如何辦理房產(chǎn)繼承公證，需要哪些材料和流程？

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• 158****7488

  房產(chǎn)繼承公證，聽說要很多材料，具體不太清楚。

  查看全文↓ 2024-09-06 20:55:13
• 134****6396

  房產(chǎn)繼承公證，需房產(chǎn)證、身份證、死亡證明等，公證處辦理，確保權(quán)益，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-09-03 22:50:49
• 184****8389

  房產(chǎn)繼承公證需房產(chǎn)證、身份證、死亡證明等，流程包括申請(qǐng)、審核、出證，關(guān)注政策變化。

  查看全文↓ 2024-08-31 20:10:21
• 180****0108

  房產(chǎn)繼承公證，材料齊全，公證處走一遭，搞定！

  查看全文↓ 2024-08-29 21:19:30
• 184****2481

  房產(chǎn)繼承公證要準(zhǔn)備房產(chǎn)證、身份證明、親屬關(guān)系證明等，去公證處辦理，注意細(xì)節(jié)，別遺漏。

  查看全文↓ 2024-08-28 16:51:39
• 134****6873

  辦理房產(chǎn)繼承公證，需提供房產(chǎn)證、身份證、死亡證明等，到公證處申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2024-08-28 11:38:45

相關(guān)問題

• 問 房屋繼承公證需要哪些材料和步驟，流程如何？
  答

  繼承公證后，如需辦理房貸，需提供繼承公證書、房產(chǎn)證、身份證等。建議提前咨詢銀行，了解貸款政策和利率。

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• 問 辦理房產(chǎn)繼承公證有哪些流程? 房屋繼承公證需要哪些手續(xù)?
  答

  房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行析產(chǎn)。 一、房產(chǎn)繼承程序 房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 （一）繼承公證 繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件 1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明； 2、到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開具繼承人證明； 3、繼承人的身份證明； 4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。 如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。 5、被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。 （二）到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料 1、房屋所有權(quán)證書； 2、繼承公證； 3、繼承人身份證及復(fù)印件； 4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書（收件窗口領(lǐng)?。?注： A、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書》、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》（收件窗口領(lǐng)取）； B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件； C、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書； D、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。 （三）所需費(fèi)用 1、繼承公證費(fèi) 繼承公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)的2%或按照受益額的2%收取，**低不低于200元。 2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用 檔次 標(biāo)的總額(萬元) 累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰ 文件依據(jù) 1 100以下(含100) 5 京價(jià)(房)字[1997]第419號(hào) 2 101以上至1000 2.5 3 1001以上至2000 1.5 4 2001以上至5000 0.8 5 5001以上至8000 0.4 6 8001以上至10000 0.2 7 10000以上 0.1 3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi) 由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。 4、契稅 法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交契稅；非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。

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• 問 房產(chǎn)繼承公證需要什么手續(xù)? 房產(chǎn)繼承公證需要什么手續(xù)辦理，需要哪些材料?
  答

  第一，公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。　　第二，根據(jù)《公證程序規(guī)則》第十六條規(guī)定，公民、法人申請(qǐng)公證應(yīng)當(dāng)提交下列材料　?。ㄒ唬┥矸葑C明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明；　?。ǘ┐砣舜鸀樯暾?qǐng)的，委托代理人須提交授權(quán)委托書，其他代理人須提交有代理權(quán)資格的證明；　?。ㄈ┬韫C的文書；　?。ㄋ模┡c公證事項(xiàng)有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明；　　（五）與公證事項(xiàng)有關(guān)的其他材料。

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• 問 進(jìn)行房產(chǎn)繼承公證需要哪些手續(xù)和材料？
  答

  手續(xù)有申請(qǐng)、審查、公示，材料需死亡證明、親屬關(guān)系證明、房產(chǎn)證等。

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• 問 房產(chǎn)繼承公證材料要哪些？ 房屋繼承公證需要哪些手續(xù)
  答

  一、需提供的材料1、被繼承人的死亡證明。需為公安機(jī)關(guān)或醫(yī)院出具的證明，如：死亡人員銷戶后的人口信息表；也可是人員法院的宣告死亡裁定書。2、遺產(chǎn)證明。如：房產(chǎn)證、土地使用證、存折或存單，其他財(cái)產(chǎn)如股票、基金、公積金、保險(xiǎn)金等，需由相關(guān)單位出具附有賬戶號(hào)和財(cái)產(chǎn)數(shù)額的證明文件。辦理房產(chǎn)繼承還須到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門調(diào)取《房屋信息摘要》。3、死者生前單位或所在社區(qū)出具的親屬關(guān)系證明，親屬關(guān)系證明須詳細(xì)寫明死者的父母親情況（姓名、身份證號(hào)、是否在世以及死亡時(shí)間）、配偶情況（姓名、身份證號(hào)、是否原配、離異或死亡日期）、子女情況（包括婚生及非婚生的親生子女、養(yǎng)子女、具有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女；須注明姓名、身份證號(hào)或死亡日期），已死亡的人員可不寫身份證號(hào)碼。4、其他證明文件，如獨(dú)生子女證、婚姻關(guān)系證明、戶口本。

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