二套房契稅的計算方法是什么？

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• 180****5791

  二套房契稅，3%起，政策常變，提前了解。

  查看全文↓ 2024-09-01 12:15:42
• 185****9347

  二套房契稅，稅率3%。

  查看全文↓ 2024-08-30 13:58:58
• 150****0750

  二套房契稅可能影響貸款成本，建議了解最新政策，合理規(guī)劃購房預(yù)算。

  查看全文↓ 2024-08-27 21:23:11
• 188****0593

  二套房契稅，就是買房多交錢，稅率3%起。

  查看全文↓ 2024-08-24 14:48:11
• 180****4135

  二套房契稅，一般3%，但政策多變，關(guān)注最新稅率。

  查看全文↓ 2024-08-23 20:03:25
• 131****2514

  二套房契稅計算方法通常基于房屋的交易價格或評估價值。在中國，契稅稅率一般為3%，但具體稅率可能因地區(qū)政策而異。計算公式為：契稅=房屋交易價格或評估價值×契稅稅率。此外，購房者需注意，二套房契稅可能受限購政策影響，具體稅率和條件請咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。

  查看全文↓ 2024-08-23 15:14:44

相關(guān)問題

• 問 二套房契稅是什么，有哪些規(guī)定和計算方法？
  答

  聽說買第二套房要交二套房契稅，具體我也不清楚，要去查下當(dāng)?shù)卣摺?/p> 全部6個回答>

• 問 買房契稅的計算方法是什么？
  答

  契稅計算簡單，就是成交價乘以稅率。但要注意，不同城市稅率不同，首次購房可能有優(yōu)惠。我的經(jīng)驗是，提前了解政策，能省不少錢。

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• 問 購房契稅的計算方法是什么？二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有哪些？
  答

  契稅按成交價算，二套房看名下房產(chǎn)，政策常變，多關(guān)注。

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• 問 購房契稅的計算方法是什么？首套房的契稅是多少？
  答

  首套房契稅一般1%-1.5%，但要關(guān)注當(dāng)?shù)卣咦兓?/p> 全部5個回答>

• 問 ??新房契稅怎么算?新房契稅計算方法是什么?
  答

  一、購房契稅怎么計算1、契稅計算方法：契稅采用比例稅率。當(dāng)計稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計算比較簡單。應(yīng)納稅額的計算公式為：新房應(yīng)納稅額＝計稅依據(jù)×稅率；二手房應(yīng)納稅額＝二手房稅率×房地產(chǎn)評估價2、90平方以下（不包含90平方）契稅1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。144平方以上（包含144平方）契稅3%。房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。小區(qū)容積率小于2.0（非普通住宅）需繳納3%。房產(chǎn)單價超過地方政府規(guī)定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%。購房契稅怎么計算？購房契稅什么時候交二、購房契稅什么時候繳納一般在貸款批下來之后，開始交房了，這時候一般會把鑰匙給你，并且一個月之內(nèi)辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產(chǎn)權(quán)證。1、買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的時間支付價款。2、對支付時間沒有約定或者約定不明確，依照合同法的規(guī)定仍不能確定的，買受人應(yīng)當(dāng)在收到標(biāo)的物或者提取標(biāo)的物單證的同時支付。3、合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充。4、不能達(dá)成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。5、根據(jù)以上規(guī)定購買的期房應(yīng)當(dāng)按與開發(fā)商所簽訂的《商品房預(yù)售合同》中約定的時間支付價款。6、如果沒有約定房款的支付時間，就按合同法的規(guī)定處理。7、如果按揭購買期房的話，要看開發(fā)商的付款時間了，一般都是在交房前就會辦理按揭手續(xù)。8、還要看你購房合同上簽定的付款方式及時間是怎么樣的，如果有明確的約定，肯定是要按照合同執(zhí)行的。

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