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一、購(gòu)買新房時(shí)申請(qǐng)商業(yè)貸款的基本條件1、借款人須有穩(wěn)定合法的收入來(lái)源，月收入須達(dá)到月還款額的兩倍以上。2、借款人必須是具有完全民事行為能力的自然人，不得有信用污點(diǎn)。原則上信用卡兩年內(nèi)不得“連續(xù)三月逾期，累計(jì)逾期六次”。3、貸款人的年齡要在法定范圍內(nèi)。二、貸款申請(qǐng)時(shí)銀行會(huì)審核貸款人什么？大多數(shù)情況下，銀行會(huì)審核申請(qǐng)人的個(gè)人家庭情況、個(gè)人征信、收入水平、銀行流水、名下房屋套數(shù)、負(fù)債情況等。1、個(gè)人家庭情況一般情況下，銀行在接到申請(qǐng)時(shí)會(huì)審核借款人的個(gè)人和家庭成員信息、借款人的年齡等情況。另外**重要的就是年齡會(huì)影響到借款人的額度和年限。2、個(gè)人征信這是銀行比較看重的一點(diǎn)，個(gè)人征信涵蓋了信用卡使用情況、居家水電費(fèi)、手機(jī)惡意欠費(fèi)等。這些會(huì)影響到征信情況，進(jìn)而影響貸款申請(qǐng)能否通過(guò)。3、收入水平通常來(lái)說(shuō)，反應(yīng)收入水平的有公積金繳存狀況、銀行流水、收入證明等材料。收入水平應(yīng)符合銀行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，否則銀行基于風(fēng)險(xiǎn)考慮有可能會(huì)拒貸。三、有哪些情況可能會(huì)被拒貸？1、沒(méi)有購(gòu)房資格在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)有哪些情況可能會(huì)被拒貸？首先第1條就是沒(méi)有購(gòu)房資格。沒(méi)有購(gòu)房資格自然也就無(wú)法申請(qǐng)貸款了。故而買房前要確定自己是否符合當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策。2、不符合限貸政策當(dāng)然，除了購(gòu)房資格，限貸政策也是很重要的一個(gè)原因。因?yàn)橄拶J政策也是硬規(guī)定，故而銀行在貸款審核時(shí)首先就要先審核名下有幾次購(gòu)房貸款記錄，超過(guò)一定數(shù)量將不得申請(qǐng)貸款。
全部3個(gè)回答>哪些情況下申請(qǐng)商業(yè)貸款容易被拒絕？
188****4048 | 2024-09-27 09:56:32
已有6個(gè)回答
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150****5130
聽說(shuō)信用不好、資料不全、貸款額度太高、用途不對(duì)、財(cái)務(wù)不穩(wěn)定、計(jì)劃不明確，都可能導(dǎo)致商業(yè)貸款被拒。
查看全文↓ 2024-10-06 13:33:32 -
150****6111
商業(yè)貸款被拒可能與申請(qǐng)人的信用記錄、財(cái)務(wù)狀況、貸款額度、貸款用途、商業(yè)計(jì)劃等因素有關(guān)。建議申請(qǐng)人在申請(qǐng)前，先進(jìn)行信用評(píng)估，準(zhǔn)備齊全的申請(qǐng)資料，合理規(guī)劃貸款額度和用途，以提高貸款成功率。
查看全文↓ 2024-10-05 09:12:27 -
130****1150
商業(yè)貸款被拒通常與申請(qǐng)人的信用記錄、財(cái)務(wù)狀況、貸款額度、貸款用途、商業(yè)計(jì)劃等因素有關(guān)。數(shù)據(jù)顯示，信用不良、資料不實(shí)、貸款額度過(guò)高、用途違規(guī)、財(cái)務(wù)不穩(wěn)定、計(jì)劃不明確是主要原因。
查看全文↓ 2024-10-01 21:16:49 -
151****2229
根據(jù)《商業(yè)銀行法》和《貸款通則》，銀行在審批商業(yè)貸款時(shí)，會(huì)嚴(yán)格審查申請(qǐng)人的信用記錄、財(cái)務(wù)狀況、貸款用途等。如果申請(qǐng)人存在信用不良、資料不實(shí)、貸款額度過(guò)高、用途違規(guī)、財(cái)務(wù)不穩(wěn)定等問(wèn)題，都可能導(dǎo)致貸款申請(qǐng)被拒絕。
查看全文↓ 2024-09-28 23:34:40 -
132****6832
信用差、資料不全、貸款額度過(guò)高、用途不當(dāng)、財(cái)務(wù)不穩(wěn)定、計(jì)劃不明確。
查看全文↓ 2024-09-27 23:08:03 -
131****6884
