二手房貸款的計(jì)算方式是什么，最多可以貸款多少金額？

已有6個(gè)回答

• 180****8058

  聽說最多能貸70%，具體還得問銀行。

  查看全文↓ 2024-09-02 22:00:09
• 166****3048

  評(píng)估價(jià)70%，首付至少30%，信用好可多貸。

  查看全文↓ 2024-08-30 16:21:32
• 158****2044

  最高70%評(píng)估價(jià)，具體看政策。

  查看全文↓ 2024-08-28 22:39:27
• 180****2428

  貸款多少？看銀行心情，看自己口袋。

  查看全文↓ 2024-08-25 21:04:46
• 132****4296

  根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定，二手房貸款最高額度通常不超過房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的70%，具體比例可能因地區(qū)和政策調(diào)整而異。

  查看全文↓ 2024-08-24 23:50:39
• 180****9047

  貸款額度取決于評(píng)估價(jià)、首付比例和個(gè)人信用。

  查看全文↓ 2024-08-24 22:51:22

相關(guān)問題

• 問 二手房貸款可以貸多少金額？
  答

  聽說二手房貸款額度和評(píng)估價(jià)、首付有關(guān)，具體多少得問銀行。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??公積金貸款金額計(jì)算方式是什么？
  答

  公積金組合貸款額度的計(jì)算方法:1.每月還貸額度(按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息)不超過申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請(qǐng)人且共同申請(qǐng)人在本市繳存住房公積金的,住房公積金繳存基數(shù)為申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人繳存基數(shù)之和(父母可作為共同申請(qǐng)人)。2.不高于購(gòu)房總價(jià)款與**款的差額。所購(gòu)住房為存量商品住房(二手房)的,應(yīng)由申請(qǐng)人委托公積金中心認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估,取購(gòu)房合同價(jià)與評(píng)估價(jià)的低值作為購(gòu)房總價(jià)款。評(píng)估費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān)。職工購(gòu)買首套房房屋面積在90平方米(含90平方米)以下**款比例不低于購(gòu)房總價(jià)款的20%;首套住房面積在90平方米以上的,**款比例不低于購(gòu)房總價(jià)的30%,購(gòu)買第二套住房**款比例不低于購(gòu)房總價(jià)款的60%。購(gòu)買第三套住房不能辦理公積金貸款。(組合貸款商貸按商業(yè)銀行政策處理)3.不高于單套住房公積金貸款**高額度。職工個(gè)人申請(qǐng)的,單套住房公積金貸款**高額度為50萬元,申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng),且共同申請(qǐng)人共同參與額度計(jì)算的,單套住房公積金貸款**高額度為90萬元(如申請(qǐng)人的配偶沒有繳存公積金或連續(xù)繳存公積金不足六個(gè)月只能做為共同申請(qǐng)人 ,則貸款**高額度為50萬元)。4.申請(qǐng)人在申請(qǐng)公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計(jì)算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他要求(以中心審批為準(zhǔn))。

  全部4個(gè)回答>
• 問 二手房貸款的計(jì)算方式有哪些？
  答

  二手房貸款計(jì)算，我也不是很清楚，聽說是看貸款金額、利率還有期限。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房貸最多可以貸款多少年？二手房貸款的最長(zhǎng)年限是多少？
  答

  聽說房貸最多可以貸30年，二手房可能也差不多，但具體還得問銀行。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房屋貸款金額是多少? 二手房貸款金額由什么決定？
  答

  根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定，通常個(gè)人一手住房貸款針對(duì)購(gòu)買首套住房的貸款金額不超過房款的7成；針對(duì)購(gòu)買二套住房的，貸款金額不超過房款的4成，針對(duì)購(gòu)買三套及以上住房的，銀行不得放貸?！　⊥瑫r(shí)，銀行要求借款人家庭的每月收入支出比應(yīng)小于等于50％。每月收入支出比=家庭月均支出／家庭月均收入.　　個(gè)人一手住房貸款期限**長(zhǎng)為30年，借款人申請(qǐng)貸款期限加申請(qǐng)時(shí)年齡應(yīng)不超過70年。例：借款人申請(qǐng)貸款年齡時(shí)已達(dá)45周歲，貸款期限**長(zhǎng)不超過25年。

  全部5個(gè)回答>