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外地人在本地購(gòu)房落戶有哪些政策支持和限制?

134****5158 | 2024-08-13 22:08:39

已有6個(gè)回答

  • 132****8974

    購(gòu)房落戶,政策是關(guān)鍵,了解清楚再下手,避免盲目跟風(fēng)。

    查看全文↓ 2024-08-22 22:41:25
  • 158****7308

    外地人購(gòu)房落戶政策影響市場(chǎng)需求,需關(guān)注政策導(dǎo)向和市場(chǎng)反應(yīng),合理預(yù)測(cè)市場(chǎng)趨勢(shì)。

    查看全文↓ 2024-08-19 20:13:55
  • 180****1907

    外地人買房落戶,政策有甜頭,也有門檻,得看運(yùn)氣和實(shí)力。

    查看全文↓ 2024-08-17 10:08:30
  • 184****5812

    根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》,外地人購(gòu)房落戶需滿足當(dāng)?shù)卣?guī)定的條件,如社保繳納年限等。政策旨在平衡房地產(chǎn)市場(chǎng),促進(jìn)人口合理流動(dòng)。

    查看全文↓ 2024-08-14 10:06:29
  • 181****4448

    購(gòu)房落戶要關(guān)注政策變化,合理規(guī)劃投資,避免政策風(fēng)險(xiǎn)。

    查看全文↓ 2024-08-13 23:53:49
  • 134****7549

    外地人在本地購(gòu)房落戶,政策支持包括購(gòu)房補(bǔ)貼、稅收優(yōu)惠等。限制方面,需滿足一定社保繳納年限、積分落戶等條件。具體政策因城市而異,建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心。

    查看全文↓ 2024-08-13 23:09:48

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  • 建議你選擇商貸,程序相對(duì)簡(jiǎn)單;公積金非常復(fù)雜,要跑斷你的腿!你是時(shí)間很緊的人,就算花錢買時(shí)間吧。

    全部4個(gè)回答>
  • 目前外地來(lái)蘇州購(gòu)房、就業(yè)人員落戶蘇州執(zhí)行以下政策: 1.如果你畢業(yè)時(shí)已入蘇州集體戶口,不受面積和其他條件的限制。 2.如果你是外地戶口,要求及操作流程如下: 購(gòu)買市區(qū)成套商品住房75平方米以上,取得房屋所有權(quán)證3年以上,且被單位合法聘用3年以上,按規(guī)定參加社保3年以上,具有合法穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的,允許其本人、配偶及其未成年子女整戶遷入。 需要準(zhǔn)備的材料如下: 1、填寫好的戶口申請(qǐng)表; 2、身份證明; 3、合法固定住所證明; 4、土地證; 5、勞動(dòng)合同書(shū); 6、參保證明; 7、工資收入證明; 8、戶籍證明; 9、婚姻狀況證明; 10、家庭成員關(guān)系證明; 11、獨(dú)生子女證; 12、無(wú)業(yè)證明(戶籍地); 13、 已婚育齡婦女須提供婚育證明。

  • 買房落戶須同時(shí)滿足 面積和總價(jià)兩個(gè)條件 父母買房拿到房產(chǎn)證時(shí),兒子已經(jīng)超過(guò)18歲,不滿足在漢落戶的條件。兒子參加工作后再買房,因?yàn)槊娣e少了9個(gè)平方米,又不能把戶口遷到武漢。 邱女士說(shuō),2007年她和丈夫在武漢購(gòu)買了一套面積為140平方米的商品房,兩年后拿到房產(chǎn)證,夫妻倆順利將戶口從老家襄陽(yáng)遷到了武漢,但兒子當(dāng)年已經(jīng)19歲,不符合子女隨父母落戶的條件。 后來(lái)兒子大專畢業(yè)后留在武漢上班,工作年限滿了2年。今年他們以兒子的名義在中心城區(qū)又買了一套新商品房,面積只有91平方米,但總價(jià)高達(dá)98.2萬(wàn)元。本以為這次兒子終于能在武漢落戶了,誰(shuí)料他還是不滿足買房落戶的條件。 詢武漢市公安局戶政處工作人員表示: 外地人在武漢買房落戶的**新政策是這樣的:首先,不管是中心城區(qū)還是遠(yuǎn)城區(qū),所購(gòu)房屋必須是新建的商品房,二手房、經(jīng)適房都不在落戶條件之列;其次,必須同時(shí)滿足面積和總價(jià)兩個(gè)條件,即中心城區(qū)購(gòu)房面積達(dá)到100平方米,總價(jià)達(dá)到50萬(wàn)元,遠(yuǎn)城區(qū)購(gòu)房面積達(dá)到80平方米,總價(jià)達(dá)到20萬(wàn)元。 滿足以上條件,購(gòu)房者的配偶和不滿18周歲的子女可以隨遷落戶。 投靠子女落戶的外地人也有年齡門檻,即男子年滿60周歲,女子年滿50周歲。 有一種情況下,年輕人買房落戶可不受面積和總價(jià)的限制,即全日制本科畢業(yè)、在武漢就業(yè)并且單位連續(xù)購(gòu)買社保滿一年以及年齡在35周歲以下。