在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，以下幾種情況可能導(dǎo)致貸款申請(qǐng)被拒絕：1. 信用記錄不良，如逾期還款、破產(chǎn)記錄等；2. 貸款申請(qǐng)資料不完整或不真實(shí)；3. 貸款申請(qǐng)額度過(guò)高，超出銀行的貸款政策或申請(qǐng)人的還款能力；4. 貸款用途不符合銀行的貸款政策，如用于非法活動(dòng)；5. 申請(qǐng)人的財(cái)務(wù)狀況不穩(wěn)定，如收入波動(dòng)大、負(fù)債率高；6. 申請(qǐng)人的商業(yè)計(jì)劃不明確或不切實(shí)際。建議在申請(qǐng)前，先進(jìn)行信用評(píng)估，準(zhǔn)備齊全的申請(qǐng)資料，合理規(guī)劃貸款額度和用途，以提高貸款成功率。
查看全文↓ 2024-09-27 12:16:23
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首付不夠或想投資其他項(xiàng)目時(shí)，商業(yè)貸款是選擇。注意利率和還款計(jì)劃。
全部5個(gè)回答> -
答
我的經(jīng)驗(yàn)是，信用記錄、收入證明、負(fù)債情況、抵押物價(jià)值，這些都會(huì)影響貸款審批。
全部6個(gè)回答> -
答
一、提取的方法一般有兩種：1、將公積金帳戶內(nèi)的余額全部提出來(lái)沖還貸款本金（一年一次，帳戶內(nèi)需留有一定余額，各地規(guī)定不同），沖還本金后，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計(jì)算：如果選擇年限不變的，重新計(jì)算后月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。至?xí)r你可以選擇。2、提取公積金后與你的還貸卡“關(guān)聯(lián)”，比方說(shuō)你的月供為1500元，提取1.5萬(wàn)元后與還貸卡關(guān)聯(lián)，此后你10個(gè)月不需往卡里存錢，由公積金的錢來(lái)還貸款。二、提取手續(xù)：攜帶貸款合同、還貸卡（或公積金卡）、本人身份證、單位開具的“公積金提取證明”，如果配偶公積金也要提取的話，還要帶上結(jié)婚證、身份證、配偶單位開具的“公積金提取證明”，到貸款銀行或當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心辦理手續(xù)。
全部5個(gè)回答> -
問(wèn) 商業(yè)貸款哪些情況下銀行會(huì)拒貸答
辦理相關(guān)貸款銀行征信查詢，如果想自己去查詢，您可以攜帶帶自己身份證原件和身份證復(fù)印件，到當(dāng)?shù)氐娜嗣胥y行進(jìn)行查詢，人民銀行的工作人員會(huì)讓您填寫一份查詢申請(qǐng)表格，您按照規(guī)矩填寫后，會(huì)免費(fèi)給您出具個(gè)人信用報(bào)告?，F(xiàn)在國(guó)家正在大力創(chuàng)建個(gè)人信用體系，個(gè)人征信很重要，不要認(rèn)為以前沒(méi)貸過(guò)款、沒(méi)欠過(guò)錢就是信用記錄良好，也不要對(duì)偶爾還款遲上一兩天不以為意，也許恰恰是幾次不經(jīng)意的逾期還款就有可能成為再次獲得貸款的障礙。至于逾期次數(shù)和金額多少，銀行不給貸款？這個(gè)問(wèn)題，不同的銀行有不同的回答，而且對(duì)同一家銀行而言，貸款種類不同，答案也不同。但總的來(lái)說(shuō)，目前銀行已將查詢個(gè)人信用報(bào)告作為銀行貸前審查的固定程序，但由于各家銀行有不同的信貸政策，對(duì)申請(qǐng)人的審查沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，所以各家銀行在貸前審查時(shí)對(duì)個(gè)人信用報(bào)告的逾期次數(shù)和逾期金額沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定，要視具體而定。逾期時(shí)間長(zhǎng)短問(wèn)題，不管是逾期１天還是逾期90天，都會(huì)如實(shí)體現(xiàn)在個(gè)人信用報(bào)告中。假設(shè)某筆貸款的還款方式為按月還款，且在此之前從沒(méi)有過(guò)逾期記錄，那么，當(dāng)逾期１天時(shí)，信用報(bào)告中相應(yīng)的當(dāng)前逾期期數(shù)體現(xiàn)為１，而逾期90天時(shí)，當(dāng)前逾期期數(shù)為3。
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