夫妻共有的房產(chǎn)證轉(zhuǎn)至一人名下需要哪些手續(xù)？

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• 132****9072

  夫妻房產(chǎn)過戶，要雙方同意，簽協(xié)議，辦手續(xù)，可能要交稅，注意權(quán)益保護(hù)。

  查看全文↓ 2024-08-31 10:31:12
• 151****7805

  夫妻房產(chǎn)過戶，簽協(xié)議，辦登記，交稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2024-08-29 22:50:28
• 131****9215

  夫妻共有房產(chǎn)過戶，需簽訂協(xié)議，明確權(quán)利義務(wù)，辦理過戶登記，依法納稅，保護(hù)雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-26 12:30:23
• 150****8730

  夫妻分家，房產(chǎn)過戶，簽字畫押，交錢了事。

  查看全文↓ 2024-08-23 15:44:35
• 133****3902

  夫妻房產(chǎn)過戶給一方，要簽協(xié)議，帶齊證件，去房產(chǎn)中心辦手續(xù)，可能要交稅。

  查看全文↓ 2024-08-22 22:57:27
• 134****2722

  夫妻共有的房產(chǎn)證轉(zhuǎn)至一人名下，需辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。首先，雙方需簽訂房產(chǎn)過戶協(xié)議，明確過戶原因、過戶對象、房產(chǎn)價值等。然后，攜帶房產(chǎn)證、身份證、婚姻證明、過戶協(xié)議等材料，前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶登記。過戶過程中可能涉及稅費(fèi)，需按當(dāng)?shù)卣呃U納。整個流程需雙方配合，確保手續(xù)齊全、合法有效。

  查看全文↓ 2024-08-22 22:24:25

相關(guān)問題

• 問 我和愛人共有的房產(chǎn),現(xiàn)需過戶到我一人名下,手續(xù)怎么辦?
  答

  在房子無貸款或貸款結(jié)清的情況下，到房證下發(fā)的房產(chǎn)局辦理夫妻之間更名，費(fèi)用180元，所需證件：雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本、房證、契證。

• 問 夫妻賣房請問需要將房產(chǎn)證過戶到夫妻其中一人名下嗎？
  答

  看個人意愿，沒有強(qiáng)制規(guī)定。房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過后，持房地產(chǎn)有效證明和本身有效身份證明、轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)管理部門提出生氣，并且申報成交價格。這個國家好算稅。2、房地產(chǎn)有關(guān)部門對有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出生情書的書面答復(fù)。3、房地產(chǎn)管理部門對房產(chǎn)核實還有現(xiàn)場評估。4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人繳納一定的稅費(fèi)，房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶證明單。

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• 問 ??房產(chǎn)共有人過戶到一人名下如何辦理?
  答

  需要住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證，有房產(chǎn)證登記人和共有人，以及各自配偶，持有身份證，戶口本，結(jié)婚證。一起到房管。辦理過戶，有一方把住房份額買賣或是贈予過戶給對方，重辦一人名字房產(chǎn)證。如果共有產(chǎn)權(quán)兩人是夫妻關(guān)系，只要申請辦理夫妻一方名字房產(chǎn)證就可以。

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• 問 房產(chǎn)證共同署名如何轉(zhuǎn)到一人名下
  答

  共同財產(chǎn)按各一半比例分配。如果取證巧妙可以當(dāng)婚前財產(chǎn)處理

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• 問 我想問下夫妻賣房請問需要將房產(chǎn)證過戶到夫妻其中一人名下嗎？
  答

  若辦理交易方式：則費(fèi)用主要為契稅，也就是同時到房管局簽訂買賣契約，在新房主一欄，只填寫一個人的名字就可以了。這樣將來在出售的時候還是只交契稅就可以了。若辦理的是贈予方式：則費(fèi)用是共有權(quán)人份額面積的指導(dǎo)價的2%費(fèi)用，但這樣的話將來在賣時費(fèi)用會非常大，要收當(dāng)時贈予那部分的所占總成交價的份額的20%為個人所得稅。推薦采取公正合同的方式讓共有權(quán)人放棄自己的份額，之后也不用著急去辦理過戶，在到公證處辦個委托公證，將過戶權(quán)利委托給你的父母，這樣將來隨時賣房時就簡單了，不需要那個共有權(quán)人到場了，并且之前的第一份委托也能證明你的100%所有這套房產(chǎn)，還不用交稅。

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