國家房地產(chǎn)新政策的發(fā)展趨勢如何，將對市場產(chǎn)生哪些影響？

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• 185****6435

  新政策讓市場更穩(wěn)定了，對剛需購房者來說是好事，房價不會大起大落。

  查看全文↓ 2024-07-14 09:20:02
• 184****7732

  新政策將強(qiáng)化房地產(chǎn)市場的法律監(jiān)管，保護(hù)購房者合法權(quán)益。預(yù)計會有更多關(guān)于購房合同、產(chǎn)權(quán)保護(hù)、房屋質(zhì)量等方面的法律法規(guī)出臺，提高房地產(chǎn)市場的規(guī)范性和透明度。

  查看全文↓ 2024-07-13 23:26:13
• 166****2811

  國家房地產(chǎn)新政策的發(fā)展趨勢以“房住不炒”為導(dǎo)向，將更加關(guān)注穩(wěn)定市場秩序和促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。預(yù)計未來政策將注重合理控制土地供應(yīng)、完善住房保障體系、強(qiáng)化房地產(chǎn)金融監(jiān)管、加大對“租售同權(quán)”的政策推動，以提高房屋租賃市場活力和城市綜合服務(wù)能力。這些政策將引導(dǎo)市場回歸理性，促進(jìn)房價合理回歸，同時滿足更多居民的住房需求。

  查看全文↓ 2024-07-13 18:01:23

相關(guān)問題

• 問 國家房地產(chǎn)新政策對房地產(chǎn)市場趨勢影響分析
  答

  現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場有一種待命的形式，等著下一個政策的出現(xiàn)！有的人說房價會降有的人說不會，所以導(dǎo)致購房人處于徘徊階段！

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• 問 房地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢如何？
  答

  房地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢受到多方面因素的影響，但總體來說，在中國經(jīng)濟(jì)持續(xù)向好的背景下，在各項政策綜合作用的引導(dǎo)下，市場的止跌回穩(wěn)既是定勢也是發(fā)展的必然要求。因此，房地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢是趨向穩(wěn)定和向好的。

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• 問 房地產(chǎn)未來發(fā)展趨勢
  答

  房地產(chǎn)未來發(fā)展趨勢：①城市之間房價差距明顯，政府在城鎮(zhèn)化道路上，想要使大中小城市能夠均衡發(fā)展。但公共資源無法均衡分配，更多集中在首都，特區(qū)和一些省會城市，以至于馬太效應(yīng)日益明顯，在過去5年里，北京上海和深圳三大城市，成為人口增長中心，同時鄭州，泉州等小城市人口也增長迅速，在資金增量上，北上深，成都，杭州，南京成為明星城市。②大城市房屋出現(xiàn)資產(chǎn)化，一線城市和部分二線城市的中心區(qū)的物業(yè)日益資產(chǎn)化，中小城市尤其是一些人口流失的城市，將回歸房屋自身的居住和商業(yè)辦公的屬性。對于多數(shù)年輕人來說，再也不用承受住房的壓力，這是房地產(chǎn)泡沫帶給我們的最大福利。③小戶型崛起，比如，在一些大城市中心區(qū)，會出現(xiàn)20來平米的小公寓，可以通過創(chuàng)造出豐富的生活場景。

• 問 國家房地產(chǎn)最新政策
  答

  ①要加快中低價位或者是中小套型的商品住宅房的建設(shè)，對于那些已經(jīng)批準(zhǔn)，但還沒有建造或者是已經(jīng)建造還沒有對外出售的商品房項目，需要采取促開工促上市的措施。需要加大經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)力度，要擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)適用房的供應(yīng)范圍。對于那些商品房價格上漲過快的城市來說，需要增加限價商品房的供應(yīng)。②要增加住房建設(shè)用地的供應(yīng)量，要提高土地的開發(fā)利用效率。同時要求各地方要向社會公布住房用地年度的供應(yīng)計劃，如果遇到需要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)征用手續(xù)的，那各部門應(yīng)該加快審批，要確保供地計劃能夠落實到實處。③需要加強(qiáng)房地產(chǎn)的信貸風(fēng)險管理，對于金融機(jī)構(gòu)來說，需要進(jìn)一步完善信貸風(fēng)險管理制度，要嚴(yán)格的執(zhí)行信貸標(biāo)準(zhǔn)。同時有關(guān)部門需要加強(qiáng)對信貸資金流向的監(jiān)控。

• 問 未來幾年，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢
  答

  房價短期下跌為不可逆轉(zhuǎn)的大趨勢，長遠(yuǎn)看漲。國家調(diào)控政策出臺算是精明的了，先出臺的政策是國八條，限購，適用房等都是調(diào)控銷售的，致使現(xiàn)在的房子交易少之又少；現(xiàn)在出臺的是緊縮貨幣政策，央行再次加銀行準(zhǔn)備金率0.25個百分點至20.5%的歷史高位，銀行回收貸款補(bǔ)充準(zhǔn)備金率必然迫使開發(fā)商降價銷售回籠資金，國家統(tǒng)計局剛出的報告顯示，5月初以來，幾大一線城市已有不同程度的降幅，只是我們，老百姓沒有感受而已。在緊縮貨幣的持續(xù)下，對房地產(chǎn)行業(yè)造成的猶如滅頂之災(zāi)(房地產(chǎn)業(yè)可能會出現(xiàn)重新洗牌），這種降價狀況將繼續(xù)擴(kuò)大，二三四線城市將不可逆轉(zhuǎn)跟隨。長遠(yuǎn)來說，調(diào)控不能以犧牲經(jīng)濟(jì)為代價，要保經(jīng)濟(jì)增長還得靠房地產(chǎn)帶動，人民幣的繼續(xù)**將繼續(xù)帶動物價的上漲，未來幾年這種狀況無法改變，房價會呈慢爬上漲趨勢。

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