經(jīng)濟適用房和限價商品房在政策和價格上的具體差別有哪些？

已有4個回答

• 151****0965

  聽說經(jīng)適房便宜但條件多，限價房條件少但價格稍高。

  查看全文↓ 2024-09-01 11:26:15
• 158****0188

  經(jīng)適房適合低收入，限價房適合中等收入，價格有差異。

  查看全文↓ 2024-08-28 19:30:57
• 151****9940

  經(jīng)適房價格低，限制多；限價房價格優(yōu)惠，條件寬。

  查看全文↓ 2024-08-27 22:04:55
• 181****0674

  經(jīng)濟適用房政策旨在保障低收入群體住房需求，價格低于市場價，有購買資格限制；限價商品房價格相對市場價有優(yōu)惠，但購買條件相對寬松，主要針對中等收入家庭。

  查看全文↓ 2024-08-27 21:58:06

相關問題

• 問 經(jīng)濟適用房和商品房有哪些差別？
  答

  想買經(jīng)濟適用房，請到邯鄲市百家樂園來逛逛，相信你就不會在買了

  全部3個回答>
• 問 ??限價房有哪些？經(jīng)濟適用房和經(jīng)濟限價房有哪些差別？
  答

  1、保障對象不同經(jīng)濟適用房的保障對象為當?shù)爻擎?zhèn)低收入住房困難家庭，并與廉租房保障對象相銜接。而限價商品房的保障對象為當?shù)爻擎?zhèn)中等收入以下住房困難家庭，即在房價不斷高升以至于中等收入家庭都覺得安居困難的情況下，幫助中等收入家庭解決住房困難。2、標準不同一般來說，經(jīng)濟適用房的申請人應具有當?shù)貞艨?；但限價商品房的申請人應為具有當?shù)貞艨诨虺之數(shù)鼐幼∽C的家庭和人員。另外，在申請人及家庭人均月收入應符合的標準上也不同，限價商品房的標準要較高于經(jīng)濟適用房的收入標準。3、土地來源不同和銷售價格確定方式不同經(jīng)濟適用房的土地為劃撥方式取得，而限價商品房的土地取得方式為出讓。經(jīng)濟適用房的銷售價格是在開發(fā)企業(yè)辦理銷售（預售）許可證之前，由物價部門確定。而限價商品房的銷售價格是在開發(fā)企業(yè)以出讓方式取得土地前，在土地招拍掛文件中確定。4、銷售價格不同和準購面積標準不同經(jīng)濟適用房因為土地成本低（不含土地出讓金）以及開發(fā)商利潤受限制（3％），它的銷售價格低于限價商品房。經(jīng)濟適用房在購買資格審批時，會根據(jù)家庭人口確定核準購房建筑面積，而限價商品房沒有準購面積。

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• 問 ??限價房有哪些？經(jīng)濟適用房和經(jīng)濟限價房有什么差別？
  答

  1、保障對象不同經(jīng)濟適用房的保障對象為當?shù)爻擎?zhèn)低收入住房困難家庭，并與廉租房保障對象相銜接。而限價商品房的保障對象為當?shù)爻擎?zhèn)中等收入以下住房困難家庭，即在房價不斷高升以至于中等收入家庭都覺得安居困難的情況下，幫助中等收入家庭解決住房困難。2、標準不同一般來說，經(jīng)濟適用房的申請人應具有當?shù)貞艨冢坏迌r商品房的申請人應為具有當?shù)貞艨诨虺之數(shù)鼐幼∽C的家庭和人員。另外，在申請人及家庭人均月收入應符合的標準上也不同，限價商品房的標準要較高于經(jīng)濟適用房的收入標準。

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• 問 商品房和經(jīng)濟適用房主要的區(qū)別有哪些？
  答

  商品房和經(jīng)濟適用房不同的地方有兩個方面：一是價格，商品房的價格確定是市場行為，每處商品房的價格由開發(fā)商自行確定，經(jīng)濟適用房的價格由北京市政府統(tǒng)一確定。第二個不同是房屋所有權(quán)，商品房的業(yè)主擁有房屋的所有產(chǎn)權(quán)，可以隨時上市交易，經(jīng)濟適用房的業(yè)主擁有部分產(chǎn)權(quán)，在上市交易的時候，要補交一定的地價款。

• 問 經(jīng)濟適用房和限價商品房哪個更好？
  答

  經(jīng)濟適用房便宜商品房貴。但是如果你買了經(jīng)濟適用房，是只買房子沒買地。如果拆遷沒補償。如果你買了商品房，是連房帶地一起買的，拆遷有補償。個人建議：商品房

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