國家對契稅有哪些具體的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)？

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• 185****0965

  契稅3%-5%，成交價(jià)計(jì)稅。

  查看全文↓ 2024-08-21 19:45:33
• 155****6015

  契稅是購房成本的一部分，建議客戶在貸款前了解當(dāng)?shù)仄醵愓?，合理?guī)劃購房預(yù)算。

  查看全文↓ 2024-08-19 21:10:52
• 134****1744

  契稅政策影響房地產(chǎn)市場供需，稅率調(diào)整可能影響購房者成本，進(jìn)而影響市場交易量和房價(jià)走勢。

  查看全文↓ 2024-08-15 11:06:03
• 166****0158

  買房交稅，3%起步，最高5%，看地方。

  查看全文↓ 2024-08-14 22:45:46
• 158****6097

  根據(jù)《中華人民共和國契稅法》，契稅稅率為3%至5%，具體適用稅率由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。契稅的計(jì)稅依據(jù)為不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格。契稅的征收對象包括土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓，房屋買賣、贈與等。

  查看全文↓ 2024-08-14 22:14:29

相關(guān)問題

• 問 國家對農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些規(guī)定？
  答

  農(nóng)村拆遷補(bǔ)償政策我不太了解，聽說有房屋補(bǔ)償和搬遷費(fèi)，具體要問專業(yè)人士。

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• 問 國家對合作建房有哪些規(guī)定？
  答

  對一方提供土地使用權(quán)，另一方或多方提供資金合作開發(fā)房地產(chǎn)，并以產(chǎn)權(quán)分成的合作建房視為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。在2001年8月6日后，房地產(chǎn)管理部門不再審批合作建房。對已交清地價(jià)款的出地方，出地方直接進(jìn)入土地交易市場，通過掛牌交易、招標(biāo)、拍賣等方式尋找合作方；對已取得行政劃撥用地、歷史用地、協(xié)議用地土地使用權(quán)的單位需尋找合作方的，須經(jīng)過規(guī)劃國土部門對規(guī)劃、用地等問題進(jìn)行審核，并補(bǔ)交市場地價(jià)后，再進(jìn)入土地交易市場以掛牌交易、招標(biāo)、拍賣等方式尋找合作方。

• 問 國家對于房屋拆遷有哪些標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，如何執(zhí)行？
  答

  拆遷政策復(fù)雜，建議咨詢專業(yè)人士，了解補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，保障自身權(quán)益。

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• 問 ??國家對房地產(chǎn)調(diào)控政策具體有哪些？
  答

  國家房產(chǎn)政策是什么1、4月17日，央行突然宣布降準(zhǔn)：從2018年4月25日起，下調(diào)大型商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、城市商業(yè)銀行、非縣域農(nóng)村商業(yè)銀行、外資銀行人民幣存款準(zhǔn)備金率1個百分點(diǎn)。2、居民個人住房公積金全國統(tǒng)一管理平臺，預(yù)計(jì)將在2018年6月底之前上線。該平臺開放之后，所有居民將有且僅有一個公積金賬戶，以后將再也不會出現(xiàn)由于就業(yè)人員跨省流動而導(dǎo)致的一人擁有多個公積金賬戶的情況，賬隨人走、錢隨賬走也將全面實(shí)現(xiàn)。3、房地產(chǎn)市場再傳利好。國內(nèi)**大的金融機(jī)構(gòu)——工商銀行，已經(jīng)將個人住房貸款借款人**高年齡從65周歲延長到70周歲，要求借款人年齡與貸款期限之和不超過75年，即45歲也可以申請30年貸款了，此舉是為了通過降低中老年群體月供壓力的方式，吸引該群體入市購房。

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• 問 國家對回遷房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的？
  答

  《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三章 補(bǔ)償 第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。第十八條　征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。1、回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子;2、回遷房的概念源于拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產(chǎn)物。拆遷安置過程中，采取貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑疬w戶用補(bǔ)償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區(qū)別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)條件下提出的住房標(biāo)準(zhǔn)，兩居為56平方米，三居為80平方米等，但是隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這些規(guī)定早已不適應(yīng)市場的發(fā)展，所以這個標(biāo)準(zhǔn)已不再執(zhí)行。對于危改回遷房屋，按照原住房面積標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。如果回遷房的建筑面積與原建筑面積相同的，按照當(dāng)年房改成本價(jià)，扣除工齡、調(diào)節(jié)因素、教師優(yōu)惠等因素計(jì)算。回遷房的建筑面積超過原建筑面積，但未超過人均15平方米的，超出部分按照房改成本價(jià)計(jì)算，不再扣除工齡等因素。

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