網(wǎng)簽房的核定價(jià)是什么，如何確定？

已有6個(gè)回答

• 188****0419

  聽(tīng)說(shuō)核定價(jià)是政府給房子定的一個(gè)買賣參考價(jià)，但具體怎么算我不太清楚。

  查看全文↓ 2024-08-11 18:44:31
• 134****7425

  核定價(jià)啊就是政府給咱房子定個(gè)合理價(jià)，買房貸款都用得上。

  查看全文↓ 2024-08-10 12:39:30
• 132****6544

  核定價(jià)是政府評(píng)估的網(wǎng)簽房合理交易價(jià)格。

  查看全文↓ 2024-08-06 14:46:06
• 134****3152

  網(wǎng)簽房核定價(jià)為政府相關(guān)部門評(píng)估的市場(chǎng)合理交易價(jià)，旨在確保交易公平，保護(hù)雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-03 16:57:24
• 188****0229

  網(wǎng)簽房的核定價(jià)是政府評(píng)估的，用于貸款審批，依據(jù)區(qū)域房?jī)r(jià)、房屋狀況等確定，影響貸款額度。

  查看全文↓ 2024-08-02 23:20:44
• 184****9332

  核定價(jià)？就是網(wǎng)上簽約那房，政府估個(gè)合理價(jià)唄。

  查看全文↓ 2024-08-02 19:39:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房網(wǎng)簽價(jià)和核定價(jià)分別是什么？它們之間有什么區(qū)別？
  答

  網(wǎng)簽價(jià)是買賣雙方協(xié)議的價(jià)格，核定價(jià)是評(píng)估機(jī)構(gòu)給的價(jià)格。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 物業(yè)服務(wù)定價(jià)成本核定如何測(cè)算
  答

  國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部印發(fā)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法發(fā)改價(jià)格[2003]1864號(hào)第九條　業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)可以采取包干制或者酬金制等形式約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：　　1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；　　2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；　　3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；　　4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；　　5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；　　6、辦公費(fèi)用；　　7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；　　8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；　　9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。由此可見(jiàn)，不管物業(yè)管理費(fèi)用是按照建筑面積還是按照使用面積計(jì)算，都要包括以上內(nèi)容，也就是說(shuō)如果按照建筑面積每平方米上分?jǐn)偟纳冱c(diǎn)，按照使用面積每平方米分?jǐn)偟亩帱c(diǎn)，其實(shí)是一樣的，不過(guò)還是要已當(dāng)?shù)氐姆伞⒎ㄒ?guī)為準(zhǔn)。 簡(jiǎn)單測(cè)算公式：物業(yè)管理費(fèi)單價(jià)＝所有費(fèi)用的總和÷參加測(cè)算

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• 問(wèn) 無(wú)產(chǎn)權(quán)房怎么審核定價(jià)
  答

  您好，你是說(shuō)哪個(gè)項(xiàng)目呢，不同項(xiàng)目定價(jià)也不一樣的

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) 首套房契稅減免的申請(qǐng)條件是什么？核定價(jià)的定義是什么？
  答

  從法律角度看，首套房契稅減免需滿足首次購(gòu)房和無(wú)房條件，確保權(quán)益。核定價(jià)是稅務(wù)部門對(duì)房屋價(jià)值的官方評(píng)估，用于計(jì)稅。

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• 問(wèn) 二手房網(wǎng)簽的具體程序是什么，如何網(wǎng)簽
  答

  在房屋交易時(shí)，雙方簽訂合同后，去房地產(chǎn)的相關(guān)部門進(jìn)行備案，并且在網(wǎng)上公布，這就是網(wǎng)簽。二手房網(wǎng)簽需要注意的：（１）買賣雙方網(wǎng)簽前，應(yīng)充分了解協(xié)商合同相關(guān)條款，需增加條款的可自行添加。買房應(yīng)到房產(chǎn)局查驗(yàn)賣房者的房產(chǎn)證?？丛摲课菔欠裼蟹课莨灿袡?quán)人，如果房屋為多人共有，須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣房屋的書(shū)面文件。（２）買賣雙方當(dāng)事人在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)端進(jìn)行網(wǎng)簽的，須由該機(jī)構(gòu)打印網(wǎng)簽合同。買賣雙方憑簽約時(shí)所設(shè)置的密碼，可在該市房產(chǎn)資訊網(wǎng)對(duì)網(wǎng)簽信息核實(shí)。（３）仔細(xì)核對(duì)賣房身份證或工商檔案中的名稱與房產(chǎn)證上的房屋所有人是否是一致。（４）網(wǎng)簽手續(xù)辦理完畢后，須依次辦理交易資金監(jiān)管及轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

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