容積率的一般標準是多少，是否越小越好？

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• 134****9598

  容積率適中為佳，太低浪費空間，太高影響居住。

  查看全文↓ 2024-08-09 22:16:18
• 158****7314

  容積率標準因地區(qū)而異，通常1-3。過小可能影響投資回報，過大可能影響居住舒適度。

  查看全文↓ 2024-08-08 21:34:24
• 185****7001

  容積率一般1-3，非絕對，需結合項目定位和市場需求。

  查看全文↓ 2024-08-08 19:50:11

相關問題

• 問 一般區(qū)域容積率標準是什么？容積率小是不是越好？
  答

  容積率標準各地不同，與房產(chǎn)價值和貸款條件有關。容積率并非越小越好，購房者應關注綜合性價比和居住體驗。

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• 問 什么是容積率呢?一般住宅容積率標準是多少？
  答

  容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。規(guī)劃對低密度住宅的大體標準概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。房屋價值不單是按建筑面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率1.20左右比容積率2.40左右的房屋，每平方米價格要高出一倍左右。

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• 問 容積率4.0是否過高？容積率是越大越好還是越小越好？
  答

  聽說容積率4.0可能太高，影響居住舒適度，但具體還需看項目情況。

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• 問 房地產(chǎn)容積率是什么？一般容積率的標準是多少？
  答

  聽說容積率是衡量房子密度的一個指標，具體數(shù)值我不太清楚，但好像跟住得舒不舒服有關系。

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• 問 住房容積率是什么？一般的標準是多少？
  答

  住房容積率是建筑面積與用地面積之比，反映土地開發(fā)強度。一般大城市標準較低，避免城市過于擁擠，而小城市可適當提高以促進發(fā)展。

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