室兩廳房，是一種相對(duì)成熟、定型的房型，一般居住時(shí)間較長(zhǎng)，是**為常見(jiàn)的大眾戶(hù)型。所以，三居室對(duì)功能要求較全，其家庭中各個(gè)主人的審美要求也不一樣。 我們?cè)谠O(shè)計(jì)三居室時(shí)應(yīng)注意以下三個(gè)方面的基本要求： A、分區(qū)要齊全，布局要講究 三居室一般面積較大，可以作出各種主人需要的功能分區(qū)，如休息區(qū)、活動(dòng)區(qū)、生活區(qū)都應(yīng)比較講究，以及要有一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的、較大空間的公共會(huì)客空間。 三室一廳具有較充裕的居住面積，在布局上可以按較理想的功能居室劃分空間，即起居活動(dòng)室、休息區(qū)、學(xué)習(xí)工作區(qū)各自相互獨(dú)立，不再彼此干擾。布局方式和色彩、形式也較為自由，各家庭成員可以按自己的喜好布置各自的房間，對(duì)起居室可結(jié)合全家人的心意共同設(shè)計(jì)。至于居室的具體安排應(yīng)結(jié)合實(shí)際的居住人數(shù)來(lái)考慮。一些老式的三室一廳，因廳面積小，可以考慮犧牲掉一間臥室作為客廳或餐廳，而成為二室二廳。這種房型比二室一廳的居住條件要好，功能分區(qū)也能夠明確劃分，但畢竟面積有限，有些功能還難以實(shí)現(xiàn)，比如視聽(tīng)要求，學(xué)習(xí)要求，單獨(dú)娛樂(lè)等，如三代人合住，功能還是有一定的紊亂。這種房型的裝修原則仍將以實(shí)用為主，在可能的情況下注意檔次和風(fēng)格。 三室兩廳功能分區(qū)要明確，布局也更要講究。應(yīng)尤其注意布置其兩個(gè)廳，可根據(jù)需要將廳布置成餐廳和會(huì)客廳，兩個(gè)廳的風(fēng)格可各按主人的個(gè)人愛(ài)好來(lái)布置，風(fēng)格應(yīng)統(tǒng)一。三室的布局一般是兩間臥室，一間書(shū)房（或琴房、活動(dòng)室等），有的房型房間中自帶工作間（保姆房）和貯藏間。在具體設(shè)計(jì)三居室的布置時(shí)應(yīng)考慮到居住人口構(gòu)成，如人口多可將一室或廳設(shè)計(jì)為臥室或客廳兼書(shū)房或工作室，或在主人的大臥室內(nèi)布置書(shū)房，但應(yīng)有靈活分隔，避免相互影響。 B、突出風(fēng)格，體現(xiàn)主人審美 三居室住房適合各類(lèi)家庭居住，住戶(hù)年限大部分較長(zhǎng)，裝修時(shí)一般要體現(xiàn)住戶(hù)的地位和實(shí)力，所以往往對(duì)風(fēng)格比較重視。特別是三室二廳的裝修，要更重視氣派和美觀，突出風(fēng)格，體現(xiàn)主人的審美情趣，這是不同于其他房型的一個(gè)特點(diǎn)。三室兩廳的主臥室大部分自帶衛(wèi)生間，客廳的會(huì)客功能突出，可以兼有一定的視聽(tīng)功能；餐廳的視覺(jué)效果要精心設(shè)計(jì)，既要滿(mǎn)足就餐需要，又要通過(guò)光線(xiàn)和裝飾營(yíng)造溫馨浪漫的情調(diào)；在廳的設(shè)計(jì)中，大多增設(shè)玄關(guān)（小門(mén)廳）；墻面裝飾要有一定的應(yīng)景之作；燈具選用要考慮整體風(fēng)格格調(diào)，要有畫(huà)龍點(diǎn)睛的作用。 C、繁簡(jiǎn)要恰當(dāng) 裝修高檔豪華一些，并不意味著要裝得太滿(mǎn)，該簡(jiǎn)處要簡(jiǎn)，該繁處須繁。如儲(chǔ)藏空間要大一些，洗衣、洗澡、做飯、冷藏等生活設(shè)施的設(shè)置要齊全并具備一定檔次。