辭職后如何處理公積金貸款買房的問題？公積金貸款買房有何弊端？

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• 131****8979

  聽說辭職后公積金貸款買房有風(fēng)險(xiǎn)，要確保有穩(wěn)定收入，不然可能斷供。

  查看全文↓ 2024-09-30 21:39:04
• 133****5731

  辭職后，公積金貸款買房要謹(jǐn)慎。確保有穩(wěn)定收入，避免斷供風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-09-28 09:57:29
• 185****7096

  辭職后，公積金貸款買房需評估個人經(jīng)濟(jì)狀況，確保能按時(shí)還款。

  查看全文↓ 2024-09-24 08:29:42
• 188****9513

  辭職后公積金貸款買房，需關(guān)注公積金賬戶狀態(tài)、個人還款能力及市場趨勢。建議綜合評估后決策。

  查看全文↓ 2024-09-21 18:08:13
• 166****8688

  辭職后，公積金貸款買房需謹(jǐn)慎?？紤]個人經(jīng)濟(jì)狀況，確保有穩(wěn)定收入來源，避免斷供風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-09-20 22:52:44
• 151****8924

  辭職后，您需要與公積金管理中心聯(lián)系，了解您的公積金賬戶狀態(tài)。如果賬戶正常，您可以繼續(xù)使用公積金貸款購房。但需注意，辭職后公積金將不再繳納，可能影響貸款額度和期限。同時(shí)，您應(yīng)評估個人經(jīng)濟(jì)狀況，確保能按時(shí)還款。

  查看全文↓ 2024-09-20 22:20:06

相關(guān)問題

• 問 辭職后公積金應(yīng)如何處理？
  答

  提取、使用住房公積金的資格 對象: 1、購買、建造、翻建、大修自住住房的的職工; 2、職工在職期間死亡的的職工; 3、經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)離休、退休的職工; 4、戶口遷出本市的、出國定居的、考取國家統(tǒng)招研究生的職工; 5、償還自住住房貸款本息的職工; 6、租住住房房租超出家庭收入15%的職工; 7、戶籍在阜新行政區(qū)域內(nèi)繳存住房公積金的農(nóng)業(yè)戶口職工和外地戶籍,在阜新工作的聘用職工,與單位解除(終止)勞動(人事)關(guān)系的職工; 8、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的職工; 9、因單位撤銷、解散、破產(chǎn)、改制等原因與單位解除(終止)勞動(人事)關(guān)系的職工; 10、遇到突發(fā)事件,并造成家庭生活嚴(yán)重困難的職工。 條件: 1、職工提取住房公積金時(shí),所在單位不得欠繳住房公積金兩個月以上。單位因故辦理停繳、緩繳住房公積金;下崗、買斷工齡職工,原單位為其辦理住房公積金個人賬戶封存手續(xù)的除外。 2、職工因購房或建房提取的,應(yīng)在取得《房屋所有權(quán)證》后一年內(nèi)提取。職工提取住房公積金五年之后,再次購買或建造自住住房的,可憑相關(guān)資料按規(guī)定的程序提取。夫婦雙方每次提取總額不能超過實(shí)際發(fā)生的購房支出。 職工因翻建、大修自住住房提取的,應(yīng)在翻建、大修后,一年內(nèi)提取。夫婦雙方提取總額不能超過實(shí)際發(fā)生的住房大修費(fèi)用。住房公積金管理中心可根據(jù)情況到現(xiàn)場實(shí)地勘察,確定是否允許提取。 3、職工死亡或被宣告死亡的,職工的繼承人或受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額,無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。 4、職工用住房公積金償還自住住房貸款本息的,在貸款期限內(nèi)、貸款本息完全償清前,借款人及配偶可以多次提取住房公積金,各次提取時(shí)間應(yīng)間隔兩年以上,每次夫婦雙方提取總額不得超過兩年內(nèi)償還貸款本息額。提前償還貸款本息的,提取總額不能超過提前償還貸款本息的余額。 逾期未償還住房公積金貸款本息的職工,須先補(bǔ)足所欠貸款本息后,再辦理公積金提取手續(xù)。 購房提取和償還貸款提取,職工只能選擇其中一種提取方式,在貸款前已辦理購房提取的不再享受此項(xiàng)規(guī)定。 職工個人住房公積金賬戶封存后,不按此項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行。 對未全部還清住房公積金貸款的職工,不能為其辦理住房公積金銷戶手續(xù),直至全部還清住房公積金貸款本息。 5、因單位撤銷、解散、破產(chǎn)、改制等原因與單位解除(終止)勞動(人事)關(guān)系的職工,在單位或清算組織到住房公積金管理中心為其辦理賬戶封存手續(xù)后,滿二年以上,仍未再就業(yè),造成家庭生活困難的,經(jīng)住房公積金管理中心確認(rèn),可提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額,同時(shí)注銷賬戶。 提取程序: 1、職工符合提取住房公積金條件的,應(yīng)提供相應(yīng)證明材料,所在單位予以核實(shí)并出具《住房公積金提取申請書》,加蓋財(cái)務(wù)預(yù)留印簽; 2、職工(或單位)持提取證明及相關(guān)材料,向管理中心支取審批柜臺申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金,管理中心受理申請之日起3個工作日內(nèi)做出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)予提取的決定,不準(zhǔn)提取的說明原因; 3、管理中心審核準(zhǔn)予提取的,在3日后將提取金額直接劃入單位結(jié)算賬戶中,職工憑住房公積金管理中心出具的提取回單到單位領(lǐng)取; 4、集中封存賬戶的職工和家庭有特殊情況并經(jīng)住房公積金管理中心審核認(rèn)定符合提取條件的職工可持中心要求提供的手續(xù)直接到中心辦理提取,中心將其住房公積金直接劃入銀行儲蓄折中。 時(shí)限:3個工作日。承諾時(shí)限:3個工作日

