毛坯房驗(yàn)房收房的標(biāo)準(zhǔn)包括哪些內(nèi)容，如何執(zhí)行？

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• 180****1817

  驗(yàn)房：結(jié)構(gòu)安全，功能齊全，生活便利。

  查看全文↓ 2024-09-05 07:20:08
• 180****5147

  驗(yàn)房合格后，可考慮房貸。建議選擇信譽(yù)好、利率合理的銀行，確保貸款過(guò)程順利。

  查看全文↓ 2024-09-01 11:10:21
• 133****3354

  毛坯房驗(yàn)房需關(guān)注建筑質(zhì)量、設(shè)施完善度，影響居住體驗(yàn)和房產(chǎn)價(jià)值。數(shù)據(jù)表明，質(zhì)量高的毛坯房更受歡迎。

  查看全文↓ 2024-08-29 13:32:51
• 134****3637

  根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，毛坯房應(yīng)滿足結(jié)構(gòu)安全、功能合理等要求。政策支持購(gòu)房者權(quán)益，確保居住品質(zhì)。

  查看全文↓ 2024-08-28 23:32:40
• 133****8150

  毛坯房驗(yàn)房要檢查墻面、地面平整，水電通暢，門窗密封，結(jié)構(gòu)安全。生活便利，居住舒適。

  查看全文↓ 2024-08-28 23:09:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 驗(yàn)房收房的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)包括哪些內(nèi)容，如何執(zhí)行？
  答

  驗(yàn)房收房，關(guān)鍵看結(jié)構(gòu)安全、施工質(zhì)量、設(shè)備運(yùn)行、裝修標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境舒適度。建議找專業(yè)驗(yàn)房師，對(duì)照合同和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，逐項(xiàng)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)溝通解決。

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• 問(wèn) 毛坯房如何收房驗(yàn)房？
  答

  一、結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)收房驗(yàn)房的第1步就是對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查，這是一個(gè)大問(wèn)題，因此切不可忽視大意，以免在后期的裝修以及入住時(shí)出現(xiàn)麻煩，結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)需要注意以下幾點(diǎn)：1、在驗(yàn)房的時(shí)候首先要檢查看下地面是否平整，這點(diǎn)是非常重要的。2、要看下房間和陽(yáng)臺(tái)之間是否有裂縫存在，如果有的話說(shuō)明陽(yáng)臺(tái)的承重力有問(wèn)題，有下墜的危險(xiǎn)。3、可以借助工具來(lái)檢測(cè)一下，看看房頂是否存在高低偏差問(wèn)題，如果有的話要注意看下偏差值是否在正常范圍之內(nèi)。二、墻體檢驗(yàn)有些住宅的墻體質(zhì)量不好，裝修完后很容易就會(huì)發(fā)生墻面開裂、瓷磚脫落、墻面滲水的現(xiàn)象，所以毛坯房驗(yàn)收時(shí)墻體的驗(yàn)收工作是很重要的。1、要注意檢查一下看墻壁是否有空鼓的情況，可以用小錘子輕輕敲擊墻面，通過(guò)聽聲音來(lái)判斷是否存在空鼓。2、檢測(cè)墻體是否垂直時(shí)，可以用專業(yè)的測(cè)量尺緊貼墻面，如果誤差是在允許的范圍內(nèi)，即可說(shuō)明墻體是垂直的。3、墻體是否有損壞，例如石灰爆點(diǎn)、頂部有麻點(diǎn)等，這都會(huì)給裝修帶來(lái)很多不利的影響。三、門窗檢驗(yàn)如果門窗的結(jié)構(gòu)不好，同時(shí)密封性又差的話，這不僅僅會(huì)造成漏水、進(jìn)水的現(xiàn)象，還直接影響著房屋的隔音效果。1、要檢查門是否能上鎖，開啟是否靈活；2、用專業(yè)測(cè)量?jī)x，通過(guò)檢測(cè)門框的對(duì)角線值來(lái)確定房門是否正；3、移動(dòng)門的框槽是否完好；四、水電檢驗(yàn)在裝修前一定要檢查一下水電的基礎(chǔ)設(shè)施，水電可以說(shuō)是整棟住宅的經(jīng)脈，假如不暢通的話，對(duì)日后的生活會(huì)帶來(lái)很多的不便。1、要注意看下下水管道是否通暢無(wú)阻塞情況，可以通過(guò)水流速度以及流水的聲音來(lái)判斷一下。2、檢查一下室內(nèi)的強(qiáng)弱電通電情況，看是否都是正?？捎玫摹?、為了確保日后的用電安全問(wèn)題，一定要測(cè)試一下室內(nèi)的電線絕緣電阻值，只有確保沒(méi)問(wèn)題了才算檢驗(yàn)合格。

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• 問(wèn) 毛坯房如何驗(yàn)房收房
  答

  毛坯房交房時(shí)驗(yàn)房流程：1、先要預(yù)約好驗(yàn)房的時(shí)間。2、檢查開發(fā)商所提供的驗(yàn)房資料，包括三書一證一表，除此之外，業(yè)主還要帶起自己的個(gè)人證件，比如說(shuō)身份證相關(guān)的資料以及購(gòu)房合同，領(lǐng)取房屋鑰匙和驗(yàn)收表。3、由房產(chǎn)接待人員帶領(lǐng)按照約定的時(shí)間去檢查房屋的狀況，物業(yè)只能夠協(xié)助開發(fā)商交房。4、驗(yàn)房結(jié)束之后在住戶驗(yàn)房接受表上簽字，如果有不滿意的地方，一定要以書面的形式寫在驗(yàn)收記錄表上。5、辦理入住手續(xù)，換發(fā)票、繳交各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用。毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)：1、確認(rèn)新房買賣合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致，核實(shí)面積、新房買賣合同及價(jià)錢。2、檢測(cè)門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行。3、檢查房間四角是否滲水、是否有裂縫。4、仔細(xì)檢查地面、墻面，有無(wú)空鼓情況。5、水、燃?xì)鈺惩ㄇ闆r、能否正常使用。6、房門檢查。

• 問(wèn) 毛坯房收房驗(yàn)房的流程包括哪些步驟，有哪些要點(diǎn)？
  答

  驗(yàn)房流程包括核查資料、結(jié)構(gòu)檢查、水電測(cè)試、墻面地面平整度、門窗密封、排水測(cè)試、防水檢查、裝修標(biāo)準(zhǔn)核實(shí)，要點(diǎn)是安全、功能、合同一致性。

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• 問(wèn) 建設(shè)部門規(guī)定的驗(yàn)房收房標(biāo)準(zhǔn)包括哪些內(nèi)容？
  答

  驗(yàn)房合格是貸款前提，建議先驗(yàn)房后貸款，避免因質(zhì)量問(wèn)題影響貸款審批。

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