二手房產(chǎn)稅的計(jì)算公式是什么？

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• 130****6920

  二手房稅費(fèi)計(jì)算，契稅和個(gè)稅是主要部分。具體數(shù)額要咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-09-01 23:58:21
• 134****1089

  二手房稅費(fèi)計(jì)算需考慮契稅、個(gè)人所得稅等。契稅按成交價(jià)計(jì)算，個(gè)稅為差額的20%。注意地區(qū)差異和政策變動(dòng)。

  查看全文↓ 2024-08-30 10:25:48
• 158****4488

  二手房稅費(fèi)包括契稅和個(gè)人所得稅。契稅按成交價(jià)計(jì)算，個(gè)稅為差額的20%。了解稅費(fèi)有助于貸款規(guī)劃。

  查看全文↓ 2024-08-25 17:51:04
• 134****1579

  二手房稅費(fèi)計(jì)算涉及契稅、個(gè)人所得稅等。契稅通常為成交價(jià)的1%-3%，個(gè)稅為差額的20%，具體稅率可能因地區(qū)而異。

  查看全文↓ 2024-08-23 15:56:51
• 181****3045

  二手房稅費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅等。契稅按成交價(jià)計(jì)算，個(gè)稅是差額的20%。

  查看全文↓ 2024-08-22 23:05:13
• 158****9973

  二手房產(chǎn)稅計(jì)算公式：契稅=成交價(jià)×稅率，個(gè)人所得稅=（成交價(jià)-原購(gòu)價(jià)-合理費(fèi)用）×20%。

  查看全文↓ 2024-08-22 22:31:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)稅如何計(jì)算？計(jì)算公式是什么？
  答

  按照規(guī)定，房產(chǎn)稅計(jì)算采用比例稅率、從價(jià)計(jì)征。實(shí)行從價(jià)計(jì)征的，稅率為 1.2%;從租計(jì)征的稅率為12%。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 貴陽(yáng)房產(chǎn)稅計(jì)算公式是什么？
  答

  參考貴陽(yáng)市場(chǎng)

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)稅的計(jì)算方式是什么？計(jì)算公式是什么？
  答

  (1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的　　應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)　　(2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的　　應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%

• 問(wèn) 房產(chǎn)稅計(jì)算公式
  答

  　　按房屋租金計(jì)算的，年房產(chǎn)稅=年租金*12%；按房產(chǎn)原值計(jì)算的，年房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*（1-減除比例）*1.2%　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》　　第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定?！　](méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類(lèi)房產(chǎn)核定?！　》慨a(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)?！　〉谒臈l 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2％；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12％。

• 問(wèn) 房產(chǎn)稅計(jì)算公式
  答

  房產(chǎn)稅的計(jì)算公式分為兩種，從價(jià)計(jì)征的計(jì)算公式是房產(chǎn)原值×(1-30%)×適用稅率(1.2%)，從租計(jì)征的計(jì)算公式是年租金收入×適用稅率(12%)。①?gòu)膬r(jià)計(jì)征。從價(jià)提升其實(shí)就是用房產(chǎn)的原價(jià)值減去30%，用減去的這個(gè)數(shù)值直接乘以從價(jià)計(jì)征的稅率，而從價(jià)計(jì)征的適用稅率則是1.2%。②從租計(jì)征。部分房子是對(duì)外出租的，而不是對(duì)外出售的，那么此時(shí)在征收房產(chǎn)稅的時(shí)候，則會(huì)按照這種方式來(lái)進(jìn)行繳納。通常都是以房產(chǎn)的租金收入來(lái)進(jìn)行計(jì)算的，而這種征收方式的年稅率則是12%。房產(chǎn)稅通常都是由產(chǎn)權(quán)所有人來(lái)繳納的，目前在國(guó)內(nèi)并沒(méi)有全面的開(kāi)始征收房產(chǎn)稅，只有部分城市在實(shí)行這個(gè)政策，像北京和上海就是試點(diǎn)城市之一。不過(guò)從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度來(lái)看，未來(lái)國(guó)內(nèi)也會(huì)慢慢的開(kāi)始普及房產(chǎn)稅。