購(gòu)買房改房時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？

已有3個(gè)回答

• 180****5254

  注意房產(chǎn)權(quán)屬、質(zhì)量、政策和價(jià)格。

  查看全文↓ 2024-07-31 10:11:54
• 150****4517

  購(gòu)買房改房時(shí)，請(qǐng)確保產(chǎn)權(quán)清晰、手續(xù)齊備，查驗(yàn)相關(guān)權(quán)證及合同。務(wù)必尋求法律建議，避免權(quán)益受損。

  查看全文↓ 2024-07-30 23:55:32
• 185****9828

  購(gòu)買房改房時(shí)，需注意政策變化、市場(chǎng)供需、房屋質(zhì)量及潛在升值空間。依據(jù)歷史數(shù)據(jù)，優(yōu)選有良好發(fā)展?jié)摿Φ牡囟巍?/span>

  查看全文↓ 2024-07-30 17:23:08

相關(guān)問題

• 問 購(gòu)買房改房需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  政策、價(jià)值、稅費(fèi)、貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房改房能買嗎?購(gòu)買房改房需要注意哪些事項(xiàng)?
  答

  一，房改房，是指于1994年國(guó)務(wù)院發(fā)文實(shí)行的城鎮(zhèn)住房制度改革的產(chǎn)物，是我國(guó)城鎮(zhèn)住房由從前的單位分配轉(zhuǎn)化為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)過渡政策，現(xiàn)如今又可以叫做已購(gòu)公有住房。已購(gòu)公有住房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的已建公有住房。按照成本價(jià)購(gòu)買的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個(gè)人所有。二，房改房是國(guó)家對(duì)職工工資中沒有包含住房消費(fèi)資金的一種補(bǔ)償，是住房制度向住房商品化過渡的形式，它的價(jià)格不由市場(chǎng)供求關(guān)系決定，而是由政府根據(jù)實(shí)現(xiàn)住房簡(jiǎn)單再生產(chǎn)和建立具有社會(huì)保障性的住房供給體系的原則決定，是以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)出售。三，各地的房改房出售政策也不盡相同。拿北京舉例：房改房都有一份原始購(gòu)房協(xié)議，協(xié)議明確了是否可以出售的問題。不管是成本價(jià)購(gòu)買，還是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買、優(yōu)惠價(jià)購(gòu)買的，出售時(shí)要向國(guó)家補(bǔ)交土地出讓金。城六區(qū)是15.6元乘以建筑面積，郊區(qū)縣是12.9元乘以建筑面積。還有的房改房，單位和職工各占一部分房屋份額，出售時(shí)要征得單位同意，并支付單位所占房屋份額的出售所得款。四，央產(chǎn)房是特殊的房改房，必須征得當(dāng)?shù)匮氘a(chǎn)房上市辦公室同意才能出售。除了取得央產(chǎn)房上市審批表以外，還需到物業(yè)開具物業(yè)供暖結(jié)清證明才能出售。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房改房交易時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  房改房交易，產(chǎn)權(quán)清晰是底線，稅費(fèi)合理是關(guān)鍵，房屋質(zhì)量是保障。三者缺一不可，切記。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房改房買賣交易時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  聽說房改房買賣時(shí)，要關(guān)注房屋的產(chǎn)權(quán)情況，還有貸款政策。合同條款也要仔細(xì)看，以免以后有糾紛。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購(gòu)買房改房需要注意哪些問題？
  答

  聽說房改房挺便宜的，但朋友說要注意產(chǎn)權(quán)問題，還有改造可能要花不少錢。我也不是很懂，還得多問問。

  全部6個(gè)回答>