新政策下首套房的契稅標(biāo)準(zhǔn)有何變化，如何計(jì)算？

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• 131****2485

  首套房契稅：90平米以下1%，90-144平米1.5%，144平米以上2%。

  查看全文↓ 2024-09-07 20:49:42
• 188****6308

  新政策下首套房契稅調(diào)整，購(gòu)房者應(yīng)關(guān)注契稅優(yōu)惠政策，維護(hù)自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-09-04 21:00:03
• 130****4412

  首套房契稅調(diào)整，影響貸款成本。建議購(gòu)房者根據(jù)契稅政策，合理選擇房屋面積。

  查看全文↓ 2024-09-01 07:13:25
• 150****7336

  首套房契稅，小面積少交，大面積多交，簡(jiǎn)單明了。

  查看全文↓ 2024-08-30 08:55:45
• 134****9358

  新政策下首套房契稅有優(yōu)惠，90平米以下1%，90-144平米1.5%，144平米以上2%。

  查看全文↓ 2024-08-29 22:59:19
• 158****2538

  新政策下首套房契稅標(biāo)準(zhǔn)有所調(diào)整，具體計(jì)算方式如下：契稅稅率根據(jù)房屋面積和購(gòu)房者情況分為1%、1.5%、2%三個(gè)檔次。90平米以下首套房契稅為1%，90-144平米為1.5%，144平米以上為2%。此外，若購(gòu)房者為首次購(gòu)房，可享受契稅優(yōu)惠。計(jì)算公式為：契稅=房屋成交價(jià)×契稅稅率。

  查看全文↓ 2024-08-29 20:58:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房契稅如何計(jì)算，2024年契稅新政策有哪些變化？
  答

  契稅是根據(jù)房產(chǎn)價(jià)值和稅率計(jì)算的，新政策可能會(huì)影響購(gòu)房成本和貸款額度，建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 濟(jì)南公積金貸款有哪些新政策額度有何變化
  答

  公積金貸款的低額度一直備受詬病，喜訊傳來(lái)，濟(jì)南公貸額度在此提升！2016年2月22日，濟(jì)南住房公積金管理中心公布了《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策征求意見(jiàn)的函》，在該函件中，明確提出套提高住房公積金貸款額度。 在此之前，去年10月15日，濟(jì)南市《落實(shí)<關(guān)于完善公積金管理體制擴(kuò)大住房消費(fèi)的指導(dǎo)意見(jiàn)>的實(shí)施辦法》就對(duì)公積金貸款額度做出調(diào)整。兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭，在濟(jì)南市內(nèi)六區(qū)購(gòu)買自住房的**高可貸款額度由50萬(wàn)元提高到60萬(wàn)元。一人繳存住房公積金的職工家庭在市內(nèi)六區(qū)購(gòu)買自住房的，申請(qǐng)住房公積金貸款的**高可貸款額度由25萬(wàn)元提高到30萬(wàn)元(在章丘、平陰、濟(jì)陽(yáng)、商河四縣市購(gòu)買自住住房的由20萬(wàn)元提高25萬(wàn)元)。 此次調(diào)整，前者額度由60萬(wàn)元提高到70萬(wàn)元（在章丘、平陰、濟(jì)陽(yáng)、商河四縣市申請(qǐng)住房公積金貸款的**高可貸款額度由50萬(wàn)元提高到60萬(wàn)元）；后者額度由30萬(wàn)元提高到40萬(wàn)元（在章丘、平陰、濟(jì)陽(yáng)、商河四縣市申請(qǐng)住房公積金貸款的**高可貸款額度由25萬(wàn)元提高到35萬(wàn)元）。 同時(shí)，在提高住房公積金貸款還款能力測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)方面，意見(jiàn)函指出，借款人和共同還款人月還款額與月收入比上限由50%提高至60%（即借款人和共同還款人月還款額不得超過(guò)其月收入的50%提高至不得超過(guò)月收入的60%）。

• 問(wèn) 新政策下“剛需家庭”的類別有何變化？
  答

  1.居民家庭包括夫妻雙方及其未成年子女、離異(喪偶)父(母)及其未成年子女，不含未婚、離異不滿3年的單身;2.登記購(gòu)房人及其家庭成員在本市范圍內(nèi)名下均無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房且購(gòu)房前48個(gè)月無(wú)住房轉(zhuǎn)讓記錄;3.登記購(gòu)房家庭成員符合我市住房限購(gòu)政策。4.二孩及以上家庭，且符合我市住房限購(gòu)政策；5.28周歲及以上未婚人士，還須滿足以下要求：無(wú)婚姻記錄、本市范圍內(nèi)名下無(wú)房且自購(gòu)房之日起前48個(gè)月內(nèi)無(wú)住房轉(zhuǎn)讓記錄，且符合我市住房限購(gòu)政策。

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• 問(wèn) 房屋契稅的最新政策有哪些變化和調(diào)整？
  答

  契稅政策又變了，買房成本漲了還是降了？

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• 問(wèn) 2012房屋契稅新政策有哪些變化？
  答

  各類型房屋均價(jià)低于各區(qū)的房管局市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：（1）面積小于90平米買方首套房子契稅：評(píng)估價(jià)格的1%（2）面積大于90小于144平米買方首套契稅為：評(píng)估價(jià)格的1.5%（3）高于該區(qū)的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格，面積大于或等于144平米，買方不是首套二套房產(chǎn)契稅或二套以上房產(chǎn)契稅：評(píng)估價(jià)格的3%。

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