二手房過戶費用如何計算？完成二手房過戶需要支付多少費用？

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• 158****7000

  二手房過戶費用的計算需遵循相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于契稅、個人所得稅等。購房者在過戶前應(yīng)咨詢專業(yè)律師，確保費用計算準(zhǔn)確，避免法律風(fēng)險。同時，注意保護(hù)自身權(quán)益，確保過戶過程合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-10-02 14:09:36
• 185****5561

  二手房過戶時，除了稅費，還可能涉及貸款相關(guān)費用，如評估費、擔(dān)保費等。建議購房者在申請貸款前，詳細(xì)了解各項費用，合理規(guī)劃資金，確保過戶順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2024-09-28 09:12:31
• 130****4466

  二手房過戶費用的計算依據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》、《個人所得稅法》等相關(guān)法律法規(guī)。具體費用包括契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等，稅率和計算方法因地區(qū)和房屋情況而異。建議購房者在過戶前詳細(xì)了解當(dāng)?shù)卣?，確保費用計算準(zhǔn)確。

  查看全文↓ 2024-09-25 18:20:54
• 185****0740

  二手房過戶費用包括契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等，具體數(shù)額要看房子的成交價和持有時間。記得提前咨詢，免得過戶時手忙腳亂。

  查看全文↓ 2024-09-24 22:18:34
• 131****8790

  二手房過戶費用的計算涉及多個方面，包括但不限于契稅、個人所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、印花稅、登記費等。具體費用計算如下：契稅通常為房屋成交價的1%-3%，個人所得稅為房屋增值部分的20%，營業(yè)稅為房屋成交價的5.5%（持有時間不滿兩年），土地增值稅根據(jù)增值額的不同比例征收，印花稅為房屋成交價的0.05%，登記費則根據(jù)當(dāng)?shù)卣叨?。此外，還需考慮中介服務(wù)費、評估費等。完成過戶的總費用會因房屋類型、地區(qū)、成交價等因素而異，建議咨詢專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人獲取詳細(xì)計算。

  查看全文↓ 2024-09-24 16:46:30

相關(guān)問題

• 問 二手房過戶費用如何計算？
  答

  我聽說二手房過戶費用包括契稅、個稅等，具體怎么計算不太清楚。好像是根據(jù)房屋面積、成交價等因素來定的，最好問問專業(yè)人士。

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• 問 二手房過戶費用如何計算？
  答

  我聽說二手房過戶費用包括契稅、個人所得稅等。契稅好像是房價的1-3%，個人所得稅要看賣方持有時間。還有登記費、評估費等。不過具體費用還是要咨詢專業(yè)人士，我也不是很清楚。

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• 問 二手房過戶費用如何計算？
  答

  聽說過戶費包括契稅、個稅、增值稅，還有中介費。具體怎么算，我也不太清楚，好像是根據(jù)房子的面積、價格和持有時間來定的。最好找個懂行的人問問。

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• 問 紹興二手房過戶費用如何計算？
  答

  1：營業(yè)稅：總房價的5.6%(滿五年的房子：免征營業(yè)稅)2：個稅：總房價的1% (出售名下唯一住房：免征個人所得稅)3：契稅：看面積而定，90平方米以下的1%；90-140平方米的1.5%；140方以上的3%另外如果貸款可能還有評估費等。中介費你自己去問中介了，可能每家都有不同。

• 問 二手房交易過戶費用是多少? 二手房過戶需要多少費用
  答

  買房人應(yīng)繳納稅費1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36元/平方米5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。賣房人應(yīng)繳納稅費1、 印花稅：房款的0.05%2、 交易費：3元/平方米3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)買賣二手房中介費怎么算？

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