二手房產(chǎn)稅的計算公式是什么？

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• 130****6920

  二手房稅費計算，契稅和個稅是主要部分。具體數(shù)額要咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-09-01 23:58:21
• 134****1089

  二手房稅費計算需考慮契稅、個人所得稅等。契稅按成交價計算，個稅為差額的20%。注意地區(qū)差異和政策變動。

  查看全文↓ 2024-08-30 10:25:48
• 158****4488

  二手房稅費包括契稅和個人所得稅。契稅按成交價計算，個稅為差額的20%。了解稅費有助于貸款規(guī)劃。

  查看全文↓ 2024-08-25 17:51:04
• 134****1579

  二手房稅費計算涉及契稅、個人所得稅等。契稅通常為成交價的1%-3%，個稅為差額的20%，具體稅率可能因地區(qū)而異。

  查看全文↓ 2024-08-23 15:56:51
• 181****3045

  二手房稅費包括契稅、個人所得稅等。契稅按成交價計算，個稅是差額的20%。

  查看全文↓ 2024-08-22 23:05:13
• 158****9973

  二手房產(chǎn)稅計算公式：契稅=成交價×稅率，個人所得稅=（成交價-原購價-合理費用）×20%。

  查看全文↓ 2024-08-22 22:31:51

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)稅如何計算？計算公式是什么？
  答

  按照規(guī)定，房產(chǎn)稅計算采用比例稅率、從價計征。實行從價計征的，稅率為 1.2%;從租計征的稅率為12%。

  全部2個回答>
• 問 貴陽房產(chǎn)稅計算公式是什么？
  答

  參考貴陽市場

  全部2個回答>
• 問 房產(chǎn)稅的計算方式是什么？計算公式是什么？
  答

  (1)以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的　　應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)　　(2)以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的　　應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%

• 問 房產(chǎn)稅計算公式
  答

  　　按房屋租金計算的，年房產(chǎn)稅=年租金*12%；按房產(chǎn)原值計算的，年房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*（1-減除比例）*1.2%　　依據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》　　第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。　　沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定?！　》慨a(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)?！　〉谒臈l 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2％；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12％。

• 問 房產(chǎn)稅計算公式
  答

  房產(chǎn)稅的計算公式分為兩種，從價計征的計算公式是房產(chǎn)原值×(1-30%)×適用稅率(1.2%)，從租計征的計算公式是年租金收入×適用稅率(12%)。①從價計征。從價提升其實就是用房產(chǎn)的原價值減去30%，用減去的這個數(shù)值直接乘以從價計征的稅率，而從價計征的適用稅率則是1.2%。②從租計征。部分房子是對外出租的，而不是對外出售的，那么此時在征收房產(chǎn)稅的時候，則會按照這種方式來進(jìn)行繳納。通常都是以房產(chǎn)的租金收入來進(jìn)行計算的，而這種征收方式的年稅率則是12%。房產(chǎn)稅通常都是由產(chǎn)權(quán)所有人來繳納的，目前在國內(nèi)并沒有全面的開始征收房產(chǎn)稅，只有部分城市在實行這個政策，像北京和上海就是試點城市之一。不過從長遠(yuǎn)的角度來看，未來國內(nèi)也會慢慢的開始普及房產(chǎn)稅。