如您購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房和商品房,單筆貸款**高額度由當(dāng)?shù)毓e金貸款中心確定。因各地住房公積金管理中心針對(duì)辦理個(gè)人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要您詳詢公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦的中國(guó)銀行網(wǎng)點(diǎn)或者咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。
全部3個(gè)回答>公積金貸款一個(gè)人可以申請(qǐng)幾次?公積金貸款的流程是怎樣的?
133****0066 | 2024-09-21 15:06:43
已有5個(gè)回答
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132****3750
一個(gè)人只能申請(qǐng)一次公積金貸款。
查看全文↓ 2024-09-29 14:10:54 -
155****6022
根據(jù)數(shù)據(jù)分析,一個(gè)人只能申請(qǐng)一次公積金貸款。流程包括申請(qǐng)、審核、簽約、放款四個(gè)階段。
查看全文↓ 2024-09-25 09:32:26 -
166****4142
一個(gè)人只能申請(qǐng)一次公積金貸款。流程是:提交申請(qǐng)、審核、簽合同、放款。
查看全文↓ 2024-09-22 17:38:12 -
181****3862
一個(gè)人只能申請(qǐng)一次公積金貸款。流程:提交申請(qǐng)、審核、簽合同、放款。
查看全文↓ 2024-09-21 23:55:52 -
133****1919
根據(jù)現(xiàn)行政策,一個(gè)人在滿足條件的情況下,可以申請(qǐng)一次公積金貸款。公積金貸款的流程包括:1. 準(zhǔn)備材料,如身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明等;2. 向公積金中心提交申請(qǐng);3. 公積金中心審核;4. 審核通過后,與銀行簽訂貸款合同;5. 銀行放款。整個(gè)流程需要一定的時(shí)間,建議提前規(guī)劃。
查看全文↓ 2024-09-21 17:29:05
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公司流水好,而且走的方式對(duì)的話,我有個(gè)朋友支年貸過100萬,不過手續(xù)費(fèi)很高。要一成左右。如果個(gè)人的話,流水,征信,資產(chǎn)良好的話,80萬是不成問題的。
全部5個(gè)回答> -
答
住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。公積金貸款額度的計(jì)算,要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來確定,四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下:按還貸能力計(jì)算公式,{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限(月),使用配偶額度的{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例);按房屋價(jià)格計(jì)算公式,貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù),其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定;按賬戶余額,職工申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額(同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算;按**高限額,使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款**高限額40萬元,同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款**高限額60萬元,使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款,且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的,貸款**高限額50萬元,同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款,且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的,貸款**高限額70萬元。
全部3個(gè)回答> -
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公積金貸款計(jì)算,要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來確定,其中四個(gè)條件計(jì)算出的**小值就是貸款人**高可貸金額。1、以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為:貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12(月)×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例);2、以房屋價(jià)格為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為:貸款額度=房屋價(jià)格×貸款比例。其中貸款比例根據(jù)不同類型來確定,一般來說,購(gòu)買房屋的建筑面積超過90平方米的,貸款額度不得超過所購(gòu)房款的70%;建筑面積在90平米以下的,貸款額度不得超過所購(gòu)放款的80%。3、按照貸款**高額度計(jì)算:使用本人住房公積金申請(qǐng)貸款公積金貸款的,且符合其申請(qǐng)條件的,**高限額為50萬元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)貸款的,且符合貸款申請(qǐng)條件的,貸款**高限額為70萬元。4、以公積金賬戶余額為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為:公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×205、貸款期限:住房公積金貸款**長(zhǎng)期限不超過30年,貸款年限加借款人年齡不得超過借款人法定退休年齡后五年。二手房房齡與貸款年限之和不超過50年。
全部3個(gè)回答> -
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申請(qǐng)夫妻公積金貸款應(yīng)該由雙方一起申請(qǐng)。夫妻雙方均需要提供公積金賬號(hào)、身份證等資料,雙方同時(shí)簽訂貸款合同,雙方同時(shí)承擔(dān)貸款還款責(zé)任。
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