商住樓二手房交易需要支付多少稅費(fèi)，有哪些計算標(biāo)準(zhǔn)？

已有4個回答

• 150****1034

  聽說稅費(fèi)挺多，具體不清楚，得問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-09-07 14:00:43
• 150****9160

  稅費(fèi)多，但有技巧可省，找專業(yè)顧問咨詢。

  查看全文↓ 2024-09-04 15:01:53
• 155****6852

  稅費(fèi)包括契稅、個人所得稅、增值稅等，具體比例和計算方式依據(jù)當(dāng)?shù)卣吆徒灰浊闆r。

  查看全文↓ 2024-09-03 21:40:03
• 134****0831

  稅費(fèi)？算不清，反正不少錢。

  查看全文↓ 2024-09-03 09:15:25

相關(guān)問題

• 問 商住樓二手房買賣有哪些費(fèi)用.怎么計算？誰支付
  答

  稅費(fèi)參考如下因為不知道你所購房屬于那種類型：查檔20元公證費(fèi)成交價*0.3%營業(yè)稅：成交價*5.6%1、普通住宅滿5年（含5年）免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住宅未滿5年，全征個人所得稅：成交價*1%1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。4、直系贈與，看老證，滿5年免征。契稅：1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交價*0.5%，房改房征收。土地增值稅：1、成交價*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。印花稅：成交價*0.05%1、住宅類，暫免。2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）。2、面積*6元/平方米，商品房。3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：1、80元/本，住宅及配套車庫2、550元/本，非住宅及不配套車庫。3、10元/本，共有權(quán)證。貼花稅：5元/件。比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。

• 問 二手商住樓在交易時需要支付哪些稅費(fèi)，具體規(guī)定是什么？
  答

  聽說要交契稅、個稅、營業(yè)稅等，但具體要交多少要看政策和房價。

  全部5個回答>
• 問 二手寫字樓交易需要支付哪些稅費(fèi)，如何計算？
  答

  稅費(fèi)種類多，計算復(fù)雜，建議咨詢專業(yè)人士，避免交易風(fēng)險。

  全部6個回答>
• 問 二手房交易中需要支付哪些稅費(fèi)？
  答

  稅費(fèi)主要有契稅、個人所得稅、增值稅及附加稅，還有可能的中介費(fèi)，記得提前了解清楚。

  全部2個回答>
• 問 二手商住樓買賣要繳納哪些稅費(fèi)？
  答

  土地增值稅：5%個稅：3%營業(yè)稅：5.8%（差額）契稅：4%

  全部2個回答>