將房產(chǎn)證更換為不動(dòng)產(chǎn)證有哪些利弊，是否值得操作？

已有4個(gè)回答

• 150****9962

  換證利：規(guī)范、透明；弊：手續(xù)多、耗時(shí)。

  查看全文↓ 2024-08-15 19:06:41
• 155****7127

  不動(dòng)產(chǎn)證更規(guī)范，有利于貸款審批，但需注意換證期間可能影響貸款進(jìn)度。

  查看全文↓ 2024-08-11 23:09:47
• 180****6950

  換證？簡單說，就是更新一下你的房產(chǎn)“身份證”。

  查看全文↓ 2024-08-10 22:41:55
• 155****5491

  換不動(dòng)產(chǎn)證，信息更全，交易更透明，但手續(xù)繁瑣，可能影響居住體驗(yàn)。

  查看全文↓ 2024-08-10 18:39:09

相關(guān)問題

• 問 將房產(chǎn)證更換為不動(dòng)產(chǎn)登記證的流程是什么？
  答

  我聽別人說要拿著房產(chǎn)證和其他材料，去不動(dòng)產(chǎn)那換個(gè)新的證。

  全部6個(gè)回答>
• 問 將房產(chǎn)證更換為不動(dòng)產(chǎn)登記證需要多少費(fèi)用？
  答

  這要看地方的，一般來說就是一些工本費(fèi)，不會(huì)太貴。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證更換為不動(dòng)產(chǎn)證的流程和所需材料有哪些？
  答

  換不動(dòng)產(chǎn)證得帶上房產(chǎn)證、土地證、身份證到登記中心，流程挺簡單的。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??什么叫產(chǎn)權(quán)不動(dòng)產(chǎn)？房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)證有哪些區(qū)別？
  答

  1、概念不同：（1）房產(chǎn)證即《房權(quán)證》，主要是指購房者與售房者通過交易，并且簽訂合同后，依法辦理而取得的房屋的合法所有權(quán)證書，能夠?qū)Ψ课菹碛腥康奶幹脵?quán)。還有一些人認(rèn)為只要有房產(chǎn)證就可以了，其實(shí)大家必須要做到的是“兩證齊全”，也就是說《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》兩部分都要有。目前，在全國已經(jīng)正式鋪開了不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，所以現(xiàn)在過戶后辦理的都是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，也就是說將《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》合成一本證書。（2）不動(dòng)產(chǎn)證全稱不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。2015年3月1日起《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》正式實(shí)施。我國《物權(quán)法》第17條是這樣規(guī)定的：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致，記載不一致的除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。以上可以證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿的證明力強(qiáng)于不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)屬證書。2、監(jiān)制機(jī)關(guān)不同：房產(chǎn)證監(jiān)制單位為中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，國務(wù)院機(jī)構(gòu)改革前，為中華人民共和國建設(shè)部；而新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，監(jiān)制單位是中華人民共和國國土資源部。3、權(quán)證編號(hào)不同：房產(chǎn)證包括兩個(gè)編號(hào)，分別是建房注冊(cè)號(hào)和房屋所有權(quán)證號(hào)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書也包括兩個(gè)編號(hào)，分別是證書編號(hào)和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)編號(hào)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 不動(dòng)產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)號(hào)是否相同？
  答

  不，它們是不同的。

  全部5個(gè)回答>