銀行辦理二手房按揭貸款的流程是怎樣的？

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• 180****4881

  二手房按揭貸款要去銀行申請(qǐng)，提交資料審核，通過(guò)后簽訂合同，辦抵押，然后銀行放款。

  查看全文↓ 2024-07-24 14:12:10
• 188****4275

  二手房按揭貸款流程包括房產(chǎn)評(píng)估、貸款申請(qǐng)、資料審核、信用調(diào)查、批準(zhǔn)貸款、簽署合同、辦理抵押、放款等步驟。市場(chǎng)政策和利率將影響貸款條件和審批速度。

  查看全文↓ 2024-07-23 23:28:21
• 132****0466

  辦理二手房按揭貸款先評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值，再向銀行提交申請(qǐng)，經(jīng)審批后簽訂合同，完成抵押手續(xù)，放款。

  查看全文↓ 2024-07-23 17:45:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房按揭貸款的辦理流程是怎樣的？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)二手房按揭貸款要先評(píng)估房子，然后找銀行申請(qǐng)貸款，提交一些材料。銀行批了之后，簽貸款合同，辦過(guò)戶，最后銀行放款。具體流程可能每個(gè)銀行不太一樣，最好咨詢專業(yè)人士。

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• 問(wèn) 二手房按揭貸款的辦理流程是怎樣的？
  答

  辦理二手房按揭貸款，先簽買(mǎi)賣合同，再向銀行申請(qǐng)貸款，提交材料，銀行審核通過(guò)后，辦理過(guò)戶和抵押，最后銀行放款。整個(gè)過(guò)程要有耐心，多和銀行溝通，了解最新政策。

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• 問(wèn) 二手房按揭貸款的辦理流程是怎樣的？
  答

  聽(tīng)說(shuō)買(mǎi)二手房要辦按揭，先找銀行問(wèn)問(wèn)，準(zhǔn)備些資料。銀行同意了，就和賣家簽合同，付首付。銀行把錢(qián)給賣家，我每月還錢(qián)。好像還要辦房產(chǎn)證和抵押，不太懂，但感覺(jué)挺重要的。

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• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)二手房辦理按揭貸款的流程是怎樣的？
  答

  買(mǎi)二手房辦按揭，先找中介看房，滿意了就交定金。然后準(zhǔn)備收入證明、征信報(bào)告這些材料，交給銀行申請(qǐng)貸款。銀行批了貸款，就和賣家簽合同，交首付。最后銀行把錢(qián)打給賣家，房子就到手了。這個(gè)過(guò)程雖然有點(diǎn)繁瑣，但是跟著中介和銀行的指引一步步來(lái)，還是挺順利的。

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• 問(wèn) 貸款買(mǎi)二手房流程圖解是怎樣的？ 二手房按揭流程怎樣辦理
  答

  一、二手房按揭貸款的流程：1、遞交材料，提出申請(qǐng)。買(mǎi)賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫(xiě)二手房個(gè)人借款申請(qǐng)表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員就材料做出初步評(píng)估，給出大致貸款額度和年限。然后三方約定時(shí)間，由銀行聯(lián)系指定的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)前去驗(yàn)房做評(píng)估。2、評(píng)估。根據(jù)約定時(shí)間，房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)到房源處進(jìn)行評(píng)估。完成后，評(píng)估機(jī)構(gòu)向銀行出具評(píng)估報(bào)告。具體多長(zhǎng)時(shí)間會(huì)依據(jù)約定情況而定，一般3至5個(gè)工作日內(nèi)即可完成。交易方需交納評(píng)估費(fèi)。3、銀行審批。銀行對(duì)貸款申請(qǐng)人的資質(zhì)進(jìn)行審核，符合條件后，銀行根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)格，綜合貸款人的資質(zhì)進(jìn)行貸款額度、期限等方面的審批。審批過(guò)程一般在5個(gè)工作日左右。4、交**，辦理過(guò)戶。審批通過(guò)后，買(mǎi)方向賣方支付房屋**款。然后買(mǎi)賣雙方及銀行工作人員到房地產(chǎn)交易所，憑**款證明、銀行出具的按揭申請(qǐng)審查承諾函等材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。過(guò)戶當(dāng)天便可完成，買(mǎi)方再等待20個(gè)工作日左右可以領(lǐng)取房產(chǎn)證。5、買(mǎi)方辦理房產(chǎn)抵押登記、保險(xiǎn)手續(xù)，銀行放貸。領(lǐng)到房產(chǎn)證后，辦理房產(chǎn)抵押登記和保險(xiǎn)。然后，辦理貸款發(fā)放手續(xù)，銀行便向賣方賬戶存入房款，買(mǎi)方則開(kāi)始依照合同按期償還本期。二、注意事項(xiàng)1、明確房屋的產(chǎn)權(quán)情況。購(gòu)房者從房屋信息中選擇中意房源，并和房屋產(chǎn)權(quán)人聯(lián)系實(shí)地考察房屋情況。在實(shí)地考察時(shí)除了要考察房屋的質(zhì)量情況，還要記得核對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，注意核對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)人的身份證等信息。2、注意二手房房齡。銀行對(duì)二手房的房齡有比較嚴(yán)格的規(guī)定,若房齡過(guò)老,那么貸款申請(qǐng)很可能會(huì)被銀行拒絕。有的銀行要求二手房房齡和貸款時(shí)間加起來(lái)不能超過(guò)30年,有的直接規(guī)定二手房房齡不能

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