購買新房的稅費(fèi)計算方法是什么，有哪些規(guī)定？

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• 181****1671

  稅費(fèi)計算要細(xì)致，多比較，避免陷阱，合理規(guī)劃預(yù)算。

  查看全文↓ 2024-08-23 07:12:52
• 185****8009

  購房稅費(fèi)計算需遵守法律法規(guī)，注意合同約定，確保稅費(fèi)計算合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-08-21 15:59:06
• 185****9086

  購房稅費(fèi)影響貸款成本，了解稅費(fèi)政策，合理規(guī)劃貸款額度和期限。

  查看全文↓ 2024-08-17 20:03:17
• 180****9214

  稅費(fèi)計算需考慮契稅、增值稅等，不同地區(qū)政策有差異，關(guān)注政策動態(tài)，合理評估成本。

  查看全文↓ 2024-08-15 08:50:03
• 134****1935

  購房稅費(fèi)包括契稅、維修基金等，了解清楚各項費(fèi)用，避免額外支出。

  查看全文↓ 2024-08-14 23:14:21
• 166****8041

  稅費(fèi)計算要關(guān)注契稅、個人所得稅等，了解政策變化，合理規(guī)劃投資。

  查看全文↓ 2024-08-14 23:13:00

相關(guān)問題

• 問 購買新房稅費(fèi)計算方法是什么？
  答

  新房稅費(fèi)計算器20181、本計算器是**新房貸計算器，有個人住房購房買房按揭貸款計算器、買房貸款計算器、按揭貸款計算器等功能，房貸計算器提供等額本金還款法、等額本息還款法兩種還款方式。使用時只要選擇相應(yīng)的貸款方式，填寫相應(yīng)的貸款金額并選擇貸款期限，選擇您的還款方式。2、通過房貸計算器計算完成后，您還可以查看詳細(xì)的還款信息。根據(jù)比較等額本金還款法和等額本息兩種不同的方式，可以選擇**合適的還款方式。如有需要，您還可根據(jù)實(shí)際情況修改年利率。3、貸款類型隨意選擇，商業(yè)貸款、公積金貸款，或組合貸款等不同貸款類型可任意選擇，成功集多個購房貸款計算器于一身。計算器自帶歷年貸款利率、公積金貸款利率，還可自定義貸款利率。選擇不同的貸款類型、還款方式、期限，組成多套貸款方案，自動保存到一個列表，輕松對比，選出**省錢、**合適的貸款方案，匯總不同貸款方案的計算結(jié)果，可導(dǎo)出并打印出來。

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• 問 房屋繼承需要繳納哪些稅費(fèi)？稅費(fèi)計算方法是什么？
  答

  房屋繼承好像需要繳納繼承稅和印花稅，具體的稅額我不太確定呢。

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• 問 購房營業(yè)稅的計算方法是什么，有哪些規(guī)定？
  答

  購房營業(yè)稅是在房屋交易時需要繳納的稅費(fèi)，具體計算方法與稅率由當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門規(guī)定。在申請房貸時，建議咨詢稅務(wù)部門了解相關(guān)稅費(fèi)，以便更準(zhǔn)確地規(guī)劃貸款金額。

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• 問 購房稅費(fèi)計算方法是什么啊？
  答

  二手房交易稅費(fèi)主要包括營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育費(fèi)附加、契稅。城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加隨同營業(yè)稅一并征免。其中，賣方需要繳納的稅費(fèi)包括營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅。買方需要繳納的稅費(fèi)是契稅和印花稅。1、營業(yè)稅根據(jù)規(guī)定，營業(yè)稅的稅率為5.6%。轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的非普通住宅，或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的普通住宅免征營業(yè)稅。如所售房產(chǎn)是非住宅類，如商鋪、寫字間或廠房等，則不論是否過2年都需要全額征收營業(yè)稅。2、個人所得稅根據(jù)個人所得稅法的規(guī)定，個人出售自有住房取得的所得應(yīng)按照“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項目征收個人所得稅，稅率為交易總額的1%或兩次交易差額的20% 。如果同時滿足家庭唯一住宅、購買時間超過5年，則可以免交個人所得稅，任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個人所得稅。3、土地增值稅土地增值稅的計稅依據(jù)是納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額，采用30%-60%的四級超率累進(jìn)稅率計算征收?？鄢椖堪ǚ康禺a(chǎn)原價和與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅費(fèi)。個人將購買的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅再轉(zhuǎn)讓的，免征土地增值稅。普通標(biāo)準(zhǔn)住宅是指除別墅、度假村、酒店式公寓以外的居住用住宅。個人轉(zhuǎn)讓別墅、度假村、酒店式公寓，凡居住超過五年的(含五年)免征土地增值稅;居住滿三年不滿五年的，減半征收土地增值稅。4、城建稅、教育費(fèi)附加、地方稅附加城建稅是營業(yè)稅的7%；教育費(fèi)附加是營業(yè)稅的3%。

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• 問 賣房稅費(fèi)計算方法是什么啊？
  答

  辦理二手房過戶的稅費(fèi)計算及免征要求如下：1.個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）；2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；3.營業(yè)稅：5.6%（賣方出，滿兩年免征）；4.交易手續(xù)費(fèi)：面積*6元（買賣雙方一家一半）；5.工本費(fèi)：80元（買方出）；

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