我需要了解，用房產(chǎn)證抵押在銀行貸款的流程是怎樣的？

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• 158****2097

  提交貸款申請，評估房產(chǎn)價值，簽訂合同，抵押登記，銀行放款。

  查看全文↓ 2024-08-04 11:57:24
• 184****8746

  房產(chǎn)證抵押貸款的流程需確保您的權(quán)益得到保護。首先，與銀行簽訂貸款合同，明確利率、期限等條款。其次，辦理抵押登記，確保銀行對房產(chǎn)的抵押權(quán)。在整個過程中，注意合同條款，確保權(quán)益不受損害。

  查看全文↓ 2024-08-01 08:31:03
• 131****6033

  房產(chǎn)證抵押貸款流程包括貸款申請、房產(chǎn)評估、合同簽訂、抵押登記、銀行放款。利率、貸款額度及審批速度因銀行和政策而異。

  查看全文↓ 2024-07-31 21:32:13
• 158****7263

  房產(chǎn)證抵押在銀行貸款的流程包括：提交貸款申請、評估房產(chǎn)價值、簽訂貸款合同、辦理抵押登記、銀行放款。您需要準備房產(chǎn)證、身份證、收入證明等材料，并選擇合適的貸款產(chǎn)品和銀行。我們會全程協(xié)助您完成貸款流程，確保順利獲得貸款。

  查看全文↓ 2024-07-31 18:28:53

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)證如何抵押貸款?房產(chǎn)證抵押銀行貸款流程是怎樣的?
  答

  房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證是否要押到銀行要根據(jù)情況而定。1、如果在銀行辦理抵押貸款的話，這個要看當?shù)氐牡盅翰块T的，有的城市抵押部門會收回房產(chǎn)證的原件，然后出具抵押他項權(quán)證給銀行，等到還款的時候再去抵押部門解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部門則不會收取房產(chǎn)證原件，但是他會在原件備注欄標注該房產(chǎn)已于某某年月日抵押給某某銀行，債權(quán)多少，原件退還給您，出具他項權(quán)證給銀行。2、如果是拿去民間融資借貸，民間融資債權(quán)人一般都會拿去抵押部門辦理抵押手續(xù)后再放款給您，和銀行的手續(xù)也是一樣的，相信民間融資借貸不會只收取您的房產(chǎn)證而不去辦理抵押登記手續(xù)的，房產(chǎn)證可以掛失的，只收房產(chǎn)證不辦理相關(guān)登記手續(xù)對于設(shè)定的抵押物沒有優(yōu)先處置權(quán)。

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• 問 銀行貸款房產(chǎn)證押在銀行嗎
  答

  　一、按揭貸款購買商品房，在辦理房產(chǎn)抵押登記后，《房屋所有權(quán)證》由房屋買受人收執(zhí)，而銀行所持有的是《房屋他項權(quán)證》?！　《?、按照規(guī)定，按揭貸款買房的，應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記后，辦理房產(chǎn)抵押登記，銀行作為抵押權(quán)人，會得到《房屋他項權(quán)證》。所以，在辦理房產(chǎn)抵押登記后，《房屋所有權(quán)證》由房屋買受人收執(zhí)，而銀行所持有的是《房屋他項權(quán)證》?！　∪?、已辦理抵押登記的房產(chǎn)，在貸款未還清之前，其房產(chǎn)檔案中一直有抵押登記的記錄，是不允許買賣的，所以銀行沒有必要要求貸款人將房產(chǎn)證押給銀行?！　∷?、在貸款還清之后，一定不要忘記帶上銀行開出的貸款結(jié)清證明到房管局辦理解除房屋抵押的手續(xù)。

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• 問 房產(chǎn)被人惡意抵押在銀行貸款的官司
  答

  分幾步吧：首先，你先確定你的房子的房齡： 一手房的，大多數(shù)銀行都會歡迎。 二手房的，A 房齡不超過5年，一般來說只能貸到房子價值的60%-70%**高。 超過5年的，只由一些小商業(yè)銀行會歡迎你，四大國有基本你就不用去了，去了也不會有人鳥你。其次，帶上你的證件，包括身份證 （如果房產(chǎn)有多人名字的，必須帶上其他人的身份證，夫妻的還要帶上結(jié)婚證），房產(chǎn)證, 還有你的工作證明，或者收入證明（要確認你有能力還款），如果是企業(yè)法人或者個體戶，還必須帶上營業(yè)執(zhí)照這些，這些你可以先咨詢各地銀行營業(yè)網(wǎng)點。然后，到了銀行，首先銀行工作人員會檢查你所有的證件真?zhèn)?。完了覺得可以給你辦，首先會約個估價師去給你的房子估值，除了價值，銀行才會根據(jù)比例給你算出可以貸多少錢。然后會約你找個時間去簽抵押貸款合同及公證之類的文件，約定還款方式及期限。然后，接下來就是銀行的職員的事了， 這階段你不要理。搞好了銀行自然會通知你，放款時間等等。**后就錢到手 房產(chǎn)證抵押掉。 大國有銀行不要去 態(tài)度差而且沒服務(wù)。 商業(yè)銀行像招行，民生之類的，你貸款一般超過30W，都會有很多貴賓服務(wù)，而且員工態(tài)度又好。 一般來說，一筆貸款從開始到結(jié)束， 客戶到銀行的次數(shù)， 不會超過3次，也不麻煩，就看你找得那家銀行服務(wù)怎么樣了。

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• 問 房產(chǎn)證需要抵押在銀行嗎
  答

  銀行不押產(chǎn)權(quán)證，只是辦理一個他權(quán)，就是把房子抵押給銀行，銀行就會放款給貸款人了。辦理按揭貸款需要的資料如下：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、就可以申請了，購買二手房的話還需要提供賣方身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、國土證。

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• 問 貸款購房房產(chǎn)證是抵押在銀行嗎
  答

  買房貸款的話，都需要以房產(chǎn)證作為抵押物，在銀行來獲取貸款的，一般情況下房產(chǎn)證都需要抵押在銀行，不過現(xiàn)在就目前情況而言，許多銀行已經(jīng)不再押取房產(chǎn)證，而是只收取他項權(quán)證，用來證明抵押。在沒有還清貸款之前，如果他項權(quán)證也無法辦理解壓以及上市交易。有的地區(qū)也會不收取房產(chǎn)證，只是在備注欄里面標注相關(guān)的抵押信息。所以正常來說，如果是貸款買的新房或者是二手房，再拿到房產(chǎn)證的時間，也會比一次性付清的業(yè)主晚一些，因為需要開發(fā)商統(tǒng)一進行貸款辦理，辦理好之后還要到房管局辦理抵押，所以要過一段時間才可以將房產(chǎn)證交給購房者，如果針對于二手房來講，在房管局辦理了抵押登記之后，直接當天就可以拿到了相關(guān)的房產(chǎn)證件。所以是否抵押在銀行都已經(jīng)備注在案，沒有還清貸款之前無法進行交易。