開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程是怎樣的？需要多久？

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• 184****3738

  聽說開發(fā)商辦房產(chǎn)證要提交很多材料，時間可能要幾個月到一年，具體我也不太清楚。

  查看全文↓ 2024-09-25 07:30:42
• 166****0416

  開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程涉及多個環(huán)節(jié)，包括土地使用權(quán)獲取、規(guī)劃許可、施工建設(shè)、驗(yàn)收備案等。整個流程的時間受項(xiàng)目規(guī)模、審批效率等因素影響，通常需要幾個月到一年。

  查看全文↓ 2024-09-21 17:42:05
• 150****5899

  開發(fā)商辦理房產(chǎn)證要提交很多材料，時間可能要幾個月到一年，我們購房者要耐心等待。

  查看全文↓ 2024-09-18 20:54:30
• 185****8599

  開發(fā)商辦理房產(chǎn)證通常需要提交一系列文件，包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等，審批時間可能從幾個月到一年不等。

  查看全文↓ 2024-09-17 22:34:47
• 180****8734

  開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程通常包括以下幾個步驟：首先，開發(fā)商需要完成土地使用權(quán)的獲取和規(guī)劃許可。其次，進(jìn)行施工建設(shè)，并在竣工后通過相關(guān)部門的驗(yàn)收。然后，開發(fā)商需向房地產(chǎn)管理部門提交申請，包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗(yàn)收備案表等材料。房地產(chǎn)管理部門審核通過后，會頒發(fā)房產(chǎn)證。整個過程可能需要幾個月到一年不等，具體時間取決于項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜度以及當(dāng)?shù)卣块T的審批速度。

  查看全文↓ 2024-09-17 18:32:53

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程是怎樣的？
  答

  開發(fā)商辦理房產(chǎn)證，需確保房屋竣工驗(yàn)收合格，提交土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等材料至房地產(chǎn)管理部門。管理部門審核通過后，開發(fā)商獲得房屋所有權(quán)證，再協(xié)助購房者辦理房產(chǎn)證。此流程需遵循《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，保障購房者權(quán)益。

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• 問 房產(chǎn)證是開發(fā)商辦嗎? 開發(fā)商辦理房產(chǎn)證需要什么材料
  答

  開發(fā)商辦理房產(chǎn)證主要分為兩個環(huán)節(jié)，第一個是辦“大證”，即初始登記，第二個就是辦“小證”，即轉(zhuǎn)移登記。權(quán)屬登記通常先由開發(fā)商完成初始登記，之后才由各個買受人分別辦理商品房買賣登記。辦理初始登記須由開發(fā)商單方面提出申請，當(dāng)商品房竣工后，開發(fā)商需將登記申請書、申請人身份證明、建設(shè)用地使用權(quán)證明、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明、房屋已竣工的證明、房屋測繪報告等材料準(zhǔn)備好，并提交給權(quán)屬登記部門，之后取得房屋權(quán)屬登記部門的收件單，這時初始登記辦證的義務(wù)視為完成。辦理完初始登記后，開發(fā)商和業(yè)主需共同提出轉(zhuǎn)移登記申請，并提交登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權(quán)證書、房屋買賣合同等材料，為業(yè)主辦理轉(zhuǎn)移登記是在開發(fā)商辦理初始登記后的登記環(huán)節(jié)。另根據(jù)有關(guān)規(guī)定在辦理轉(zhuǎn)移登記前，業(yè)主應(yīng)先繳納契稅和維修基金等相關(guān)稅費(fèi)。**后按規(guī)定領(lǐng)取房產(chǎn)證即可。

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• 問 開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程是怎樣的？開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦？
  答

  開發(fā)商應(yīng)依法辦理房產(chǎn)證，不配合可投訴。

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• 問 房產(chǎn)證是開發(fā)商辦嗎?開發(fā)商房產(chǎn)證辦理的流程是什么
  答

  開發(fā)商辦理房產(chǎn)證主要分為兩個環(huán)節(jié)，第一個是辦“大證”，即初始登記，第二個就是辦“小證”，即轉(zhuǎn)移登記。權(quán)屬登記通常先由開發(fā)商完成初始登記，之后才由各個買受人分別辦理商品房買賣登記。辦理初始登記須由開發(fā)商單方面提出申請，當(dāng)商品房竣工后，開發(fā)商需將登記申請書、申請人身份證明、建設(shè)用地使用權(quán)證明、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明、房屋已竣工的證明、房屋測繪報告等材料準(zhǔn)備好，并提交給權(quán)屬登記部門，之后取得房屋權(quán)屬登記部門的收件單，這時初始登記辦證的義務(wù)視為完成。辦理完初始登記后，開發(fā)商和業(yè)主需共同提出轉(zhuǎn)移登記申請，并提交登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權(quán)證書、房屋買賣合同等材料，為業(yè)主辦理轉(zhuǎn)移登記是在開發(fā)商辦理初始登記后的登記環(huán)節(jié)。另根據(jù)有關(guān)規(guī)定在辦理轉(zhuǎn)移登記前，業(yè)主應(yīng)先繳納契稅和維修基金等相關(guān)稅費(fèi)。**后按規(guī)定領(lǐng)取房產(chǎn)證即可。

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• 問 開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的一般程序是怎樣的？
  答

  我聽說開發(fā)商辦理房產(chǎn)證要經(jīng)過好幾個步驟，包括土地、規(guī)劃、施工等審批，最后才能拿到房產(chǎn)證。具體流程我也不太清楚，但感覺挺復(fù)雜的。

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