自住房搖號(hào)的規(guī)則和流程是怎樣的，有哪些注意事項(xiàng)？

已有6個(gè)回答

• 155****1721

  自住房搖號(hào)，我聽說要滿足一些條件，具體不太清楚。

  查看全文↓ 2024-09-15 11:15:12
• 131****5903

  自住房搖號(hào)，拼運(yùn)氣的時(shí)候到了！

  查看全文↓ 2024-09-11 18:23:32
• 151****5735

  自住房搖號(hào)政策旨在保障剛需購(gòu)房者權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定。政策制定需考慮地區(qū)差異，平衡市場(chǎng)供需。

  查看全文↓ 2024-09-08 15:29:09
• 188****8914

  自住房搖號(hào)要關(guān)注資格條件，及時(shí)報(bào)名。選房時(shí)考慮居住舒適度和生活便利性，如戶型、綠化、交通等。

  查看全文↓ 2024-09-06 17:49:53
• 155****2465

  自住房搖號(hào)要關(guān)注政策變化，合理評(píng)估投資回報(bào)。選房時(shí)考慮地段、交通、配套設(shè)施等，以提高房產(chǎn)價(jià)值。

  查看全文↓ 2024-09-05 19:37:02
• 158****1537

  自住房搖號(hào)規(guī)則通常由當(dāng)?shù)卣贫?，流程包括資格審核、報(bào)名、搖號(hào)、選房等步驟。首先，購(gòu)房者需滿足購(gòu)房資格，如戶籍、社保繳納等條件。然后，通過官方渠道報(bào)名參與搖號(hào)。搖號(hào)過程公開透明，由電腦隨機(jī)抽取。中簽后，購(gòu)房者需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選房并簽訂合同。注意事項(xiàng)包括：1. 仔細(xì)閱讀搖號(hào)規(guī)則，確保符合資格；2. 及時(shí)關(guān)注搖號(hào)時(shí)間，避免錯(cuò)過報(bào)名；3. 中簽后盡快選房，以免錯(cuò)失心儀房源；4. 了解樓盤周邊配套設(shè)施，確保生活便利。

  查看全文↓ 2024-09-05 12:29:56

相關(guān)問題

• 問 北京自住房搖號(hào)規(guī)則是什么 北京自住房搖號(hào)流程是怎樣的
  答

  北京自住房搖號(hào)規(guī)則指的是在各自住房項(xiàng)目將視申購(gòu)情況，按一定比例搖取購(gòu)房家庭，原則上不低于房源套數(shù)的2倍。也就是說，假設(shè)一個(gè)項(xiàng)目有2000套房源，那么**終就搖出4000個(gè)家庭。前2000個(gè)家庭是正選組，后2000個(gè)家庭是備選組。如果前2000個(gè)家庭有放棄選房，房源有剩余的話，那么備選組的家庭就可以依次選房。 北京自住房搖號(hào)規(guī)則的相應(yīng)流程 資格審核后：具備資格的購(gòu)房家庭數(shù)據(jù)庫(kù)刻盤封存。 搖號(hào)前：開發(fā)企業(yè)隨機(jī)通知部分購(gòu)房家庭，作為代表到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督搖號(hào)。 搖號(hào)時(shí)：公證人員查驗(yàn)專用計(jì)算機(jī)和光盤的封存狀態(tài)，從購(gòu)房家庭代表中抽簽選出6人公開抽取種子號(hào)，輸入計(jì)算機(jī)，開始搖號(hào)。 搖號(hào)完成：由公證人員現(xiàn)場(chǎng)公示搖號(hào)結(jié)果，刻錄光盤，宣讀公證詞，封存計(jì)算機(jī)和結(jié)果光盤。

• 問 自住房申請(qǐng)網(wǎng)站的使用流程是怎樣的，有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  自住房貸款利率較低，但需滿足銀行貸款條件，建議提前了解貸款政策，做好資金規(guī)劃。

