離婚后房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)，有哪些注意事項(xiàng)？

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• 158****2849

  手續(xù)繁瑣但必要，每一步都要雙方確認(rèn)簽字。

  查看全文↓ 2024-08-16 09:17:05
• 181****0050

  離婚后房產(chǎn)過戶，需準(zhǔn)備法律文件，明確產(chǎn)權(quán)歸屬。注意協(xié)議細(xì)節(jié)，保護(hù)各自權(quán)益，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-08-13 09:43:08
• 185****4883

  離婚后房產(chǎn)過戶，需先還清房貸或重新安排貸款。確保過戶手續(xù)合規(guī)，避免影響貸款狀態(tài)和信用記錄。

  查看全文↓ 2024-08-12 13:11:43
• 132****3869

  離婚后房產(chǎn)過戶需遵循法律流程，包括提交證件、申請(qǐng)過戶、繳納稅費(fèi)等。市場(chǎng)趨勢(shì)表明，此類交易需謹(jǐn)慎處理，以避免法律和經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-08-08 22:11:04
• 158****5568

  離婚房產(chǎn)過戶？帶好證件，交錢就行，別忘了雙方都要去。

  查看全文↓ 2024-08-07 23:56:05
• 188****8152

  離婚后房產(chǎn)過戶需準(zhǔn)備離婚證、房產(chǎn)證、雙方身份證等材料；前往房管局提交過戶申請(qǐng)，繳納契稅、工本費(fèi)等稅費(fèi)；完成過戶手續(xù)需雙方到場(chǎng)確認(rèn)權(quán)益轉(zhuǎn)移。注意明確房產(chǎn)分割協(xié)議，確保過戶流程合法無誤，避免后續(xù)糾紛。

  查看全文↓ 2024-08-07 19:05:46

相關(guān)問題

• 問 離婚后房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶需要辦理哪些手續(xù)，有哪些步驟？
  答

  聽說要離婚證和財(cái)產(chǎn)協(xié)議，去房管局辦過戶。

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• 問 離婚后房產(chǎn)過戶 需要哪些資料
  答

  一、訴訟離婚房產(chǎn)過戶需要的材料和手續(xù)（一）訴訟離婚房產(chǎn)過戶需要的材料訴訟離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)未達(dá)成協(xié)議，起訴到法院請(qǐng)求法院判決離婚的離婚方式。那么訴訟離婚房產(chǎn)過戶需要哪些材料呢？1、離婚判決書及其復(fù)印件；2、房產(chǎn)證（如有共有證的，包括共有證）；3、身份證明及復(fù)印件；4、房產(chǎn)登記申請(qǐng)書。

• 問 ??離婚后房產(chǎn)如何分割?離婚房產(chǎn)分割有什么注意事項(xiàng)?
  答

  1 ,要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。2，房子若是婚后買的，若雙方對(duì)于房產(chǎn)沒有特別約定，即使是只有一個(gè)人的名字，也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。3 但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)平分。**高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）第10條第2款規(guī)定中的“雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分”一般可以按照如下公式計(jì)算：夫妻婚后共同還貸部分（含婚后償還的本金和利息）÷實(shí)際購房款（房屋購買價(jià)+離婚時(shí)已還全部利息）×離婚時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)。

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• 問 離婚時(shí)房產(chǎn)如何過戶，有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  離婚房產(chǎn)過戶，應(yīng)確保協(xié)議合法有效。辦理過戶時(shí)，注意稅費(fèi)問題。如遇糾紛，可依法維權(quán)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 離婚后房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)
  答

  夫妻離婚之后涉及房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的情況需要雙方進(jìn)行共同申請(qǐng)登記。憑借著離婚協(xié)議或者是法院所判定的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，到房屋管理局進(jìn)行分割財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記。針對(duì)于訴訟離婚的情況，需要由法院提供的判決書或者是調(diào)解書可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心有義務(wù)協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。在辦理房產(chǎn)析產(chǎn)登記時(shí)，需要提供離婚判決書或者是離婚證房屋的房產(chǎn)權(quán)證，申請(qǐng)人的個(gè)人身份證明以及房地產(chǎn)登記申請(qǐng)表。準(zhǔn)備好相關(guān)資料之后，到公證處辦理析產(chǎn)公證，完成公證后需要再到交易辦理轉(zhuǎn)繪。因?yàn)榉蚱挢?cái)產(chǎn)分割屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)，需要向房管局辦理免征契稅的申請(qǐng)。完成所有的手續(xù)之后，繳納登記費(fèi)換取新的房屋產(chǎn)權(quán)證。針對(duì)于協(xié)議離婚的情況，如果不履行離婚協(xié)議，可以向法院提起訴訟，保障自身的權(quán)益。