在按揭放款前，是否需要將房屋貸款契稅發(fā)票交給銀行？

已有4個(gè)回答

• 155****1840

  可能需要，建議咨詢銀行或?qū)I(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-08-19 11:56:35
• 184****5333

  需要，銀行審核貸款必備。

  查看全文↓ 2024-08-15 22:20:47
• 130****9330

  是的，契稅發(fā)票是銀行放款前審核的重要文件，關(guān)系到貸款額度和稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2024-08-14 17:03:38
• 181****6345

  通常需要，確保銀行了解貸款額度和相關(guān)稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2024-08-14 16:57:53

相關(guān)問題

• 問 房屋抵押貸款是否需要將房產(chǎn)證交給銀行？
  答

  我聽說，房屋抵押貸款時(shí)，房產(chǎn)證要交給銀行。這是為了保證銀行的權(quán)益，也是貸款流程的一部分。

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• 問 ??房屋貸款放款時(shí)間通常需要多久？
  答

  在銀行買房辦按揭，貸款在資料全部齊全并且審批通過的情況下，一般需要1-2周放款，一般情況下不會(huì)超過15天，具體看經(jīng)辦行的效率，如果不是年底的話放款都比較快。個(gè)人辦理公積金貸款時(shí)間，貸款審批需要15個(gè)工作日，抵押需要10個(gè)工作日；組合貸款一般都在15個(gè)工作日至一月左右；一般商業(yè)貸款的批貸時(shí)間大概在面簽后且所有證件齊全后5-7個(gè)工作日左右。如果時(shí)間過久，**好當(dāng)事人去銀行咨詢一下，有什么問題銀行都會(huì)跟告知你的。申請(qǐng)買房按揭貸款的條件有：1、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺(tái)及外籍亦可）2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力3、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲申請(qǐng)買房按揭貸款所需資料有：1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購(gòu)房協(xié)議書正本。3、房?jī)r(jià)20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

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• 問 銀行房屋按揭貸款何時(shí)放款？
  答

  聽說銀行放款要等好久，具體多久我也不清楚，可能要問銀行才知道。

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• 問 按揭購(gòu)房時(shí)房產(chǎn)證是否需要交給銀行？
  答

  房產(chǎn)證不交給銀行，但銀行有抵押權(quán)。

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• 問 按揭貸款需要契稅發(fā)票嗎
  答

  需要。征契稅使用的是剛剛開發(fā)出來的“契稅征管軟件”，只要錄入納稅人的姓名、身份證號(hào)碼、詳細(xì)地址、產(chǎn)權(quán)登記號(hào)和相應(yīng)金額后，就可以自動(dòng)計(jì)算稅款，自動(dòng)按國(guó)庫(kù)匯總，并進(jìn)行憑證的打印。程序在進(jìn)行時(shí)，成交價(jià)格、計(jì)稅價(jià)格、貸款金額之間能夠相互核對(duì)，杜絕了少征、漏征情況的發(fā)生。

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