  • 如何在大連買房落戶,一直是在大連生活工作的外地人員**關(guān)心的話題。在大連買房落戶需要具備哪些條件,又有哪些方式呢?本期購(gòu)房指南整理了2015年**新的大連落戶政策和方式,希望大家能夠找到**適合自己**可行的落戶方式。 首先我們來(lái)看一下大連行政區(qū)域是如何劃分的 大連市行政區(qū)域劃分為3個(gè)戶籍管理區(qū),即主城區(qū)、新市區(qū)、新區(qū)。 主城區(qū)包括:中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)、高新區(qū)、旅順口區(qū)。 新市區(qū)包括:金州新區(qū)、保稅區(qū)、普灣新區(qū)。 其他地區(qū)為新區(qū)。 大連的戶籍準(zhǔn)入條件有以下5種方式 (一)購(gòu)房落戶準(zhǔn)入條件 購(gòu)房落戶是大家**為關(guān)心的落戶方式,符合下列購(gòu)買房屋條件之一,且具有完全房屋產(chǎn)權(quán)資格的人員,其本人及其配偶、未婚子女可以在購(gòu)房地申請(qǐng)登記常住戶口(自登記常住戶口之日起,所購(gòu)房屋3年內(nèi)不得交易、抵押): 1、主城區(qū)購(gòu)房 ①在我市有合法穩(wěn)定職業(yè)的個(gè)人在主城區(qū)(旅順口區(qū)除外)購(gòu)買商品房單套住宅建筑面積達(dá)到70平米或單套非住宅建筑面積達(dá)到50平米。 ②在我市有合法穩(wěn)定職業(yè)的個(gè)人在主城區(qū)(旅順口區(qū)除外)購(gòu)買存量房單套住宅建筑面積達(dá)到90平米或單套非住宅建筑面積達(dá)到70平米。 2、新市區(qū)購(gòu)房 在我市有合法穩(wěn)定職業(yè)的個(gè)人在新市區(qū)、旅順口區(qū)購(gòu)買商品房或存量房,單套住宅建筑面積達(dá)到50平米或單套非住宅建筑面積達(dá)到30平米。 3、其他需滿足的條件 ①個(gè)人在新區(qū)購(gòu)買商品房或存量房,購(gòu)買非住宅房屋的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有合法穩(wěn)定住所方可申請(qǐng)登記常住戶口。 ②在旅順口區(qū)購(gòu)買房屋落戶(達(dá)到主城區(qū)落戶條件除外)的人員,其常住戶口5年內(nèi)不得遷入中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)和甘井子區(qū)和高新技術(shù)園區(qū)。 ③共同購(gòu)房(購(gòu)房時(shí)即為夫妻除外)、非本人出資購(gòu)房的人員(直系親屬出資除外)不能辦理落戶。 ④在同一區(qū)域內(nèi)購(gòu)買單套住宅和單套公建均未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),但合計(jì)達(dá)到單套住宅落戶標(biāo)準(zhǔn)的準(zhǔn)予辦理落戶(參與合計(jì)須同為商品房或同為存量房)。 ⑤購(gòu)買公建房落戶的需提供本人或直系親屬合法穩(wěn)定住所證明。 符合上述準(zhǔn)入條件的購(gòu)房人員可到購(gòu)房所屬派出所申請(qǐng),由派出所受理,報(bào)區(qū)、市、縣公安(分)局審批。 疑問(wèn)一: 問(wèn):如果在新市區(qū)購(gòu)房落戶,多久把戶口遷到主城區(qū)? 答:在新市區(qū)落戶滿5年后才可以遷入主城區(qū)。如果在主城區(qū)的住房滿足現(xiàn)行主城區(qū)購(gòu)房落戶條件,可申請(qǐng)落戶。 疑問(wèn)二: 問(wèn):購(gòu)房落戶后,多久可以交易或抵押房子? 答:按照本市規(guī)定,凡購(gòu)房落戶的,自落戶之日起,所購(gòu)房屋3年內(nèi)不得交易、抵押。超過(guò)3年的,可以自由交易或抵押。 (二)“三投靠”落戶準(zhǔn)入條件 符合下列投靠條件之一,且被投靠人有合法穩(wěn)定住所的無(wú)業(yè)人員,可以在被投靠人合法穩(wěn)定住所地申請(qǐng)登記常住戶口: 1、被投靠的配偶常住戶口在主城區(qū)并結(jié)婚滿2年,或被投靠的配偶常住戶口在新市區(qū)并結(jié)婚滿1年,或被投靠的配偶常住戶口在新區(qū)(夫妻雙方均有職業(yè)符合上述無(wú)業(yè)人員“夫妻投靠”準(zhǔn)入條件的,應(yīng)當(dāng)提交就業(yè)證明,并按無(wú)業(yè)人員“夫妻投靠”審批程序申請(qǐng)辦理)。 2、投靠的未成年子女,父母有一方常住戶口在我市,或因父母均系現(xiàn)役軍人等情況被投靠的祖(外祖父母)常住戶口在我市。 3、父母雙亡的未成年子女,可投靠常住戶口在我市的監(jiān)護(hù)人(其法定監(jiān)護(hù)人僅限《中華人民共和國(guó)民法通則》第十六條第一款規(guī)定祖父母、外祖父母和第二款規(guī)定的兄、姐)。 