影響房貸年限的因素有哪些，如何評(píng)估？

已有6個(gè)回答

• 131****9663

  貸款年限看年齡、收入和房產(chǎn)，選合適最重要。

  查看全文↓ 2024-08-16 17:22:04
• 184****9063

  年齡、收入、房屋條件決定年限。

  查看全文↓ 2024-08-12 10:36:46
• 181****9828

  評(píng)估房貸年限，需考慮年齡、收入、征信及房屋類(lèi)型。我們會(huì)提供專(zhuān)業(yè)建議，助您選擇最合適的貸款方案。

  查看全文↓ 2024-08-09 13:13:50
• 185****3333

  房貸年限受政策調(diào)控、市場(chǎng)供需、個(gè)人信用及還款能力等多重影響。評(píng)估需依據(jù)最新房貸政策，結(jié)合個(gè)人經(jīng)濟(jì)狀況，合理規(guī)劃。

  查看全文↓ 2024-08-07 23:27:58
• 180****2479

  年限受年齡、收入和房產(chǎn)條件影響，結(jié)合個(gè)人情況選最優(yōu)。

  查看全文↓ 2024-08-06 18:47:12
• 185****7793

  影響房貸年限的因素包括貸款人的年齡、還款能力、房產(chǎn)性質(zhì)、房屋年齡及貸款政策等。評(píng)估時(shí)需綜合考慮貸款人的穩(wěn)定收入、負(fù)債情況，通過(guò)銀行信用評(píng)估體系測(cè)算。同時(shí)，還要注意不同銀行、不同房產(chǎn)類(lèi)型的最長(zhǎng)貸款年限限制。

  查看全文↓ 2024-08-06 18:17:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 影響貸款年限的因素有哪些？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)貸款年限和年齡、房子新舊、銀行規(guī)定有關(guān)，具體怎么選還得問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 影響二手房貸款年限的因素有哪些
  答

  ①借款人的年齡，根據(jù)一般銀行規(guī)定，貸款期限于借款人年齡之和：男性不超過(guò)65歲，女性不超過(guò)60歲，個(gè)別銀行規(guī)定不得超過(guò)70年。購(gòu)買(mǎi)商品房貸款年限最長(zhǎng)為30年。②所購(gòu)住房的房齡，貸款年限會(huì)受到房齡的影響。房齡是從房屋竣工交付之日起計(jì)算，③土地使用年限，即土地剩余使用年限越長(zhǎng)，貸款時(shí)間越長(zhǎng)。土地的使用年限是從拿地之日開(kāi)始算起。

• 問(wèn) 二手房貸款年限多久 影響年限的因素有哪些?
  答

  貸款的**高額度和期限，夫妻雙方都繳存住房公積金的從20萬(wàn)元20年提高到30萬(wàn)元25年;單方繳存住房公積金的，從15萬(wàn)元15年提高到20萬(wàn)元20年。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 影響房屋評(píng)估的主要因素有哪些？
  答

  買(mǎi)房多年，經(jīng)驗(yàn)告訴我，地段、學(xué)區(qū)、交通是影響房?jī)r(jià)的三大因素。房子本身新舊、裝修、樓層、朝向也很重要。另外，政策變化、市場(chǎng)供需也會(huì)影響房?jī)r(jià)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 影響組合貸款可貸年限的因素有哪些?
  答

  影響組合貸款可貸年限的因素有購(gòu)房人的年齡、購(gòu)房人所繳存的公積金類(lèi)型，所購(gòu)房屋的房齡及房屋結(jié)構(gòu)。購(gòu)房人的年齡組合貸款買(mǎi)房時(shí)，只要購(gòu)房人的年齡超過(guò)了40歲，那他申請(qǐng)組合貸的最長(zhǎng)貸款年限就一定少于30年。購(gòu)房人所繳存的公積金類(lèi)型公積金貸款按借款人年齡計(jì)算貸款年限時(shí)，需要考慮借款人繳存的是市屬公積金還是國(guó)管公積金。市屬公積金比國(guó)管公積金對(duì)借款人年齡的要求要寬松一年。