經(jīng)濟適用房貸款中的差價部分應如何計算，有哪些規(guī)定？

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• 185****5725

  聽說差價是市場價減去經(jīng)濟適用房價，但具體怎么算，還得問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-09-09 07:06:36
• 188****3819

  差價=市場價-經(jīng)濟適用房價。

  查看全文↓ 2024-09-07 21:40:56
• 155****6740

  差價部分計算需依據(jù)當?shù)卣?，通常為市場評估價與經(jīng)濟適用房價格之差。建議咨詢當?shù)劂y行獲取詳細規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-09-06 20:43:36
• 134****0236

  差價計算需考慮市場價與經(jīng)濟適用房價格差，政策規(guī)定是關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2024-09-06 20:04:25

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)濟適用房貸款的還款有哪些規(guī)定，如何操作？
  答

  經(jīng)濟適用房貸款還款，應遵守合同約定，逾期還款可能面臨違約責任。建議咨詢專業(yè)律師，確保自身權(quán)益。

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• 問 經(jīng)濟適用房貸款方式有哪些? 經(jīng)濟適用房貸款政策有哪些
  答

  您好，經(jīng)濟適用房貸款前提條件1、5年內(nèi)經(jīng)濟適用房不能貸款購買。由于5年以內(nèi)的經(jīng)濟適用房是有限產(chǎn)權(quán)，即購房者只擁有“房屋所有權(quán)”，而沒有“土地使用權(quán)”。這樣一來，銀行信貸安全將無法保證，因此，各銀行不對5年內(nèi)經(jīng)濟適用房發(fā)放貸款。2、5年以上經(jīng)濟適用房取得完全產(chǎn)權(quán)后，才可貸款購買。銀行發(fā)放貸款的前提主要看抵押房屋的產(chǎn)權(quán)，這樣，即使出現(xiàn)壞帳等情況，銀行也比較容易處理。因此，只要購買已取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟適用房，符合購買條件的購房者就可以申請貸款。經(jīng)濟適用房貸款方式1、抵押貸款2、質(zhì)押貸款3、保證貸款4、抵押質(zhì)押加保證貸款注：當前采用較多的是以所購的經(jīng)濟適用住房房產(chǎn)作為抵押物的抵押貸款方式。其他三種方式在購房者允許的情況下，也可以選擇采用。經(jīng)濟適用房申請貸款條件1、經(jīng)濟適用住房個人購房貸款的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。2、具有完全民事行為能力的本市行政區(qū)域內(nèi)正式戶口的自然人；3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，以個人的自身能力為主；

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• 問 經(jīng)濟適用房貸款過程中需要支付哪些稅金，如何計算？
  答

  需支付契稅、房產(chǎn)稅等，具體金額根據(jù)當?shù)匾?guī)定和房價計算。

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• 問 經(jīng)濟適用房如何貸款? 經(jīng)濟適用房貸款，如何操作？
  答

  經(jīng)濟適用房在五年之內(nèi)不可用于抵押貸款，五年后可以上市交易，此時方可用于抵押貸款。因為經(jīng)濟適用房屬于政策性住房，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，經(jīng)濟適用房5年以內(nèi)，國家不給辦理產(chǎn)權(quán)證阿沒有產(chǎn)權(quán)證，就不能抵押貸款。謝謝

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• 問 ??想要申請經(jīng)濟適用房貸款,經(jīng)濟適用房貸款條件有哪些？
  答

  你好,經(jīng)濟適用房/商業(yè)用房按揭貸款申請條件:(1)具有完全民事行為能力的自然人,且年齡在18-60歲之間;(2)具有正當職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,具有按其償還貸款本息的能力;(3)具有貸款人認可人的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠貸償能力的個人或單位作為償還貸款本息并承擔連帶責任

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