4、身邊無(wú)子女的父母,可以申請(qǐng)1名無(wú)業(yè)未婚子女投靠。 5、被投靠的子女常住戶口在主城區(qū)、新市區(qū),其登記常住戶口5年以上,投靠的父母年齡合計(jì)滿130歲,或投靠的單親父親滿65周歲、單親母親滿60周歲;且投靠人在直轄市、省會(huì)市、計(jì)劃單列市以外的城市無(wú)子女。 6、被投靠的子女常住戶口在新區(qū),投靠的父母年齡合計(jì)滿130歲,或投靠的單親父親滿65周歲、單親母親滿60周歲;且投靠人在直轄市、省會(huì)市、計(jì)劃單列市以外的城市無(wú)子女。 7、投靠人申請(qǐng)落戶,被投靠人須有合法穩(wěn)定住所且與本人戶口登記一致,否則不予辦理落戶。 8、被投靠人因本人無(wú)合法穩(wěn)定住所而與父母、子女共同居住,父母、子女取得穩(wěn)定住所合法所有權(quán)或使用權(quán),且無(wú)房屋權(quán)屬糾紛的,可視為有合法穩(wěn)定住所。 符合上述準(zhǔn)入條件的投靠人員可到被投靠人戶口所在地派出所申請(qǐng),由區(qū)、市、縣公安(分)局審批。 (三)“人才引進(jìn)”落戶準(zhǔn)入條件 符合下列引進(jìn)人才條件的人員,其本人及其配偶、未婚子女可以在合法穩(wěn)定住所地或工作地申請(qǐng)登記常住戶口: 1、具有普通高等**??疲ê惩獯髮W(xué)專科)以上學(xué)歷或中級(jí)以上技術(shù)職稱或四級(jí)以上國(guó)家職業(yè)資格(四級(jí)國(guó)家職業(yè)資格僅限于《大連市緊缺職業(yè)工種目錄》)或我市中等職業(yè)**畢業(yè)生; 2、與我市各類單位簽訂1年以上(我市中等職業(yè)**畢業(yè)生須簽訂3年以上)勞動(dòng)(聘用)合同并參加社會(huì)保險(xiǎn)(具有四級(jí)國(guó)家職業(yè)資格的須參加社會(huì)保險(xiǎn)滿1年,我市中等職業(yè)**畢業(yè)生須參加社會(huì)保險(xiǎn)滿3年); 3、距法定退休年齡15年以上(四級(jí)國(guó)家職業(yè)資格年齡可以適當(dāng)收緊,高端人才年齡可以適當(dāng)放寬)。 疑問(wèn)一: 引進(jìn)人才落戶 無(wú)合法穩(wěn)定住所的戶口該落哪? 符合人才引進(jìn)落戶條件,自己有住房,可以直接落戶到自己房子所處區(qū)域戶籍上。需持房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)手續(xù)到房屋所在地派出所,由派出所出具《落戶地址確認(rèn)單》,然后登錄“大連市人民政府網(wǎng)上審批平臺(tái)”,填寫《大連市引進(jìn)人才落戶申請(qǐng)表》,經(jīng)人口結(jié)構(gòu)辦審核后,辦理落戶。 經(jīng)批準(zhǔn)落戶的各類引進(jìn)人才,無(wú)合法穩(wěn)定住所的,允許將戶口空掛在單位或單位注冊(cè)地所在派出所的集體戶口上;也可以落在直系親屬家中。不允許空掛在其他親屬或是朋友家。 (四)投資納稅 符合下列投資納稅條件之一,且依法經(jīng)營(yíng)1年以上的人員,其本人及其配偶、未婚子女可以在合法穩(wěn)定住所地申請(qǐng)登記常住戶口: 個(gè)人在主城區(qū)有合法穩(wěn)定住所并注冊(cè)資金120萬(wàn)元以上、年納稅8萬(wàn)元以上;個(gè)人在新市區(qū)有合法穩(wěn)定住所并注冊(cè)資金80萬(wàn)元以上、年納稅5萬(wàn)元以上。 (五)華僑港澳臺(tái)同胞及公務(wù)員 符合下列條件之一的我市行政機(jī)關(guān)和參照公務(wù)員法管理單位的公務(wù)員(工作人員),其本人及其配偶、未婚子女可以在合法穩(wěn)定住所地或工作地申請(qǐng)登記常住戶口: 1、經(jīng)市級(jí)以上人力資源和社會(huì)保障部門審批錄用,具有普通高等**專科以上學(xué)歷,距法定退休年齡15年以上。 2、經(jīng)我市各級(jí)人力資源和社會(huì)保障部門批準(zhǔn)調(diào)入,具有普通高等**??埔陨蠈W(xué)歷,距法定退休年齡15年以上。 3、經(jīng)批準(zhǔn)在我市定居的華僑和港澳臺(tái)同胞,可以在合法穩(wěn)定住所地申請(qǐng)登記常住戶口。原系我市常住戶口的退學(xué)人員、退役運(yùn)動(dòng)員、刑滿釋放人員,可以在原戶籍地申請(qǐng)登記常住戶口。 4、按政策規(guī)定可以回原戶籍地落戶的我市生源畢業(yè)生或出國(guó)回歸人員,可以在原戶籍地申請(qǐng)登記常住戶口。 5、符合國(guó)務(wù)院、中央軍委以及省等有關(guān)落戶 規(guī)定的復(fù)轉(zhuǎn)退伍軍人、隨軍家屬、軍休干部、無(wú)軍籍退休退職職工,可以在居住地申請(qǐng)登記常住戶口。 以上就是關(guān)于在大連買房落戶**為詳細(xì)的資料,希望能夠?yàn)槟懵鋺籼峁┮恍椭?  