而居室墻面等的設(shè)計(jì)就要以簡(jiǎn)潔為宜，不要添得過(guò)滿(mǎn)，不妨留點(diǎn)白?？臻g處理要井然有序，有虛有實(shí)，有主有次。 (4)多居室 多居室也常稱(chēng)作多室戶(hù)，屬于典型的大戶(hù)型，是指臥室數(shù)量超過(guò)四間（含四間）以上的住宅居室套型。由于套內(nèi)面積較大，一般都有兩衛(wèi)或三衛(wèi)以上。功能布局上與小戶(hù)型相比更為合理，考慮主、客分區(qū)，尤其動(dòng)靜分區(qū)劃分清晰。其特點(diǎn)是功能分區(qū)明確，居住面積寬敞，適合人口較多的家庭。 一般錯(cuò)層住宅是較為典型的多居室。主要說(shuō)法有：四室一廳、四室二廳、四室三廳、五室一廳、五室二廳、五室三廳等等。其中四室二廳、四室三廳是較多見(jiàn)的戶(hù)型，經(jīng)濟(jì)性?xún)r(jià)比也較好。然而，通常五室戶(hù)以上卻更多地出現(xiàn)在復(fù)式住宅和別墅住宅中。 了解了戶(hù)型的分類(lèi)，我們才能對(duì)我們想要的戶(hù)型有一個(gè)比較清晰的認(rèn)識(shí)。以上的知識(shí)也不過(guò)是提供一個(gè)參考，買(mǎi)房的時(shí)候還需要您親自去多看看，多了解。

• 問(wèn) 住宅戶(hù)型有哪些分類(lèi) 戶(hù)型的分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么
  答

    戶(hù)型的好壞，直接影響到房屋裝修時(shí)的難易程度，也關(guān)系到日后居住的舒適度等。戶(hù)型有哪些分類(lèi)你知道嗎？分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣，戶(hù)型的種類(lèi)也不一樣。 1、按房型分類(lèi) (1)單元式住宅 是指每個(gè)單元以樓梯間為中心布置住戶(hù)，通過(guò)樓梯平臺(tái)可以直接進(jìn)入分戶(hù)門(mén)；住宅平面布局相對(duì)緊湊，住宅內(nèi)公共交通部分面積少；戶(hù)間干擾不大，相對(duì)比較安靜；有公攤面積，可保持一定范圍內(nèi)的鄰里交往，有助于改善人際關(guān)系。 (2)公寓式住宅 一般建筑在大城市里，多數(shù)為高層樓房，標(biāo)準(zhǔn)較高，每一層內(nèi)有若干單戶(hù)獨(dú)用的套房，包括臥房、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽(yáng)臺(tái)等等；有的附設(shè)于旅館酒店之內(nèi)，供一些常常往來(lái)的中外客商及其家屬中短期租用。 （3）平層式住宅 是指房屋的廳、臥室、廚衛(wèi)等所有的功能分區(qū)都處于同一平面。 （4）躍層式住宅 躍層式住宅是指房屋占有上下兩層，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分為上下兩層來(lái)布置，上下層之間不通過(guò)公共樓梯而是采用房屋內(nèi)的樓梯連接的住宅。 （5）錯(cuò)層式住宅 錯(cuò)層式住宅是指房屋內(nèi)的臥室、廳、廚房等功能用房處在不同的平面上，用30-60cm的高度差進(jìn)行空間的隔斷，但未分成兩層；高度不同的平面用梯步連接，但各個(gè)房間的層高一般是相同的；結(jié)構(gòu)上指的是同一層的樓板不在同一平面上，有一定的高度差。 （6）復(fù)式住宅 復(fù)式住宅在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部拘出夾層安排臥室或書(shū)房等，用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。 (7)花園式住宅 一般稱(chēng)作西式洋房或小洋樓，也稱(chēng)花園別墅。一般都是帶有花園草坪和車(chē)庫(kù)的獨(dú)院式平房或二、三層小樓，建筑密度很低，內(nèi)部居住功能完備，裝修豪華并富有變化。住宅內(nèi)水、電、暖供給一應(yīng)俱全，戶(hù)外道路、通訊、購(gòu)物、綠化也都有較高的標(biāo)準(zhǔn)，一般是高收入者購(gòu)買(mǎi)。 (8)小戶(hù)型住宅 是**近住宅市場(chǎng)上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶(hù)型。小戶(hù)型的面積一般不超過(guò)60平方米。小戶(hù)型的受歡迎與時(shí)下年輕人的生活方式息息相關(guān)。許多年輕人在參加工作后，獨(dú)立性越來(lái)越強(qiáng)，再加上福利分房逐漸取消，因此在經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng)、家庭人口不多的情況下，購(gòu)買(mǎi)小戶(hù)型住宅不失為一種明智的過(guò)渡性選擇。 2、按高度分類(lèi) 住宅按樓體高度可以分為：低層、多層、小高層、高層與超高層。 3、按套型分類(lèi) 住宅的套型主要可以分為：一居室、二居室、三居室、多居室等，這是生活中**常見(jiàn)的一種分類(lèi)了。 以上就是關(guān)于戶(hù)型的一些分類(lèi)及戶(hù)型的分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。買(mǎi)房過(guò)程中，不同的人有不同的喜好。買(mǎi)房時(shí)，上述的戶(hù)型分類(lèi)大家也可以參考下。

• 問(wèn) H戶(hù)型是什么？不熟悉H戶(hù)型如何稱(chēng)得上購(gòu)房達(dá)人？
  答

  H戶(hù)型作為住宅設(shè)計(jì)的一種，購(gòu)房者在選擇時(shí)應(yīng)關(guān)注其是否符合建筑規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。從法律角度來(lái)看，購(gòu)房者應(yīng)確保H戶(hù)型住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)法律糾紛。同時(shí)，了解H戶(hù)型可能涉及的采光、通風(fēng)等權(quán)益問(wèn)題，有助于購(gòu)房者維護(hù)自身合法權(quán)益。

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• 問(wèn) 戶(hù)型的分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么 蘇州住宅戶(hù)型分類(lèi)有哪些
  答

  在我們準(zhǔn)備買(mǎi)房子的時(shí)候，一定會(huì)優(yōu)先考慮房屋的戶(hù)型結(jié)構(gòu)，戶(hù)型的結(jié)構(gòu)好壞決定居住的舒適度，因此也就決定了房屋的價(jià)值。那么，住宅戶(hù)型按套型分類(lèi)都有哪些呢？ 住宅的套型主要可以分為：一居室、二居室、三居室、多居室等。 “套”是指一個(gè)家庭獨(dú)立使用的居住空間范圍，即就是指每家所用的住宅單元的面積大小。住宅的“套型”也就是滿(mǎn)足不同戶(hù)型家庭生活的居住空間類(lèi)型。我們習(xí)慣上也稱(chēng)作“戶(hù)型”。 