  全部5個(gè)回答>
• 問 限價(jià)房選房搖號(hào)的流程具體是怎樣的，有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  限價(jià)房選房搖號(hào)需先審核資格，通過后進(jìn)行公示，隨后參與搖號(hào)。注意保持通訊暢通，遵守規(guī)則以免喪失資格。選房時(shí)應(yīng)理性評(píng)估，保護(hù)自身合法權(quán)益。

  全部3個(gè)回答>
• 問 自住房搖號(hào)流程是什么 自住房搖號(hào)有什么值得注意的
  答

  作為剛需族主要的置業(yè)渠道，北京自住型商品房在近2年內(nèi)的時(shí)間一直備受剛需的關(guān)注。而這一熱度，也延續(xù)到了今日。從**近入市的自住型商品房項(xiàng)目來說，熱銷依舊。 按照數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，自住型商品房的銷量已經(jīng)占到了市場(chǎng)成交總量的近1/4。而上半年頻現(xiàn)的“日光”自住型商品房也讓其成為剛需置業(yè)的首選。 那么當(dāng)購(gòu)房者買自住房進(jìn)行到搖號(hào)階段時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)該注意什么呢？小編為您帶來超詳細(xì)的搖號(hào)流程介紹，讓您能夠從容搖號(hào)。 搖號(hào)前準(zhǔn)備工作 1.搖號(hào)前3天，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搖號(hào)公告。 2.確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)參與家庭 搖號(hào)前3天，申購(gòu)家庭自愿報(bào)名，開發(fā)企業(yè)根據(jù)報(bào)名情況，選擇申購(gòu)家庭代表參加搖號(hào)當(dāng)天活動(dòng)。企業(yè)應(yīng)確保到場(chǎng)代表人數(shù)不少于12人，且均具備該項(xiàng)目購(gòu)房資格。 3.封存搖號(hào)家庭信息 搖號(hào)前1天，在公證員監(jiān)督下，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委將具備購(gòu)房資格的申購(gòu)家庭名單刻錄到公證機(jī)構(gòu)提供的數(shù)據(jù)光盤，應(yīng)至少刻錄2份(1份備用)，全部交由公證員封存，備搖號(hào)當(dāng)天使用。 4.場(chǎng)地和設(shè)備 開發(fā)企業(yè)選擇場(chǎng)地應(yīng)滿足搖號(hào)所需的音響、網(wǎng)絡(luò)、投影、現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)播等技術(shù)需求，符合安保規(guī)定。按本流程規(guī)定布設(shè)。 公證機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供搖號(hào)專用電腦、抽簽球(12個(gè))、密封箱、抽簽箱等搖號(hào)工具，且至少準(zhǔn)備2套(1套備用)，供搖號(hào)時(shí)使用。 現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào) 搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)，將按5步進(jìn)行自住房搖號(hào)，熟悉這五步，搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)再也不用手忙腳亂。 1.主持人介紹搖號(hào)基本情況 包括：企業(yè)、項(xiàng)目情況；公證員、區(qū)縣主管部門現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督人員；到場(chǎng)的申購(gòu)家庭代表；新聞媒體等。 2.確認(rèn)搖取種子號(hào)的家庭代表 （1）在公證員公證下，到場(chǎng)的申購(gòu)家庭代表按照到場(chǎng)先后順序在指定區(qū)域依次就座，座位號(hào)即作為申購(gòu)家庭代表的抽簽號(hào)碼。 （2）公證員將裝有抽簽球的密封箱、抽簽箱交由工作人員。