非首套房公積金貸款的最新政策有哪些變化？

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• 185****7677

  作為銀行房貸顧問，我建議客戶在申請(qǐng)非首套房公積金貸款前，詳細(xì)了解當(dāng)?shù)卣摺Ｊ赘侗壤屠实奶岣邥?huì)增加購房成本，客戶需評(píng)估自身經(jīng)濟(jì)狀況和還款能力。同時(shí)，合理規(guī)劃貸款期限和還款方式，以降低利息支出，確保貸款可持續(xù)性。

  查看全文↓ 2024-08-20 12:12:10
• 130****3903

  非首套房公積金貸款政策變化反映了政府對(duì)房地產(chǎn)市場的調(diào)控意圖。提高首付比例和利率，旨在抑制投資需求，穩(wěn)定房價(jià)。同時(shí)，政策差異性體現(xiàn)了因城施策的原則，不同城市根據(jù)市場狀況制定相應(yīng)政策。這些變化對(duì)市場供需關(guān)系和房價(jià)走勢(shì)產(chǎn)生影響，值得關(guān)注。

  查看全文↓ 2024-08-19 20:49:35
• 166****0485

  根據(jù)最新政策，非首套房公積金貸款的首付比例普遍提高，貸款利率也有所上調(diào)。具體政策因城市而異，但普遍趨勢(shì)是加強(qiáng)調(diào)控，抑制投機(jī)性購房。例如，部分城市規(guī)定非首套房公積金貸款首付比例不得低于40%，利率上浮10%。這些政策旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

  查看全文↓ 2024-08-19 17:38:54

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  契稅政策又變了，買房成本漲了還是降了？

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  答

  公積金貸款的低額度一直備受詬病，喜訊傳來，濟(jì)南公貸額度在此提升！2016年2月22日，濟(jì)南住房公積金管理中心公布了《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策征求意見的函》，在該函件中，明確提出套提高住房公積金貸款額度。 在此之前，去年10月15日，濟(jì)南市《落實(shí)<關(guān)于完善公積金管理體制擴(kuò)大住房消費(fèi)的指導(dǎo)意見>的實(shí)施辦法》就對(duì)公積金貸款額度做出調(diào)整。兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭，在濟(jì)南市內(nèi)六區(qū)購買自住房的**高可貸款額度由50萬元提高到60萬元。一人繳存住房公積金的職工家庭在市內(nèi)六區(qū)購買自住房的，申請(qǐng)住房公積金貸款的**高可貸款額度由25萬元提高到30萬元(在章丘、平陰、濟(jì)陽、商河四縣市購買自住住房的由20萬元提高25萬元)。 此次調(diào)整，前者額度由60萬元提高到70萬元（在章丘、平陰、濟(jì)陽、商河四縣市申請(qǐng)住房公積金貸款的**高可貸款額度由50萬元提高到60萬元）；后者額度由30萬元提高到40萬元（在章丘、平陰、濟(jì)陽、商河四縣市申請(qǐng)住房公積金貸款的**高可貸款額度由25萬元提高到35萬元）。 同時(shí)，在提高住房公積金貸款還款能力測算標(biāo)準(zhǔn)方面，意見函指出，借款人和共同還款人月還款額與月收入比上限由50%提高至60%（即借款人和共同還款人月還款額不得超過其月收入的50%提高至不得超過月收入的60%）。

• 問 2024年公積金提取的新政策有哪些變化？
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  聽說2024年公積金提取政策變了，具體得查查。

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• 問 農(nóng)村集體用地的最新政策有哪些變化和規(guī)定？
  答

  集體用地政策放寬了，但風(fēng)險(xiǎn)也相應(yīng)加大。要慎選地塊，避免陷阱。

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• 問 宅基地繼承的最新政策是什么，有哪些變化？
  答

  現(xiàn)在農(nóng)村宅基地繼承更順暢了，手續(xù)簡化很多，農(nóng)民朋友都開心了。

  全部5個(gè)回答>