進(jìn)行房產(chǎn)繼承法律咨詢時需要注意哪些方面？

已有6個回答

• 150****4099

  繼承房產(chǎn)，注意法律程序和稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2024-08-23 16:16:01
• 158****8394

  確保繼承權(quán)合法，避免糾紛，必要時進(jìn)行法律咨詢和公證。

  查看全文↓ 2024-08-19 14:32:47
• 188****2011

  繼承房產(chǎn)可能影響貸款條件，需重新評估貸款資格和利率。

  查看全文↓ 2024-08-17 08:46:51
• 180****0852

  依據(jù)《繼承法》和相關(guān)政策，明確繼承順序和份額，注意稅費(fèi)政策。

  查看全文↓ 2024-08-14 18:29:07
• 155****0363

  注意房產(chǎn)權(quán)屬清晰，了解繼承流程，確保居住權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-13 15:56:51
• 185****4658

  了解繼承法規(guī)定，評估房產(chǎn)價值，考慮稅費(fèi)和過戶成本。

  查看全文↓ 2024-08-13 15:47:42

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)繼承法律咨詢
  答

  房產(chǎn)繼承法律咨詢到人數(shù)越來越多主要咨詢的問題，就在于繼承之后該如何辦理產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，以及自己需要繳納什么樣的費(fèi)用，同其它遺產(chǎn)繼承一樣，把被繼承人遺留房屋所有權(quán)，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。繼承必須在被繼承人死亡后開始。繼承權(quán)只是繼承人享有的一種期待權(quán)，如果被繼承人沒有死亡，繼承關(guān)系就不會發(fā)生，只有在死亡以后，繼承權(quán)才會成為既得權(quán)。比如父母健在，其房地產(chǎn)子女就不能繼承，將自己的房產(chǎn)贈與子女是可以的，但這種行為叫生前贈與，不叫繼承。繼承遺產(chǎn)的人，必須是合法繼承人，繼承法確定的法定繼承人有配偶，子女，父母等等，繼承人依法取得的遺產(chǎn)，是合法財產(chǎn)，依法可以繼承的其它合法財產(chǎn)權(quán)益，不能把家庭共有財產(chǎn)，夫妻共有財產(chǎn)，不加分割作為遺產(chǎn)來繼承。

• 問 請問房產(chǎn)方面法律咨詢?
  答

  所謂定金，是指合同一方當(dāng)事人為了擔(dān)保其債務(wù)的履行，面向?qū)Ψ浇o付的一定金錢或其他替代物。根據(jù)(擔(dān)保法)第89條和(合同法)第115條之規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。具體到本案當(dāng)中,雖然房屋產(chǎn)權(quán)人之一聲稱自己不是唯一的房主而拒絕履行合同的理由是不充分的,作為房屋產(chǎn)權(quán)人之一在接受定金時就應(yīng)當(dāng)預(yù)見到另外產(chǎn)權(quán)人是否同意并告知買房人,第三人有理由相信這是你們雙方的意思表示,如果以此理由來對抗第三人顯示由情由理都是站不腳的,所以買房人此時可以到法院起訴,讓其雙倍返還定金.

  全部2個回答>
• 問 房屋預(yù)算時需要注意哪些方面？
  答

  在進(jìn)行房屋預(yù)算時，務(wù)必考慮購房合同中的各項費(fèi)用，如稅費(fèi)、中介費(fèi)等，確保您的權(quán)益得到充分保障。

  全部5個回答>
• 問 買房需要注意哪些方面
  答

  買房需要提前了解買房知識，明確自己的購房需求，實地看房，樓盤細(xì)節(jié)要打量，要守住價格底線，學(xué)會計算面積，選擇好的開發(fā)商。購房者在有購房想法的時候，必須要對房產(chǎn)知識進(jìn)行了解，了解當(dāng)前樓市環(huán)境以及實時樓市政策，把握買房時機(jī)，了解品質(zhì)好樓盤應(yīng)該具備的條件，做好保值抗跌準(zhǔn)備。對于有什么購房打算，想要購買什么樣的房屋，購房者應(yīng)該有一個明確的目標(biāo)，結(jié)合家庭成員的情況關(guān)注周邊配套和出行是否便利，盡量靠近市區(qū)或工作區(qū)和學(xué)校等。購房者進(jìn)行實地看房，考察小區(qū)環(huán)境和周邊配套，還有停車位的配比與使用情況，地下車庫的設(shè)計，樓間距。在買房的時候守住價格的底線，千萬別輕易松動，否則就會增加購房預(yù)算，影響正常的家庭財務(wù)狀況。購房者要問清楚建筑面積和套內(nèi)建筑面積分別是多少、公攤面積有多大。買房要選擇大的開發(fā)商，品質(zhì)樓盤，這樣買房才有保障。

• 問 買房需要注意哪些方面
  答

  在買房的時候，尤其是如果打算購買新房的話，千萬要看開發(fā)商是否具備有5證一定要看好，證件齊全之后才可以進(jìn)行購買，因為開發(fā)商的五證會直接影響到之后的房產(chǎn)證是否能夠辦理，有一些開發(fā)商雖然提供了5證，但是所出售的房子并不在無證的范圍之內(nèi)，打了擦邊球?qū)е轮蟮姆慨a(chǎn)證需要拖很久才能夠辦理。在購買新房的時候，特別是打算購買期房，至少要等到交付房款2~3年之后才能夠收房，因此周邊的社區(qū)規(guī)劃和配套設(shè)施是否齊全，會直接影響到之后的居住，所以不要購買位置太偏的房子，而且在購房的時候也要考慮自己之后的經(jīng)濟(jì)收入，不要一下就購買面積太大的房子，如果因為意外而導(dǎo)致房屋抵押貸款中斷，銀行是會把房子回收并且拍賣用來償還貸款，對于購房者來說是一件得不償失的事情。