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• 問 離職后公積金如何處理
  答

  社保和公積金需要轉(zhuǎn)出.2.離職后的社會保險(xiǎn)：（1）辦理社保轉(zhuǎn)移手續(xù)后，在新單位續(xù)保(新單位在異地的需要異地社保中心的確認(rèn)或者等待政策允許轉(zhuǎn)入后再辦理)。（2）辦理社保關(guān)系轉(zhuǎn)出手續(xù)后，以個人身份續(xù)保(持身份證和社?？ǖ缴绫Ｖ行霓k理)。（3）停保一段時(shí)間，以后再續(xù)保。3.辭職后的住房公積金：（1）將公積金賬戶里面的錢提取出來，外地人辭職后提取公積金比較簡單，但是本地人不一定能提取，另外部分城市規(guī)定，還在本市工作換單位也不可以提取住房公積金，反正要滿足相關(guān)的公積金提取條件（2）辦理住房公積金轉(zhuǎn)移《住房公積金管理?xiàng)l例》第15條第2款規(guī)定：“單位與職工終止勞動關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)?！保?）離職后公積金帳戶暫時(shí)會被封存起來，但帳戶里的錢還是你的，以后如果重新就業(yè)可以用原來的帳戶繼續(xù)繳納。

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• 問 公積金貸款買房的弊端
  答

  公積金貸款買房的弊端：①貸款額度較低雖說公積金貸款利率遠(yuǎn)低于商業(yè)貸款，但并不是隨意進(jìn)行貸款，有一定額度的限制。尤其在一線城市房價(jià)比較高，所以很多購房者放棄通過公積金來進(jìn)行貸款買房。②想要貸款，對于繳存時(shí)間有要求通常情況下，只有連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月以上，才可以進(jìn)行公積金貸款。如果公積金繳存的時(shí)間比較短，或者是出現(xiàn)了斷交的情況，那么可能無法使用公積金來購買房屋。如果采用商業(yè)貸款，則沒有這方面的擔(dān)憂以及限制，所以這也成為了商業(yè)貸款的優(yōu)勢之一。③被賣家嫌棄公積金貸款審批起來是比較復(fù)雜的，而且貸款發(fā)放的周期相對而言比較長，不利于賣家快速收到錢款，所以很多賣家都不同意支持公積金貸款，甚至有些開發(fā)商甚至還會以各種理由拒絕公積金貸款買房。不過，國家也出臺了相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商不得拒絕公積金貸款。

• 問 ??辭職后公積金怎么辦?辭職處理公積金方法有哪些?
  答

  1、辭職后，單位會在自勞動關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記，受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。2、員工如有需要可以申請?zhí)崛」e金。依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定如下：1、第十五條 單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位與職工終止勞動關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。2、第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

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• 問 ??離職后公積金怎么去處理?公積金貸款辭職了怎么辦?
  答

  1，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。2，如果員工個人辭職，且正在還公積金貸款月供期中，只要保證其月供能夠按時(shí)、足額的償還就沒有問題的。不要出現(xiàn)扣款卡余額不足或逾期還款就沒事的！

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