開盤購房交定金后，需要在多久內(nèi)交齊首付，有哪些規(guī)定？

已有5個(gè)回答

• 133****3444

  聽說交了定金后，首付要在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交齊，具體多久忘了。

  查看全文↓ 2024-08-01 21:18:29
• 130****6474

  定金交了后，首付時(shí)間看合同，一般一個(gè)月內(nèi)付清。

  查看全文↓ 2024-07-29 09:07:06
• 131****4214

  開盤購房交定金后，首付交付時(shí)間應(yīng)在購房合同中有明確規(guī)定。購房者應(yīng)確保按時(shí)支付以避免法律風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)仔細(xì)閱讀合同條款以保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-07-25 22:38:56
• 134****8274

  交定金后，首付交付時(shí)間視合同約定，一般為一個(gè)月內(nèi)。市場波動(dòng)可能影響開發(fā)商政策，但合同是最終依據(jù)。

  查看全文↓ 2024-07-24 23:00:44
• 166****7588

  開盤購房交定金后，交齊首付的時(shí)間一般根據(jù)開發(fā)商的合同約定而定，通常不會(huì)超過一個(gè)月。具體規(guī)定包括付款比例、時(shí)間節(jié)點(diǎn)以及可能的違約責(zé)任等，需仔細(xì)審閱購房合同。

  查看全文↓ 2024-07-24 16:59:23

相關(guān)問題

• 問 開盤后多久交首付辦貸款
  答

  一般情況下開盤當(dāng)天買房人就可以簽訂購房合同，然后支付買房首付款了。買房人在開盤當(dāng)天若沒有帶齊足夠的首付款，那么就可以和售樓部簽下定房協(xié)議，然后繳納定金。一般在選房后交了定金的半個(gè)月以內(nèi)必須繳納首付，簽訂購房合同。簽訂了購房合同之后，就可以去辦理貸款了。

• 問 買房交定金多久交首付
  答

  買房子交定金后通常10-15個(gè)工作日去交首付款即可，開發(fā)商通常會(huì)給交定金的顧客預(yù)留一定的時(shí)間來準(zhǔn)備資金具體的約定時(shí)間需要結(jié)合定金合同或者是相關(guān)協(xié)議來看，對(duì)于交款有困難的客戶來說，可以和開發(fā)商協(xié)商簽合同，交首付款的具體時(shí)間。個(gè)人買房流程：①如果采用銀行按揭的方法，那么先向貸款人員進(jìn)行咨詢，通過個(gè)人征信來確定首付的比例以及每月還款額，同時(shí)還要好好準(zhǔn)備一下按揭資料。②在咨詢完銀行過后就可以定房，這時(shí)候繳納一部分的定金，并且簽訂認(rèn)購書，以及約定簽訂合同的時(shí)間。③在交首付款的同時(shí)就要進(jìn)行合同的簽訂，在簽訂合同的過程中一定要注意細(xì)節(jié)的約定，避免一些“隱形坑”。④去銀行辦理相關(guān)的按揭手續(xù)。⑤等待銀行進(jìn)行審批。⑥放款之后按照要求來歸還月供。

• 問 買房定金交了多久交首付
  答

  一般在交完定金之后，15個(gè)工作日內(nèi)就需要去交首付款，當(dāng)然也可以和開發(fā)商約定，其實(shí)只要開發(fā)商的五證齊全，稍微早交一些首付款也是可以的，而且在交付定金的時(shí)候也可以把定金約定為一部分的首付款，在簽署商品房買賣合同后，繳納定金時(shí)所簽署的認(rèn)購協(xié)議就自動(dòng)作廢，這樣也能夠節(jié)約一部分的費(fèi)用。在申請(qǐng)房屋抵押貸款的時(shí)候，需要先交其按揭所需要的相關(guān)材料到開發(fā)商指定的銀行或者是當(dāng)?shù)氐你y行申請(qǐng)按揭貸款，銀行會(huì)對(duì)個(gè)人的材料進(jìn)行審核，審批通過之后會(huì)告知借款人到銀行簽署按揭抵押貸款合同，一般要經(jīng)過一個(gè)月左右的時(shí)間貸款就會(huì)到賬，得到通知之后，下一個(gè)月就要開始還月供，按照和銀行所簽署的還款日期定時(shí)足額的還款，所以購買期房是先還款后交房。

• 問 買房定金后最晚多久付首付？
  答

  正常最晚一個(gè)月付首付。在交完定金后，賣方會(huì)給予購房者七到十五天時(shí)間準(zhǔn)備首付款。若購房者覺得時(shí)間緊張，可在簽訂合同前與開發(fā)商商定具體時(shí)間，之后在合同中進(jìn)行明確標(biāo)注違約事項(xiàng)。如買房者超過約定期間仍無法繳納首付款則視為違約，當(dāng)事人則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施以及賠償經(jīng)濟(jì)損失等相關(guān)責(zé)任，若長時(shí)間無法繳納后續(xù)房款，開發(fā)商則有權(quán)利不退回定金，因此在購買房屋前應(yīng)將資金準(zhǔn)備充足，以免產(chǎn)生不必要的經(jīng)濟(jì)損失。

• 問 湊不齊首付可以退定金嗎
  答

  湊不齊首付的話也是不能夠退定金的，因?yàn)橹Ц抖ń鹬缶鸵呀?jīng)明確自己要購房所簽署的購房合同是有效的，湊不齊首付是因?yàn)橘彿空咦陨淼脑蚝烷_發(fā)商無關(guān)，開發(fā)商已經(jīng)履行了合約，而購房者自身的原因?qū)е潞贤`約，開發(fā)商有權(quán)不退回定金。在買賣房子的時(shí)候，只有開發(fā)商違約的情況之下，才能夠退還定金，比如說開發(fā)商五證不齊是違規(guī)售房，所簽署的購房合同無效，在這種情況之下交付的定金可以退還，并且需要雙倍賠償。在購買房屋的時(shí)候，先要了解一下自己的實(shí)際需求以及自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，不要盲目的購買太昂貴的房子，定金雖然不是特別的多，但如果因?yàn)樽陨淼脑驔]有辦法再繼續(xù)購房，開發(fā)商有權(quán)不退定金，白白損失定金不說中間的退房流程也會(huì)比較繁瑣。