房產(chǎn)證上寫誰的名字更合適，有哪些考慮因素？

已有5個回答

• 155****0239

  聽說寫誰的名字，誰就得負責還貸款，是這樣嗎？

  查看全文↓ 2024-09-13 18:48:56
• 180****5578

  寫出資人或主要還款人名字。

  查看全文↓ 2024-09-11 18:09:44
• 158****0372

  房產(chǎn)歸屬應(yīng)綜合考慮經(jīng)濟貢獻、家庭責任、政策優(yōu)惠及未來規(guī)劃，以實現(xiàn)資產(chǎn)配置最優(yōu)化。

  查看全文↓ 2024-09-08 10:38:58
• 166****9738

  寫誰的名字？看誰出錢多，誰出力多，誰就名正言順。

  查看全文↓ 2024-09-07 23:46:24
• 155****0973

  房產(chǎn)證上寫誰的名字，需考慮產(chǎn)權(quán)歸屬、貸款責任、稅費優(yōu)惠、家庭關(guān)系及未來規(guī)劃。產(chǎn)權(quán)歸屬明確，避免糾紛；貸款責任人應(yīng)為還款能力者；稅費優(yōu)惠考慮首套房政策；家庭關(guān)系需平衡，避免影響家庭和諧；未來規(guī)劃包括子女教育、養(yǎng)老等。

  查看全文↓ 2024-09-07 23:00:31

相關(guān)問題

• 問 結(jié)婚前在房產(chǎn)證上加名字有哪些方法，哪種更合適？
  答

  婚前房產(chǎn)證加名，簽協(xié)議明確，贈與最常用。

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• 問 房產(chǎn)證上寫誰的名字
  答

  購買房屋后辦理房產(chǎn)證時，房產(chǎn)證上具體寫誰的名字，需要自行商議決定，想要寫上誰的名字，就直接寫上誰的名字就可以，但需要注意的是，簽訂房屋購買合同時，購買合同上寫的誰的名字，一般在辦理房產(chǎn)證時寫的也就是誰的名字，對于寫幾個人的名字是沒有要求和規(guī)定的。房產(chǎn)證上寫父母的名字能夠享受到的好處有：1、如果夫妻雙方婚姻破裂，無法繼續(xù)維系婚姻關(guān)系，辦理離婚登記手續(xù)之后，房屋是不可以被分割的，因為房屋的產(chǎn)權(quán)是在父母名下。2、有些地區(qū)對于購買首套房是有優(yōu)惠政策的，房屋登記在父母名下，此時本人在購買房屋時就算做首套房，能夠享受到優(yōu)惠政策。3、對于實行限購政策的地區(qū)而言，若限購一套住房，此套房登記在父母名下，就可以在規(guī)避限購政策后再購買一套住房，然后登記在自己名下。

• 問 房產(chǎn)證上寫誰的名字
  答

  房產(chǎn)證上寫誰的名字主要是看出資人是誰，一般情況之下誰出錢就寫誰的名字，如果是在夫妻關(guān)系共存期間所購買的房子可以寫夫妻二人的名字，因為是共同首付共同還貸，這樣合情合理，即便是之后走到了離婚的地步，再進行財產(chǎn)分割的時候，也可以根據(jù)自己所出資的份額來進行財產(chǎn)的分割?，F(xiàn)實生活當中有很多都是男方付首付款，而女方參與了還款，像這種情況到了后期是比較難以分割的，所以在買房的時候，最好是提前說明房子的份額，進行公證或者是直接由一方負責首付或者是還款。除了寫夫妻的名字之外，也可以寫父母的名字，男方的父母已經(jīng)付清了全部首付，今后還貸主要取決于男方的收入，那么這種情況之下寫男方或者是寫男方父母的名字都是可以的。

• 問 ??房產(chǎn)證上怎么寫名字?房產(chǎn)證上寫誰的名字重要嗎?
  答

  一般來說，房產(chǎn)證上寫的誰的名字，房屋的國家所有權(quán)、集體所有權(quán)和個人所有權(quán)就屬于誰，同等地受到憲法和法律的保護 。但你這個情況又復雜了一點，所以還要看房產(chǎn)證和購房收據(jù)上寫的是誰的名字，或者說你可以證明這是你付的錢買的房。然后再通過法律手段要回你自己的房子。如果房產(chǎn)證和收據(jù)上都不是你的名字，那你打官司肯定輸。因為**重要的房產(chǎn)證就是所有權(quán)人證明，房產(chǎn)證上的名字是誰，那這套房子的所有權(quán)就歸誰。

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• 問 房產(chǎn)證上寫誰名字？
  答

  我覺的不重要，既然他[她]愛你，他[她]的一切都是你的，你的一切都是他的。兩個人不分彼此。

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