公積金房貸的還款方式是什么，有哪些注意事項(xiàng)？

已有4個(gè)回答

• 134****1868

  選對(duì)還款方式，量力而行，別讓房貸壓垮你。

  查看全文↓ 2024-08-29 21:29:31
• 132****9400

  公積金房貸還款方式包括等額本息和等額本金。等額本息每月還款額固定，適合收入穩(wěn)定的客戶；等額本金每月還款額遞減，適合前期還款能力較強(qiáng)的客戶。建議根據(jù)個(gè)人收入和財(cái)務(wù)規(guī)劃選擇。

  查看全文↓ 2024-08-27 12:50:42
• 151****0785

  還房貸，就像還債，慢慢來，別急。

  查看全文↓ 2024-08-26 22:56:53
• 181****2111

  公積金房貸還款方式主要有等額本息和等額本金兩種。注意選擇適合自己經(jīng)濟(jì)狀況的還款方式，避免過度負(fù)債。

  查看全文↓ 2024-08-26 11:38:34

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• 問 組合貸款的還款方式是什么，有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  還款方式有等額本息和等額本金，注意利率和提前還款政策。

  全部4個(gè)回答>
• 問 提前還款時(shí)等額本金還款方式的計(jì)算方法是什么，有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  等額本金提前還更劃算，注意手續(xù)費(fèi)和罰息。

  全部6個(gè)回答>
• 問 房貸每月的還款方式是什么，需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  還款方式有等額本息和等額本金，注意利率和還款期限。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??公積金貸款如何還款?公積金還款注意事項(xiàng)有哪些?
  答

  住房公積金還房貸怎么還法？1、其實(shí)對(duì)于住房公積金還貸款的問題，有很多的方法，從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對(duì)剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算，確定以后每個(gè)月的月還款金額。2、從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時(shí)間長(zhǎng)短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過不能超過12個(gè)月）停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計(jì)復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些購(gòu)房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化（如生病、生育、失業(yè)等），多采用這一方式還貸。3、當(dāng)然還貸款我們也可以每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時(shí)，貸款人要及時(shí)補(bǔ)足還款金額。下住房公積金還房貸怎么還法？公積金還款注意事項(xiàng)？公積金還款注意事項(xiàng)？1、選擇合適的貸款方式可以幫助借款人省下不少利息，所以一定要注意。逐月還貸的方式?jīng)]有太大的還貸壓力，但在整個(gè)還貸期間，借款人所要償還的利息并沒有減少，因此比較適合希望減輕月還款壓力的人。逐年還貸的方式無法減少借款人每個(gè)月的還貸壓力，但是可以減少貸款利息的支出，加快還貸的速度。2、變更公積金還貸方式，如果借款人覺得現(xiàn)今的還貸方式并不適合自己，那就不要勉強(qiáng)，借款人可以向貸款銀行申請(qǐng)辦理變更還貸方式。借款人需要提交申請(qǐng)，并填寫《提取住房公積金歸還住房貸款委托變更書》。3、在借款初一年內(nèi)不要提前還款，根據(jù)公積金貸款的相關(guān)規(guī)定表示，如果借款人想要辦理提前還貸業(yè)務(wù)，前提必須是貸款時(shí)間已經(jīng)滿一年，并且提前還款的金額應(yīng)該多于六個(gè)月的還款金額。

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• 問 ??公積金還房貸怎么辦理?公積金還款有哪些注意事項(xiàng)?
  答

  有三種方式的：一次性還款法、停還若干月法、逐月還款法一次性還款法，即用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額后，借款人按照提取還貸后的剩余貸款本金和剩余還款期限重新計(jì)算的月還款額繼續(xù)按月還款的辦法。停還若干月法，即用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額后，根據(jù)提取的公積金余額與當(dāng)前月還款額的倍數(shù)取整后，停還相應(yīng)月數(shù)的辦法，停還月數(shù)不得超過12個(gè)月(提取還貸的公積金余額大于12個(gè)月的月還款額的，停還月數(shù)也不得超過12個(gè)月)。停還結(jié)束后借款人須繼續(xù)按月還款。停還期內(nèi)產(chǎn)生的欠息，不收罰息，不計(jì)復(fù)利，在停還結(jié)束后的月還款中逐月扣還。逐月還款法，即每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的金額的辦法。提取的公積金金額不足時(shí)，委托人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足其還款金額。一、委托逐月提取還款1、借款人到貸款銀行辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款信息登記，并打印貸款證明。2、借款人攜帶有關(guān)材料前往本人的住房公積金承辦銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，申請(qǐng)簽訂委托逐月提取還貸協(xié)議。3、各銀行需向公積金管理中心提供借款人前一個(gè)月的還款信息。4、公積金管理中心在收到各銀行提供的借款人還款信息后，逐月將申請(qǐng)人繳存賬戶中相應(yīng)金額劃入職工登記的貸款還款賬戶中。二、柜面逐年提取還款1、借款人到貸款銀行查詢并開具一年內(nèi)歸還個(gè)人住房貸款的還款明細(xì)、貸款證明，并到人民銀行打印明細(xì)版的個(gè)人征信報(bào)告。2、借款人向單位提交相關(guān)的資料，經(jīng)單位核實(shí)符合提取條件的，單位填寫《南京住房公積金提取申請(qǐng)書》并加蓋單位預(yù)留印鑒。3、借款人攜有關(guān)材料前往住房公積金承辦銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，申請(qǐng)辦理柜面提取還貸業(yè)務(wù)。4、承辦銀行審核借款人提供的材料，若符合規(guī)定，則辦理提取手續(xù)，并將申請(qǐng)人繳存賬戶中相應(yīng)的金額劃入職工登記的貸款還款賬戶中。三、用住房公積金還款的注意事項(xiàng)1、選擇合適的還款方式選擇合適的貸款方式可以幫助借款人省下不少利息，所以一定要注意。逐月還貸的方式?jīng)]有太大的還貸壓力，但在整個(gè)還貸期間，借款人所要償還的利息并沒有減少，因此比較適合希望減輕月還款壓力的人。逐年還貸的方式無法減少借款人每個(gè)月的還貸壓力，但是可以減少貸款利息的支出，加快還貸的速度，所以比較適合希望減少貸款利息支出的人。2、變更公積金還貸方式如果借款人覺得現(xiàn)今的還貸方式并不適合自己，那就不要勉強(qiáng)，借款人可以向貸款銀行申請(qǐng)辦理變更還貸方式。借款人需要提交申請(qǐng)，并填寫《提取住房公積金歸還住房貸款委托變更書》，但需要注意的是，還貸方式的變更必須在原委托或變更委托滿一年以后才能辦理。3、在借款**初一年內(nèi)不要提前還款根據(jù)公積金貸款的相關(guān)規(guī)定表示，如果借款人想要辦理提前還貸業(yè)務(wù)，前提必須是貸款時(shí)間已經(jīng)滿一年，并且提前還款的金額應(yīng)該多于六個(gè)月的還款金額。所以，如果借款人的貸款時(shí)間不到一年，或者是手頭資金不夠充足的話，那就不要在一年內(nèi)辦理提前還貸業(yè)務(wù)。

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