全款買(mǎi)房與貸款買(mǎi)房各有什么優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)，如何選擇？

已有5個(gè)回答

• 133****8118

  全款穩(wěn)妥，貸款靈活，根據(jù)自身情況選。

  查看全文↓ 2024-08-10 15:10:52
• 134****2882

  全款省息安心，貸款分?jǐn)傒p松。

  查看全文↓ 2024-08-09 15:45:07
• 131****8469

  全款購(gòu)房減少利息支出，資金充足優(yōu)選；貸款購(gòu)房分?jǐn)倝毫?，合理?guī)劃財(cái)務(wù)，享受專(zhuān)業(yè)貸款服務(wù)。

  查看全文↓ 2024-08-05 16:15:52
• 131****0772

  全款爽快無(wú)負(fù)擔(dān)，貸款靈活輕松還。

  查看全文↓ 2024-08-04 23:38:17
• 166****6525

  全款買(mǎi)房省心無(wú)債，但資金壓力大；貸款買(mǎi)房緩解經(jīng)濟(jì)壓力，但需支付利息?？紤]生活質(zhì)量和未來(lái)規(guī)劃，量力而行。

  查看全文↓ 2024-08-04 23:02:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 全款和貸款買(mǎi)房各有什么優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  全款買(mǎi)房省時(shí)省心，貸款買(mǎi)房更靈活，可以根據(jù)個(gè)人情況選擇。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房時(shí)選貸款好還是全款好，各自的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)是什么？
  答

  貸款減輕壓力有利息，全款無(wú)壓力需大資金。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 全款買(mǎi)房與貸款買(mǎi)房各自有哪些優(yōu)缺點(diǎn)，如何選擇？
  答

  全款買(mǎi)房省利息，但壓力大；貸款買(mǎi)房資金壓力小，但需規(guī)劃好還款。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??貸款買(mǎi)房和全款買(mǎi)房該如何選擇?哪個(gè)好？
  答

  貸款買(mǎi)房跟全款買(mǎi)房哪個(gè)虧？一、全款買(mǎi)房和貸款買(mǎi)房?jī)?yōu)缺點(diǎn)1、全款買(mǎi)房的優(yōu)點(diǎn)：全款買(mǎi)房雖然需要一次性要拿出很多錢(qián)，但是從房屋總價(jià)來(lái)看的話(huà)，全款買(mǎi)房會(huì)比貸款買(mǎi)房節(jié)省不少錢(qián)。例如減少了很多手續(xù)費(fèi)和貸款利息等等。另外如果選擇一次性付清房?jī)r(jià)，和開(kāi)發(fā)商討價(jià)還價(jià)的余地也更大一些，爭(zhēng)取獲得更多的優(yōu)惠。同時(shí)，全款買(mǎi)房的流程非常簡(jiǎn)單，簽合同付款就可以了，不需要再去銀行辦理抵押貸款等事情，而且如果選擇貸款的話(huà)還需要等樓盤(pán)審核通過(guò)之后才能放款。并且如果有逾期等不良記錄的話(huà)，很可能會(huì)導(dǎo)致無(wú)法貸款買(mǎi)房。2、全款買(mǎi)房的缺點(diǎn)：購(gòu)房者如果選擇全款買(mǎi)房就需要一次性支付所購(gòu)房屋的總價(jià)格，這對(duì)于經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較為薄弱的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，會(huì)成為一個(gè)很大的負(fù)擔(dān)。另外現(xiàn)在很多預(yù)售樓盤(pán)存在五證不全的問(wèn)題，雖然銷(xiāo)售人員承諾在一定時(shí)間段內(nèi)會(huì)補(bǔ)齊手續(xù)，但是這對(duì)于全款買(mǎi)房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，卻充滿(mǎn)了未知的變數(shù)，這樣可能會(huì)存在購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。3、貸款買(mǎi)房?jī)?yōu)點(diǎn)：一般來(lái)說(shuō)，在除了“北上廣深”這些大城市以外，**款在十幾萬(wàn)或者二十萬(wàn)左右，這樣金額的資金大部分家庭是能夠一次性拿出來(lái)的，就算差一部分也可以找親朋好友借，因此不會(huì)有那么大的經(jīng)濟(jì)壓力。貸款就是向銀行借錢(qián)，所以房產(chǎn)項(xiàng)目的優(yōu)劣銀行自然是非常關(guān)心的，銀行除了審查購(gòu)房者本身的情況外，還會(huì)幫你審查開(kāi)發(fā)商，為你把關(guān)，這樣的話(huà)自然風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小。4、貸款買(mǎi)房的缺點(diǎn)：貸款買(mǎi)房后就意味著一下子有了幾十萬(wàn)甚至上百萬(wàn)的債務(wù)，并且每個(gè)月要按時(shí)進(jìn)行還款，貸款時(shí)間越久，支付月供的時(shí)間也就越久，這對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)都不是一件輕松的事。同時(shí)，貸款買(mǎi)房的流程比較繁瑣，主要體現(xiàn)在申請(qǐng)貸款提交資料，銀行審核，審核通過(guò)后放貸等一系列過(guò)程，這個(gè)環(huán)節(jié)時(shí)間較長(zhǎng)。本身貸款買(mǎi)的房子就已經(jīng)在銀行做了抵押，如果在未將貸款還清的情況下就要進(jìn)行轉(zhuǎn)賣(mài)的話(huà)，相信銀行也會(huì)進(jìn)行審查，相比全款房來(lái)說(shuō)，轉(zhuǎn)賣(mài)流程是更為繁瑣的。貸款買(mǎi)房跟全款買(mǎi)房哪個(gè)虧？該怎么選擇貸款還是全款？該怎么選擇貸款還是全款？1、購(gòu)房者選擇貸款買(mǎi)房和全款買(mǎi)房時(shí)就需要看購(gòu)房者自身的要求了，全款買(mǎi)房流程簡(jiǎn)單，簽完合同，付完錢(qián)，不用經(jīng)過(guò)銀行，所以省時(shí)省力。同時(shí)全款交易的房子在轉(zhuǎn)手時(shí)更受賣(mài)家青睞。但貸款買(mǎi)房的程序復(fù)雜繁瑣，還有有貸款的房子進(jìn)行二次銷(xiāo)售的時(shí)候也會(huì)更麻煩等等。2、貸款買(mǎi)房的時(shí)候購(gòu)房者需要注意的內(nèi)容更多，例如銀行的選擇。購(gòu)房者一定要記住買(mǎi)房時(shí)以政策為準(zhǔn)，一定要去查這個(gè)細(xì)節(jié)，各個(gè)銀行優(yōu)惠利率都不同，這個(gè)時(shí)候就需要多加比較，不是選**優(yōu)惠的房子，而是根據(jù)自身的情況選擇銀行。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 新房和二手房在選擇時(shí)各有什么優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)，我該怎么權(quán)衡？
  答

  從法律角度看，新房產(chǎn)權(quán)清晰，但需注意開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)和合同條款；二手房交易涉及權(quán)屬轉(zhuǎn)移和稅費(fèi)問(wèn)題，需確保合同合法、權(quán)益得到保障。

  全部5個(gè)回答>