房貸能否一次性還清？一次性還清房貸是否會(huì)產(chǎn)生利息？

已有6個(gè)回答

• 134****0349

  聽說可以，但最好問問銀行。

  查看全文↓ 2024-09-26 14:08:03
• 158****2993

  可以，但要檢查合同，可能有罰金。

  查看全文↓ 2024-09-22 14:04:26
• 185****2162

  一次性還清房貸可減少長(zhǎng)期利息支出，但需考慮合同中的提前還款條款，避免不必要的費(fèi)用。

  查看全文↓ 2024-09-21 08:52:36
• 133****8162

  能還清，但別忘看合同，小心被罰。

  查看全文↓ 2024-09-17 07:17:25
• 166****3794

  根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，借款人可申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，但需遵守合同約定。一次性還清通常不產(chǎn)生額外利息，但可能需支付違約金。

  查看全文↓ 2024-09-16 22:29:17
• 131****1687

  可以一次性還清，但要留意提前還款條款，避免額外費(fèi)用。

  查看全文↓ 2024-09-16 18:15:58

相關(guān)問題

• 問 ??一次性還清房貸怎么計(jì)算利息？一次性還清房貸劃算嗎？
  答

  當(dāng)然可以，去銀行改合同就可以了，利息算到你還款時(shí)為止，比如你10月1日一次性還清，就算到10月日為止啊。也就是你只要繳納其余的本金和還款之前的利息就好！

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• 問 房貸一次性還清劃算嗎? 房貸可以一次性還清嗎？
  答

  可以提前還一部分。銀行主要提前歸還貸款方式：1、全部提前還款借款人向銀行辦理單項(xiàng)個(gè)人住房商業(yè)性貸款和個(gè)人住房公積金貸款的，借款人經(jīng)貸款銀行同意可以一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。貸款人不計(jì)收提前期的利息，也不退還或減免按原合同利率已收取的貸款利息。 借款人向銀行辦理個(gè)人住房組合貸款的，借款人提前全部歸還個(gè)人住房公積金貸款，保持個(gè)人住房商業(yè)性貸款的，可向原辦理組合貸款銀行提出申請(qǐng)，由貸款銀行代辦公積金貸款還款手續(xù);個(gè)人住房商業(yè)性貸款由原辦理組合貸款銀行辦理。2、部分提前還款個(gè)人住房公積金貸款只能辦理全部提前還款，部分商業(yè)銀行可辦理個(gè)人住房商業(yè)性貸款的部分提前還款，且辦理部分提前還款的方式不盡相同。辦理部分提前還款有兩種方法：第一種方法為貸款期限和貸款利率按原貸款合同不變，部分提前還款后，月還款額相應(yīng)減少;第二種方法為貸款期限縮短，按原貸款合同利率不變，部分提前還款后，月還款額不變。

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• 問 ??一次性還清房貸怎么計(jì)算利息？一次性還清房貸好不好呢？
  答

  提前一次性還清房貸在某種情況下，是能節(jié)省較多貸款利息的，但若選在錯(cuò)誤的時(shí)間，在錯(cuò)誤的方式下提前還房貸，可能不僅不能節(jié)省房貸利息，還有可能產(chǎn)生損失。大家不妨在準(zhǔn)備提前還房貸前，先計(jì)算一下提前一次性還清房貸的利息。提前還房貸的利息計(jì)算公式為：剩余貸款本金×[(提前還款日-上次扣款日)的天數(shù)]×日利率(日利率=年利率÷360)。其中天數(shù)采用算頭不算尾或算尾不算頭的方式計(jì)算。一次性結(jié)清房貸的利息一般等于剩余本金加上利息。假設(shè)要提前一次性還清20萬(wàn)元房貸，年利率為6.15%，上次扣款時(shí)間為12月8號(hào)，提前還款日為12月10號(hào)。那么，提前還款利息=20萬(wàn)×2×0.017%=68元。

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• 問 一次性還清房貸利息怎么計(jì)算
  答

  有條件一次性還清房貸的話，只需要把剩余的本金還清給銀行就好了，利息是不計(jì)算在內(nèi)的。提前還房貸的利息計(jì)算公式為：剩余貸款本金×[(提前還款日-上次扣款日)的天數(shù)]×日利率(日利率=年利率÷360)。其中天數(shù)采用算頭不算尾或算尾不算頭的方式計(jì)算。一次性結(jié)清房貸的利息一般等于剩余本金加上利息。需要注意的一點(diǎn)是，雖然提前還款可以省下一大筆的利息，但是因?yàn)樵谫J款的時(shí)候簽訂的時(shí)間都比較長(zhǎng)，提前還款是需要付給銀行違約金的。這個(gè)比例在貸款合同有寫的，貌似是千分之3，具體的數(shù)還是去銀行問下吧，或者對(duì)比你手中的還款計(jì)劃表。假設(shè)要提前一次性還清20萬(wàn)元房貸，年利率為6.15%，上次扣款時(shí)間為12月8號(hào)，提前還款日為12月10號(hào)。那么，提前還款利息=20萬(wàn)×2×0.017%=68元。

• 問 ??一次性還清房貸劃算嗎？什么時(shí)候一次性還清房貸**合適？？
  答

  一次性還清房貸需要看自己自身的經(jīng)濟(jì)條件，條件允許什么時(shí)候都合適。詳細(xì)：1：要考慮的實(shí)際經(jīng)濟(jì)狀況，是否在近幾年內(nèi)有需要花大錢的地方，如果有，手里要有部分資金不適合一次性還清。2：如果是理財(cái)穩(wěn)健型的，每月的工資理想能滿足正常生活，那就一次性還清房貸**合適。

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