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根據(jù)按揭合同，提前還款實際上是構成違約的。一些銀行為了限制提前還款，還提出了“實質(zhì)性提前還款”的概念，通常表述為在12個月內(nèi)，借款人提前還款的金額超過了貸款本金余額的20%，即視為實質(zhì)性的提前還款。有些銀行要求，構成實質(zhì)性提前還款的，借款人需要支付違約金。但這一表述并不是通用標準，一般關于提前還款及違約金，在合同中會有明確規(guī)定。像中國銀行規(guī)定，1年內(nèi)提前還款的，銀行收取三個月的利息作為違約金;1-2年內(nèi)提前還款的，銀行收取二個月利息作為違約金;2-3年內(nèi)提前還款的，銀行收取一個月利息作為違約金;3年以后，需要參照抵押合同為準。建設銀行規(guī)定：1年內(nèi)提前還款的，銀行將收取提前還款金額的3%人民幣作為違約金;1-2年內(nèi)提前還款的，銀行收取提前還款金額的2%人民幣作為違約金;2-3年內(nèi)提前還款的，銀行收取提前還款金額的1%人民幣作為違約金;3年之后，無違約金。
全部3個回答>工商銀行的貸款是否可以提前還款？提前還款的違約金如何計算？
188****4825 | 2024-09-24 11:55:23
已有4個回答
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166****9287
提前還款可以，但要付違約金。具體比例看合同，提前還清能省利息。
查看全文↓ 2024-09-27 18:11:44 -
150****2411
工商銀行允許提前還款，但需支付違約金。違約金計算方式為提前還款金額的一定比例，具體比例請參考貸款合同或咨詢銀行。提前還款可減少利息支出，但需考慮違約金影響。
查看全文↓ 2024-09-25 20:13:47 -
158****8136
提前還款在房產(chǎn)貸款中是常見的，但需注意違約金。違約金通?；谑Ｓ噘J款本金的一定比例計算，具體比例由銀行規(guī)定。提前還款可減少利息支出，但需權衡違約金成本。
查看全文↓ 2024-09-24 16:26:38 -
184****5753
根據(jù)中國工商銀行的貸款政策，客戶在滿足一定條件后，可以申請?zhí)崆斑€款。提前還款通常需要支付一定比例的違約金，具體計算方式依據(jù)合同條款而定，一般為提前還款金額的1%至3%。建議查閱貸款合同或咨詢銀行客服獲取詳細信息。
查看全文↓ 2024-09-24 15:18:42
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可以提前還款，違約金按合同計算。
全部3個回答> -
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根據(jù)《合同法》及相關金融法規(guī)，建設銀行的貸款合同中應明確提前還款的條件和違約金計算方式。提前還款可能涉及違約金，通常為剩余本金的一定比例。借款人應仔細閱讀合同條款，確保了解提前還款的權利和義務，必要時可咨詢專業(yè)律師。
全部3個回答> -
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工商銀行辦理提前還款的流程：1、需要先自己查看一下貸款合同，當中是否存在有關于提前還款違約金的規(guī)定，要先提前了解一下自己是否具備有提前還款的條件，一般銀行要連續(xù)足額還款一年以上才能夠提前還款。2、到貸款銀行的網(wǎng)點申請?zhí)崆斑€款。3、預約提前還款的時間和需要還款的金額可以申請一次性全部還清，也可以申請部分提前還。4、申請通過之后，在約定還款日前辦理提前還款的業(yè)務，把錢直接存入到銀行卡當中等待扣款。5、如果是部分提前還款的話，銀行會重新計算還款的金額，如果一次性全部還清領取貸款結清證明等資料，用于后期辦理房屋解押。辦理提前還款需要的資料需要提供申請人的身份證，戶口本，結婚證，當時所簽署的貸款合同和還款使用的銀行卡，如果辦理的時候已經(jīng)是結婚的狀態(tài)，還需要提供配偶的身份證和戶口本，要提前準備好資料才能夠一次性的預約成功。要不要提前還款？1、要不要提前還款，要根據(jù)個人的實際情況來進行判斷，如果購買的是首套房，而且已經(jīng)享受了比較高的房貸利率折扣的話就不太適合提前還款，因為再次申請的話就沒有辦法享受打過折的貸款利率。2、如果當時所選擇的是等額本金，而且還款的期數(shù)已經(jīng)超過貸款總計數(shù)的1/3，也是不太建議選擇提前還款的。
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貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年后提前還款，則不收取任何違約金。
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