住宅戶(hù)型面積指標(biāo)是以“室”來(lái)劃分的。通常來(lái)說(shuō)，住宅中不少于12平方米的房間稱(chēng)為一個(gè)“室”，6～12平方米房間稱(chēng)為半“室”，小于6方米，一般不算“室”數(shù)，因而，住宅戶(hù)型又可分一室戶(hù)、一室半戶(hù)、二室戶(hù)、二室半戶(hù)、三室戶(hù)、多室戶(hù)等。這里需要指出的是“室”概念實(shí)際上是“間”的意思。 另外，“戶(hù)型”更通俗的稱(chēng)法是按“臥室”的間數(shù)來(lái)起名字，也就是所謂的一居室、二居室、三居室、多居室等。如常見(jiàn)的有二室一廳、三室兩廳等。當(dāng)然，這里指的“臥室”不一定是當(dāng)臥室用；而“廳”指的起居室空間，一般包括客廳或餐廳，甚至是過(guò)廳（中小戶(hù)型的“過(guò)廳”常兼做餐廳，大戶(hù)型的“過(guò)廳”則一般具有單獨(dú)功能）。 (1)一居室 一居室在房型上系屬典型的小戶(hù)型，通常是指一個(gè)臥室，一個(gè)廳（指客廳，一般很小）和一個(gè)衛(wèi)生間，一個(gè)廚房（也可能沒(méi)有）。 特點(diǎn)是在很小的空間里要合理地安排多種功能活動(dòng)，包括起居、會(huì)客、儲(chǔ)存、學(xué)習(xí)等；市場(chǎng)房?jī)r(jià)一般單價(jià)偏高，但總價(jià)較低，消費(fèi)人群一般為單身一族。目前，一居室就房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)而言，尤其在大城市是一種稀缺戶(hù)型，需求比較旺盛。 (2)二居室 一般說(shuō)法有二室一廳、二室兩廳兩種戶(hù)型。但二室一廳**為常見(jiàn)，是指有二個(gè)臥室，一個(gè)廳（客廳可兼餐廳，比一居室稍大），一個(gè)衛(wèi)生間和一個(gè)廚房。其特點(diǎn)是戶(hù)型適中，方便實(shí)用，消費(fèi)人群一般為新組家庭。二居室也是常見(jiàn)的一種小戶(hù)型結(jié)構(gòu)。 (3)三居室　 三居室可以歸為一種較大戶(hù)型，主要有三室一廳、三室兩廳兩種戶(hù)型。是指有三個(gè)臥室，一個(gè)廳或兩個(gè)廳（客廳和餐廳），一個(gè)或兩個(gè)衛(wèi)生間和一個(gè)廚房。特點(diǎn)是面積相對(duì)寬敞，三居室尤其是三室兩廳房，是一種相對(duì)成熟、定型的房型，一般居住時(shí)間較長(zhǎng)，是**為常見(jiàn)的大眾戶(hù)型。所以，三居室對(duì)功能要求較全，其家庭中各個(gè)主人的審美要求也不一樣。 我們?cè)谠O(shè)計(jì)三居室時(shí)應(yīng)注意以下三個(gè)方面的基本要求： A、分區(qū)要齊全，布局要講究 三居室一般面積較大，可以作出各種主人需要的功能分區(qū)，如休息區(qū)、活動(dòng)區(qū)、生活區(qū)都應(yīng)比較講究，以及要有一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的、較大空間的公共會(huì)客空間。 三室一廳具有較充裕的居住面積，在布局上可以按較理想的功能居室劃分空間，即起居活動(dòng)室、休息區(qū)、學(xué)習(xí)工作區(qū)各自相互獨(dú)立，不再彼此干擾。布局方式和色彩、形式也較為自由，各家庭成員可以按自己的喜好布置各自的房間，對(duì)起居室可結(jié)合全家人的心意共同設(shè)計(jì)。 至于居室的具體安排應(yīng)結(jié)合實(shí)際的居住人數(shù)來(lái)考慮。一些老式的三室一廳，因廳面積小，可以考慮犧牲掉一間臥室作為客廳或餐廳，而成為二室二廳。