第二次申請住房公積金貸款沒有什么特別規(guī)定分析如下:1、上次公積金貸款沒有還清就不能再次貸款。一個人只允許同時貸一次公積金貸款。2、符合公積金貸款的條件:沒有住房公積金貸款;貸過公積金已還清,當(dāng)月還清,次月才有資格進(jìn)行公積金貸款。3、款利率是固定的,5年以上為年息4.9%。4、只要已還清上次公積金貸款,然后滿足公積金貸款條件,第二個月就可以用公積金貸款了。申請第二套公積金貸款的條件:1、申請二套房公積金貸款的,必需無住房公積金貸款余額,也就是說,假如您滿足二套房公積金貸款條件,那么在申請貸款時,需先結(jié)清首套房公積金貸款。2、第二套住房貸款的**比例不得低于60%,每個地區(qū)的規(guī)定是不一樣的。3、個人征信沒有不良信用記錄,并且有穩(wěn)定的工作以及收入,具備償還本息的能力。4、還需要滿足公積金管理中心的其他規(guī)定。
全部5個回答>住房公積金的二次貸款如何辦理,需要哪些條件?
181****1262 | 2024-08-01 20:01:25
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184****9352
還清首貸再申,信用好就行。
查看全文↓ 2024-08-06 14:35:10 -
133****8179
申請公積金二次貸款,需先還清前貸,確保信用良好。需具備穩(wěn)定收入,提供必要材料。我們會根據(jù)您的情況,提供最優(yōu)貸款方案。
查看全文↓ 2024-08-02 16:08:54 -
158****0270
公積金二次貸款需評估市場變化及個人償還能力。需滿足公積金政策條件,如繳存年限、房屋類型等,并考慮利率優(yōu)惠的長期效應(yīng)。
查看全文↓ 2024-08-01 23:58:14 -
150****5867
辦二次房貸需還清首次,滿足公積金新貸條件,如信用記錄好、收入穩(wěn)定、連續(xù)繳存公積金等,簡化手續(xù),咨詢公積金中心。
查看全文↓ 2024-08-01 20:33:06
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辦理房屋二次抵押貸款所需手續(xù)有:1、借款人有效身份證明、居住證明、婚姻證明;2、個人收入證明;3、房屋一切權(quán)證;4、房屋抵押合同和他項(xiàng)應(yīng)享受的利益登記表;5、一次抵押貸款合同;6、貸款行要求提供的另外的資料。不過,借款人通過不同的貸款機(jī)構(gòu)辦理房屋二次抵押貸款,其貸款條件也會有所不同,因此,申請貸款前,借款人還需要提前詳細(xì)咨詢了解,幫好充足的申請貸款的準(zhǔn)備。
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第二次申請住房公積金貸款沒有什么特別規(guī)定分析如下:1、上次公積金貸款沒有還清就不能再次貸款。一個人只允許同時貸一次公積金貸款。2、符合公積金貸款的條件:沒有住房公積金貸款;貸過公積金已還清,當(dāng)月還清,次月才有資格進(jìn)行公積金貸款。3、款利率是固定的,5年以上為年息4.9%。4、只要已還清上次公積金貸款,然后滿足公積金貸款條件,第二個月就可以用公積金貸款了。申請第二套公積金貸款的條件:1、申請二套房公積金貸款的,必需無住房公積金貸款余額,也就是說,假如您滿足二套房公積金貸款條件,那么在申請貸款時,需先結(jié)清首套房公積金貸款。2、第二套住房貸款的**比例不得低于60%,每個地區(qū)的規(guī)定是不一樣的。3、個人征信沒有不良信用記錄,并且有穩(wěn)定的工作以及收入,具備償還本息的能力。4、還需要滿足公積金管理中心的其他規(guī)定。
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1、如果首次公積金貸款還沒有還清的話,不允許使用公積金二次貸款。2、如果首次已經(jīng)還清,第二次抵押貸款的手續(xù)等同于首次抵押貸款手續(xù)。
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房屋是可以二次抵押的。但是二次貸款的條件是很苛刻的。條件要求如下:1、用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢,且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;3、房屋已辦理保險,且保險單正本由銀行執(zhí)管;4、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現(xiàn)在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好;6、該房產(chǎn)應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度,但是要注意的是,房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進(jìn)行。也就是說,如果第一次貸款已經(jīng)接近房屋評估價值70%的額度了,那么不妨考慮申請信用貸款。如果第一次貸款額度僅達(dá)到了抵押房評估價值的30%,選擇二次抵押貸款,無疑可以大幅提高貸款額度。
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