  • 在全國(guó)房?jī)r(jià)高漲,城市限購(gòu)成為主流的情況之下,蘇州也不例外。外地人蘇州購(gòu)房有諸多條件限制,想要置業(yè)蘇州的新蘇州人有必要了解下。 蘇州限購(gòu)令 非本市戶籍居民能夠提供自購(gòu)房之日起兩年內(nèi),累積繳納一年以上社?;蛘呒{稅證明的,限購(gòu)一套住房,如果已經(jīng)擁有一套及以上住房,暫停在市區(qū)向其售房(僅限市區(qū)范圍內(nèi))。 通稿全文如下: 經(jīng)市政府研究決定,從即日起調(diào)整市區(qū)住房限購(gòu)措施。具體規(guī)定如下: 一、暫定在市區(qū)已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購(gòu)1套住房(含定銷商品房、危舊房小區(qū)改造配建商品住房等以外的新建商品住房和二手住房,下同)。對(duì)在市區(qū)已擁有2套以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房。違反限購(gòu)規(guī)定購(gòu)房的,不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),并由其承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 二、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)通過(guò)商品房銷售、存量房買賣網(wǎng)上管理系統(tǒng)進(jìn)行限購(gòu)提示,并根據(jù)限購(gòu)要求完善住房買賣合同(契約)格式文本。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行限購(gòu)規(guī)定,不得違反限售規(guī)定從事房地產(chǎn)銷售、經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù);在簽訂住房買賣合同(契約)時(shí),應(yīng)當(dāng)履行告知義務(wù),督促購(gòu)房人如實(shí)填寫家庭住房信息,核對(duì)購(gòu)房人及其家庭成員的戶籍、婚姻等證明材料(對(duì)非本市戶籍居民家庭購(gòu)房的,還應(yīng)核對(duì)納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明)。對(duì)未嚴(yán)格核實(shí)購(gòu)房人購(gòu)買資格、違規(guī)簽訂住房買賣合同(契約)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),依法嚴(yán)肅處理。 三、調(diào)整完善商品房銷售價(jià)格申報(bào)制度,將申報(bào)價(jià)格由原來(lái)三個(gè)月內(nèi)不得調(diào)高,調(diào)整為今年年內(nèi)原則上不得調(diào)高。 蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 二O一一年三月二日