這種房型比二室一廳的居住條件要好，功能分區(qū)也能夠明確劃分，但畢竟面積有限，有些功能還難以實(shí)現(xiàn)，比如視聽(tīng)要求，學(xué)習(xí)要求，單獨(dú)娛樂(lè)等，如三代人合住，功能還是有一定的紊亂。這種房型的裝修原則仍將以實(shí)用為主，在可能的情況下注意檔次和風(fēng)格。 三室兩廳功能分區(qū)要明確，布局也更要講究。應(yīng)尤其注意布置其兩個(gè)廳，可根據(jù)需要將廳布置成餐廳和會(huì)客廳，兩個(gè)廳的風(fēng)格可各按主人的個(gè)人愛(ài)好來(lái)布置，風(fēng)格應(yīng)統(tǒng)一。 三室的布局一般是兩間臥室，一間書(shū)房（或琴房、活動(dòng)室等），有的房型房間中自帶工作間（保姆房）和貯藏間。在具體設(shè)計(jì)三居室的布置時(shí)應(yīng)考慮到居住人口構(gòu)成，如人口多可將一室或廳設(shè)計(jì)為臥室或客廳兼書(shū)房或工作室，或在主人的大臥室內(nèi)布置書(shū)房，但應(yīng)有靈活分隔，避免相互影響。 B、突出風(fēng)格，體現(xiàn)主人審美 三居室住房適合各類(lèi)家庭居住，住戶(hù)年限大部分較長(zhǎng)，裝修時(shí)一般要體現(xiàn)住戶(hù)的地位和實(shí)力，所以往往對(duì)風(fēng)格比較重視。特別是三室二廳的裝修，要更重視氣派和美觀，突出風(fēng)格，體現(xiàn)主人的審美情趣，這是不同于其他房型的一個(gè)特點(diǎn)。 三室兩廳的主臥室大部分自帶衛(wèi)生間，客廳的會(huì)客功能突出，可以兼有一定的視聽(tīng)功能；餐廳的視覺(jué)效果要精心設(shè)計(jì)，既要滿(mǎn)足就餐需要，又要通過(guò)光線(xiàn)和裝飾營(yíng)造溫馨浪漫的情調(diào)；在廳的設(shè)計(jì)中，大多增設(shè)玄關(guān)（小門(mén)廳）；墻面裝飾要有一定的應(yīng)景之作；燈具選用要考慮整體風(fēng)格格調(diào)，要有畫(huà)龍點(diǎn)睛的作用。 C、繁簡(jiǎn)要恰當(dāng) 裝修高檔豪華一些，并不意味著要裝得太滿(mǎn)，該簡(jiǎn)處要簡(jiǎn)，該繁處須繁。如儲(chǔ)藏空間要大一些，洗衣、洗澡、做飯、冷藏等生活設(shè)施的設(shè)置要齊全并具備一定檔次。而居室墻面等的設(shè)計(jì)就要以簡(jiǎn)潔為宜，不要添得過(guò)滿(mǎn)，不妨留點(diǎn)白?？臻g處理要井然有序，有虛有實(shí)，有主有次。 (4)多居室 多居室也常稱(chēng)作多室戶(hù)，屬于典型的大戶(hù)型，是指臥室數(shù)量超過(guò)四間（含四間）以上的住宅居室套型。由于套內(nèi)面積較大，一般都有兩衛(wèi)或三衛(wèi)以上。功能布局上與小戶(hù)型相比更為合理，考慮主、客分區(qū)，尤其動(dòng)靜分區(qū)劃分清晰。其特點(diǎn)是功能分區(qū)明確，居住面積寬敞，適合人口較多的家庭。 一般錯(cuò)層住宅是較為典型的多居室。主要說(shuō)法有：四室一廳、四室二廳、四室三廳、五室一廳、五室二廳、五室三廳等等。其中四室二廳、四室三廳是較多見(jiàn)的戶(hù)型，經(jīng)濟(jì)性?xún)r(jià)比也較好。然而，通常五室戶(hù)以上卻更多地出現(xiàn)在復(fù)式住宅和別墅住宅中。 了解了戶(hù)型的分類(lèi)，我們才能對(duì)我們想要的戶(hù)型有一個(gè)比較清晰的認(rèn)識(shí)。以上的知識(shí)也不過(guò)是提供一個(gè)參考，買(mǎi)房的時(shí)候還需要您親自去多看看，多了解。