去售樓處需問哪些關(guān)鍵問題？

已有5個回答

• 133****8701

  聽說要問價格、位置、面積、朝向和貸款，但具體怎么問還不太清楚。

  查看全文↓ 2024-09-22 20:06:06
• 181****0318

  詢問房屋的法律狀態(tài)，包括是否有抵押、查封等限制情況，以及開發(fā)商的資質(zhì)和信譽，確保購房合同的合法性和權(quán)益保護。

  查看全文↓ 2024-09-19 21:21:44
• 181****0069

  問房價，看地段，瞅配套，算貸款，比比誰更劃算。

  查看全文↓ 2024-09-15 19:46:50
• 133****1908

  需詢問房屋的產(chǎn)權(quán)年限、是否符合當(dāng)?shù)刭彿空?、貸款利率及首付比例、房屋的稅費情況，以及是否有政府補貼或優(yōu)惠政策。

  查看全文↓ 2024-09-14 23:18:07
• 131****9001

  問清楚房子的朝向、戶型、物業(yè)費、周邊配套設(shè)施，還有交通是否便利。

  查看全文↓ 2024-09-14 19:03:07

相關(guān)問題

• 問 首次購房者在售樓處應(yīng)問清哪些關(guān)鍵問題？
  答

  房子多少錢？什么時候交房？戶型有哪些？周邊設(shè)施咋樣？能不能打折？

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• 問 去售樓處問什么？
  答

  首先看開發(fā)有五證一照不，有予售許可證才可以賣房．還有周邊配套設(shè)施完善不，然后就看你想要幾樓的房子，朝向，物業(yè)費，進戶交什么錢，價格多少就看你的心理價位了．還有樓層加價，開發(fā)是否欠水電，包燒費．先就這些

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• 問 買房去售樓處問什么？
  答

  1、問清配套商業(yè)何時建成？ 如今，很多樓盤的開發(fā)都會配有一定比例的商業(yè)項目，而這對于一些購房者來說，無論是自住還是投資，也都是一個增值點。 但是，商業(yè)項目從建設(shè)到發(fā)展成型需要有一個過程。

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• 問 剛需去售樓處購房，該咨詢哪些問題？
  答

  主要咨詢以下5個點：一、銷售方式 　　你應(yīng)當(dāng)要求銷售員明確答復(fù)是按照建筑面積銷售還是套內(nèi)建筑面積銷售(二者主要差別在于：建筑面積包含公攤面積，而套內(nèi)建筑面積不包含)。同時，按照市房地要求，凡是在2003年11月1日后取得銷售( 預(yù)售)許可證的項目必須按套內(nèi)面積銷售。二、具體價格　　你在樓書上往往看到樓盤“均價”這個詞，顧名思義均價當(dāng)然是這個項目的平均價格，但你會發(fā)現(xiàn)往往想買的房子與打出的“均價”會有很大差距，一般來說，多層的樓盤接近均價的戶型位于４層或５層；高層塔樓在６層～８層，戶型位置多為東、西向；一層二戶的多層樓盤單位面積**高價與均價相差５％～８％，塔樓是在１５％～２０％之間。三、入住時間　　是否能按時入住，入住時是否能取得建筑工程竣工驗收備案表、取得商品房面積實測技術(shù)報告書、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書。四、入住條件　　入住時水、電、電話、閉路監(jiān)控系統(tǒng)是否能夠正常使用，是否能保證煤氣、有線電視、寬頻網(wǎng)絡(luò)入戶的正常使用，以及小區(qū)內(nèi)清潔、保潔、綠化、排污、照明、信報箱等私用或公用設(shè)施正常是否能正常使用。五、車位　　小區(qū)總車位數(shù)，車位為地上還是地下，是否能保證每戶一個車位。車位收費標(biāo)準(zhǔn)，是否可售。

• 問 去售樓處認(rèn)籌問什么
  答

  認(rèn)籌金到底交不交？現(xiàn)在大多新盤開盤前都會讓有意向購房的看房者交認(rèn)籌金，可以在之后買房的時候拿來抵消一部分購款，比如交5K認(rèn)籌開盤抵5W等。如果你認(rèn)定了這個樓盤，并且手頭不是很緊缺這5K或1W的話，認(rèn)籌金可以交下，但要簽好認(rèn)籌合同，認(rèn)籌發(fā)票一類的。因為開盤之后如果沒有選到心儀的房號或者放棄了這個盤，可以憑借發(fā)票把錢拿回來的，但還是有部分開發(fā)商不會退回認(rèn)籌金。

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