二套房契稅是什么，有哪些規(guī)定和計算方法？

已有6個回答

• 132****2542

  聽說買第二套房要交二套房契稅，具體我也不清楚，要去查下當?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2024-07-24 18:28:38
• 184****3850

  二套房契稅是對購買第二套房的稅費，稅率和計算方式因地區(qū)而異。

  查看全文↓ 2024-07-20 10:55:54
• 158****8610

  二套房契稅的計算通?；诜课輧r值，稅率因地區(qū)而異。購房者應關(guān)注當?shù)胤慨a(chǎn)市場的政策變動，以便更好地規(guī)劃財務。

  查看全文↓ 2024-07-18 11:06:17
• 188****0416

  二套房契稅？就是買第二套房要交的稅唄，具體多少看政策。

  查看全文↓ 2024-07-15 09:08:29
• 185****8337

  二套房契稅是針對第二套住房征收的稅費，稅率和減免政策因地區(qū)而異，需參照當?shù)胤慨a(chǎn)政策。

  查看全文↓ 2024-07-14 23:31:11
• 166****0958

  二套房契稅是對購買第二套住房時所需支付的稅費。根據(jù)不同地區(qū)的稅率和房屋實際情況，契稅的比例有所不同。一般來說，契稅的計算基礎是房屋交易額，具體稅率需根據(jù)當?shù)卣叨ā?/span>

  查看全文↓ 2024-07-14 23:28:25

相關(guān)問題

• 問 二套房契稅的計算方法是什么？
  答

  二套房契稅，3%起，政策常變，提前了解。

  全部6個回答>
• 問 購房契稅的計算方法是什么？二套房的認定標準有哪些？
  答

  契稅按成交價算，二套房看名下房產(chǎn)，政策常變，多關(guān)注。

  全部3個回答>
• 問 房子契稅的計算方法是什么，有哪些規(guī)定？
  答

  契稅是購房成本的一部分，建議在貸款前了解清楚稅率，合理規(guī)劃購房預算。

  全部3個回答>
• 問 買房契稅的計算方法是什么？
  答

  契稅計算簡單，就是成交價乘以稅率。但要注意，不同城市稅率不同，首次購房可能有優(yōu)惠。我的經(jīng)驗是，提前了解政策，能省不少錢。

  全部5個回答>
• 問 ??新房契稅怎么算?新房契稅計算方法是什么?
  答

  一、購房契稅怎么計算1、契稅計算方法：契稅采用比例稅率。當計稅依據(jù)確定以后，應納稅額的計算比較簡單。應納稅額的計算公式為：新房應納稅額＝計稅依據(jù)×稅率；二手房應納稅額＝二手房稅率×房地產(chǎn)評估價2、90平方以下（不包含90平方）契稅1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。144平方以上（包含144平方）契稅3%。房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。小區(qū)容積率小于2.0（非普通住宅）需繳納3%。房產(chǎn)單價超過地方政府規(guī)定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%。購房契稅怎么計算？購房契稅什么時候交二、購房契稅什么時候繳納一般在貸款批下來之后，開始交房了，這時候一般會把鑰匙給你，并且一個月之內(nèi)辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產(chǎn)權(quán)證。1、買受人應當按照約定的時間支付價款。2、對支付時間沒有約定或者約定不明確，依照合同法的規(guī)定仍不能確定的，買受人應當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。3、合同生效后，當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充。4、不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定。5、根據(jù)以上規(guī)定購買的期房應當按與開發(fā)商所簽訂的《商品房預售合同》中約定的時間支付價款。6、如果沒有約定房款的支付時間，就按合同法的規(guī)定處理。7、如果按揭購買期房的話，要看開發(fā)商的付款時間了，一般都是在交房前就會辦理按揭手續(xù)。8、還要看你購房合同上簽定的付款方式及時間是怎么樣的，如果有明確的約定，肯定是要按照合同執(zhí)行的。

  全部3個回答>