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回遷房辦理房產(chǎn)證稅費(fèi)1、根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》有關(guān)規(guī)定征收居民房屋，居民因個(gè)人房屋被征收而選擇貨幣補(bǔ)償用以重新購(gòu)置房屋，并且購(gòu)房銷售價(jià)格不超過貨幣補(bǔ)償?shù)?，?duì)新購(gòu)房屋免征契稅；購(gòu)房銷售價(jià)格超過貨幣補(bǔ)償?shù)?，?duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收契稅。2、首先需要看房地產(chǎn)開發(fā)商是不是通過走的正規(guī)程序?qū)徟笕〉玫耐恋厥褂脵?quán)，其產(chǎn)權(quán)證下發(fā)之后將會(huì)被注明為“經(jīng)濟(jì)適用房”產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，但是不完全受到經(jīng)濟(jì)適用房制度的制約，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，2000年5月1日按80元/套收取。3、居民因個(gè)人房屋被征收而選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并且不繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)的，對(duì)新?lián)Q房屋免征契稅；繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收契稅，超值部分，按買賣交納契稅和交易手續(xù)費(fèi)，契稅：2%，手續(xù)費(fèi)3元/平方米?；剡w房辦理房產(chǎn)證費(fèi)用繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)、公共維修基金、契稅、印花稅，在辦理收房入住手續(xù)的時(shí)候，開發(fā)商往往會(huì)要求您繳納這些費(fèi)用，注意在交錢之前，了解一下這些稅費(fèi)的收繳標(biāo)準(zhǔn)，以便核實(shí)開發(fā)商計(jì)算是否正確，交錢之后，一定保留好收款憑證。根據(jù)前面所問、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元／平方，買方；2、評(píng)估費(fèi)0.5％（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方； 3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1％、90平～140平內(nèi)1.5％，超過140平或非頭次3％，買方繳納；4、所得稅按全額的1％，由賣方承擔(dān)，滿五年少有住房減免； 5、交易費(fèi)6／平方，雙方； 6、工本費(fèi)80元，買方（工本印花稅5元）買方； 7、營(yíng)業(yè)稅5.6％賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
全部3個(gè)回答>新房房產(chǎn)證的辦理費(fèi)用大概是多少，我們應(yīng)該如何準(zhǔn)備？
133****9520 | 2024-08-19 21:34:03
已有6個(gè)回答
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133****1939
契稅1-3%，印花稅0.05%，登記費(fèi)幾百元。
查看全文↓ 2024-08-29 20:52:56 -
166****3828
辦理房產(chǎn)證時(shí)，注意貸款合同與購(gòu)房合同的一致性。提前了解稅費(fèi)政策，合理規(guī)劃貸款額度和還款計(jì)劃。
查看全文↓ 2024-08-27 14:50:23 -
155****3656
新房房產(chǎn)證辦理費(fèi)用受地區(qū)政策影響，契稅1-3%，印花稅0.05%，登記費(fèi)幾百元。建議關(guān)注政策變化，合理規(guī)劃購(gòu)房成本。
查看全文↓ 2024-08-24 15:08:48 -
184****2666
買房要交稅，稅費(fèi)看房?jī)r(jià)，準(zhǔn)備材料別忘啦！
查看全文↓ 2024-08-20 23:09:44 -
130****4348
費(fèi)用因地而異，一般契稅1-3%，印花稅0.05%，登記費(fèi)幾百元。提前了解當(dāng)?shù)卣摺?/span>
查看全文↓ 2024-08-19 23:23:26 -
180****3976
新房房產(chǎn)證的辦理費(fèi)用主要包括契稅、印花稅、登記費(fèi)等。契稅一般為房?jī)r(jià)的1%-3%，印花稅為房?jī)r(jià)的0.05%，登記費(fèi)約為幾百元。具體費(fèi)用因地區(qū)政策和房屋類型而異。建議提前咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心，了解詳細(xì)費(fèi)用。準(zhǔn)備材料包括購(gòu)房合同、身份證、購(gòu)房發(fā)票等。
查看全文↓ 2024-08-19 22:15:12
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房產(chǎn)證未過五年，有個(gè)人所得稅(成交價(jià))1%，營(yíng)業(yè)稅(成交價(jià))5.6%，規(guī)定上是賣方承擔(dān)，現(xiàn)在有買房承擔(dān)，雙方各半(商議)，還有契稅，首次購(gòu)房小于90平米是交易價(jià)1%，買方承擔(dān)。還有測(cè)繪費(fèi)，交易費(fèi)，登記費(fèi)==
全部3個(gè)回答> -
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一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米 5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除
商業(yè)貸款的利率大概是多少，我們應(yīng)該如何了解？答利率多變，選對(duì)時(shí)機(jī)，貨比三家，別只看數(shù)字。
全部4個(gè)回答>答房產(chǎn)證未過五年，有個(gè)人所得稅(成交價(jià))1%，營(yíng)業(yè)稅(成交價(jià))5.6%，規(guī)定上是賣方承擔(dān)，現(xiàn)在有買房承擔(dān)，雙方各半(商議)，還有契稅，首次購(gòu)房小于90平米是交易價(jià)1%，買方承擔(dān)。還有測(cè)繪費(fèi)，交易費(fèi)，登記費(fèi)==建議你去當(dāng)?shù)氐闹薪樽稍円幌?，注意不要告訴他們你選好房子了，也不要留電話就好。走的時(shí)候要名片。
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