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LPR調(diào)整后房貸利率何時變動？需申請降息嗎？

132****1320 | 2024-09-12 18:01:18

已有6個回答

  • 158****0763

    LPR一變，房貸利率次月自動調(diào)整，銀行會通知，不用申請。

    查看全文↓ 2024-09-22 11:53:31
  • 130****8420

    LPR調(diào)整后，房貸利率次月自動調(diào)整。

    查看全文↓ 2024-09-20 18:56:09
  • 131****0531

    LPR調(diào)整后，房貸利率變動通常在次月生效。銀行會根據(jù)最新LPR自動調(diào)整利率，無需客戶申請。但建議客戶及時關(guān)注銀行通知，確保權(quán)益不受損害。

    查看全文↓ 2024-09-17 12:49:31
  • 150****8871

    LPR調(diào)整后，房貸利率通常在次月1日生效。銀行會根據(jù)最新LPR自動調(diào)整，無需客戶申請。但具體生效時間可能因銀行而異。

    查看全文↓ 2024-09-13 07:25:24
  • 132****3516

    LPR一變，房貸利率跟著變，銀行自動調(diào)，不用你操心。

    查看全文↓ 2024-09-12 23:58:01
  • 133****5631

    LPR調(diào)整后，房貸利率通常次月生效。無需申請，銀行自動調(diào)整。

    查看全文↓ 2024-09-12 21:57:42

相關(guān)問題

  • 答

    lpr調(diào)整后，房貸利率的調(diào)整情況需要分情況來看待：1、如果是固定利率貸款，那么借款人到期日之前房貸執(zhí)行的利率是固定的，所以也不會隨著lpr調(diào)整而變化。2、如果是浮動利率貸款，那么實際執(zhí)行的利率會按照合同的約定來重新定價周期，隨著lpr的變化而變化，如果合同約定是按季重新定價，那么貸款利率則會隨著lpr按季來進(jìn)行調(diào)整變化，如果合同是按照年來重新定價，那么就以合同簽訂日或者是貸款發(fā)放日滿整年的日期作為調(diào)整日，此時貸款利率就會隨著對應(yīng)日的lpr調(diào)整而變化，如果以每年1月1日作為重新定價日，那么貸款利率則會在每年1月1日隨著當(dāng)日的lpr調(diào)整而變化。lpr和房貸利率的關(guān)系其實是比較大的，因為lpr指的是貸款市場利率報價，在計算房貸利率的時候，通常是按照lpr來進(jìn)行計算的，通常是央行給各大商業(yè)銀行定一個基準(zhǔn)貸款利率，而商業(yè)銀行結(jié)合基準(zhǔn)貸款利率以及銀行的額度等多方面因素，在基準(zhǔn)利率上上調(diào)一定的幅度，這就成為了房貸利率。

  • 答

    在央行降息后，新的房貸利率應(yīng)該是從次年的1月1日起執(zhí)行，這是大多數(shù)銀行的政策，也有少數(shù)銀行是從次月1日開始執(zhí)行新的貸款利率。但是，降息后具體調(diào)整貸款利率的時間一般在貸款合同上都有相關(guān)約定，具體的時間也要按合同執(zhí)行。大家可以參考房貸合同上約定的時間，因為各家銀行有所不同，具體的調(diào)整時間也可以直接咨詢相關(guān)貸款銀行。

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  • 答

    你好,據(jù)了解,雖然央行降息了,但對于大部分房奴來說,要到明年才能享受到降息的好處。銀行房貸對于利率調(diào)整一般有三種方案:一是銀行利率調(diào)整后,所貸款利率在次年開始執(zhí)行;二是滿年度調(diào)整,即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率;三是在利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。所以說,關(guān)于“央行降息房貸什么時候減少”這個問題,具體要看所簽署的房貸合同,大部分的合同都是次年調(diào)整。這樣的話,**新房貸利率要明年才能實施。

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  • 答

    在央行降息后，新的房貸利率應(yīng)該是從次年的1月1日起執(zhí)行，這是大多數(shù)銀行的政策，也有少數(shù)銀行是從次月1日開始執(zhí)行新的貸款利率。但是，降息后具體調(diào)整貸款利率的時間一般在貸款合同上都有相關(guān)約定，具體的時間也要按合同執(zhí)行。大家可以參考房貸合同上約定的時間，因為各家銀行有所不同，具體的調(diào)整時間也可以直接咨詢相關(guān)貸款銀行。

    全部5個回答>
  • 答

    假如用戶選擇的是商貸，固定利率，那么在還貸期間無論LPR利率怎么調(diào)整，房貸利率都將保持合同上所約定的利率不變。但是用戶選擇商貸，而商貸執(zhí)行的是LPR+基點的浮動利率，那么LPR調(diào)整，房貸利率也會變化，但并不是實時變化的，一般要等一個重定價周期過去，到了重定價日當(dāng)天，房貸利率才會按最新LPR報價算上規(guī)定的基點數(shù)得出新利率，然后在下一周期執(zhí)行。而房貸重定價日一般是每年的1月1日或是貸款發(fā)放日期。