工作人員向申購(gòu)家庭代表、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督人員、現(xiàn)場(chǎng)觀眾展示，確認(rèn)密封箱、抽簽箱狀態(tài)完好。 （3）工作人員將12個(gè)抽簽球裝入抽簽箱，從中逐一抽出6個(gè)中簽號(hào)碼，被抽中的申購(gòu)家庭代表按照被抽取的號(hào)碼順序，持有效身份證件到公證員處簽名確認(rèn)，然后依次前排就座，負(fù)責(zé)按順序搖出6位種子數(shù)。 3.搖取種子數(shù)，產(chǎn)生搖號(hào)結(jié)果 （1）公證員將封存的申購(gòu)家庭數(shù)據(jù)光盤交工作人員，工作人員向申購(gòu)家庭代表、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督人員、現(xiàn)場(chǎng)觀眾展示，確認(rèn)密封狀態(tài)完好后，開啟封條，將封存光盤數(shù)據(jù)導(dǎo)入公證機(jī)構(gòu)提供的搖號(hào)專用電腦。 （2）主持人宣讀本次搖號(hào)的基本信息，包括開發(fā)企業(yè)、項(xiàng)目名稱、可售房屋套數(shù)；申購(gòu)家庭、審核通過家庭、優(yōu)先家庭、非優(yōu)先家庭數(shù)目，以及本次搖號(hào)的比例等。 （3）負(fù)責(zé)搖出種子數(shù)的申購(gòu)家庭代表，逐一操作搖號(hào)電腦，每人拍出1位數(shù)字，組成6位數(shù)種子號(hào)，并由主持人宣讀種子號(hào)。 （4）工作人員操作電腦，使用搖號(hào)軟件進(jìn)行搖號(hào)，產(chǎn)生搖號(hào)結(jié)果(選房名單)。將產(chǎn)生的搖號(hào)結(jié)果現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行展示并刻盤。 （5）搖號(hào)專用電腦、搖號(hào)結(jié)果光盤、抽簽球、密封箱、抽簽箱交由公證人員現(xiàn)場(chǎng)封存。 4.公證員宣讀公證詞 （1）公證員姓名，公證機(jī)構(gòu)名稱； （2）項(xiàng)目名稱、可售房屋套數(shù)、申購(gòu)家庭、審核通過家庭、優(yōu)先家庭、非優(yōu)先家庭數(shù)目，以及本次搖號(hào)的比例； （3）搖號(hào)軟件經(jīng)過專家論證，符合隨機(jī)性要求； （4）搖號(hào)軟件、電腦、所用器具封存完好，運(yùn)轉(zhuǎn)正常，搖號(hào)過程符合預(yù)定規(guī)則。 本次搖出的優(yōu)先家庭(非優(yōu)先家庭)隨機(jī)種子數(shù)為XXXXXX，并同時(shí)產(chǎn)生XXXX戶選房家庭，以上結(jié)果真實(shí)有效。 5.主持人公布搖號(hào)結(jié)果查詢方式及時(shí)間，宣布搖號(hào)結(jié)束。

• 問 自住型商品住房是如何組織搖號(hào) 自住型商品住房搖號(hào)有什么注意事項(xiàng)
  答

  搖號(hào)是購(gòu)買自住型商品住房**重要的手段之一，那么自住型商品住房如何組織搖號(hào)的呢？ 自住型商品住房項(xiàng)目取得預(yù)售許可或辦理現(xiàn)房銷售備案后，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組織公開搖號(hào)，確定購(gòu)房家庭的選房順序。搖號(hào)應(yīng)當(dāng)使用全市統(tǒng)一的搖號(hào)軟件，并對(duì)優(yōu)先購(gòu)買家庭和其他符合條件的購(gòu)買家庭分別進(jìn)行搖號(hào)，以保證選房順序產(chǎn)生的公平、公正性。 搖號(hào)結(jié)果在住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官方網(wǎng)站和項(xiàng)目銷售現(xiàn)場(chǎng)公示3天。搖號(hào)過程由公證機(jī)關(guān)全程公證，接受所在區(qū)、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門監(jiān)督，并可以邀請(qǐng)社會(huì)公眾現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，保證搖號(hào)程序的透明和公正性。