如果父母想贈與集資房給已婚女兒，需要滿足哪些條件？

已有6個回答

• 150****8368

  聽別人說，好像需要簽個合同，然后去辦過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-07-12 10:23:24
• 130****9045

  確保房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，再簽合同并辦過戶，贈與不用繳稅但之后可能有變動。

  查看全文↓ 2024-07-08 14:53:33
• 181****6912

  贈與需明確產(chǎn)權(quán)、手續(xù)和稅費，簽訂贈與合同。

  查看全文↓ 2024-07-07 23:45:54
• 151****5562

  父母贈與已婚女兒集資房，需確保產(chǎn)權(quán)清晰，完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，繳納相關(guān)稅費。雙方需簽訂贈與合同，明確雙方權(quán)益和責(zé)任，確保交易合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-07-03 07:29:26
• 132****4952

  贈與集資房不涉及貸款，但女兒如需再次貸款購房，可能會受到此次贈與的影響，需咨詢銀行政策。

  查看全文↓ 2024-07-02 23:38:08
• 184****2114

  父母贈與已婚女兒集資房，應(yīng)簽訂贈與合同，明確雙方權(quán)益，避免后續(xù)糾紛。同時，需告知有關(guān)增值稅等的申報納繳以及過渡期規(guī)則和上限信息等細(xì)則規(guī)定，并要求文書審議。

  查看全文↓ 2024-07-02 16:15:46

相關(guān)問題

• 問 父母贈與給女兒的房產(chǎn),女兒再0元賣給兒女
  答

  直接贈予這樣更省錢，但是以后就會涉及到繼承稅20%

  全部9個回答>
• 問 集資房可以贈與嗎
  答

  全額出資的集資房能繼承或贈與，需要所有集資人簽字同意然后才可以 繼承或贈與。

  全部3個回答>
• 問 父母依靠子女買房落戶需要滿足哪些條件？
  答

  父母隨子女戶口需要滿足一下條件：1.身邊無其他子女照顧；2.男子年滿60周歲，女子年滿55周歲，退休或無業(yè)；3.人事檔案中可以體現(xiàn)出父子/女或者母子/女關(guān)系；4.長期在落戶地居住。

  全部2個回答>
• 問 ?? 集資房買方需要有什么條件嗎
  答

  　集資房是不能隨意買賣的。首先集資房要看賣方(擁有人)是否基本全部產(chǎn)權(quán)(房產(chǎn)證、土地使用證)，同時還要看單位有無特別限制條款等。等取得房產(chǎn)管理部門對外出售許可后，才能買賣。　　如果集資房產(chǎn)權(quán)已完全過戶到職工手中，可以買賣,賣方需要比商品房多交1%的土地出讓金。(因原土地為國有劃撥地，現(xiàn)需轉(zhuǎn)為出讓地)。這樣買方買到手后也就是商品房了。而如果產(chǎn)權(quán)未完全過戶到職工手中，那么需要該職工與其所在單位協(xié)商，讓其職工完全擁有此產(chǎn)權(quán)否則不得過戶?！　〖Y房買賣的條件是：　　1、經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購?！　?、購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購;購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)?！　∫虼耍灰仙鲜鲆?guī)定的集資房買賣就是受法律保護(hù)的。此外，各地在具體的集資房政策上可能存在不同。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)贈與資格必須滿足哪些條件？
  答

  按照相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面的贈與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈與人把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生效。(一)房屋贈與必須符合以下規(guī)定：1、贈與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力;2、贈與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議(合同)，并辦理公證;4、房屋贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);5、受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅、費;6、不得為逃避應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)，如債務(wù)履行、支付勞動報酬等而設(shè)定贈與;也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費等而設(shè)立贈與?？傊?，房屋贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權(quán)益。　　(二)房屋贈與必須滿足以下條件：因房屋贈與申請轉(zhuǎn)移登記的，申請人是贈與合同中的雙方當(dāng)事人。因房屋贈與申請轉(zhuǎn)移登記的，須提供以下要件：1、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書(原件留存);2、申請人身份證明(查驗原件、復(fù)印件留存);3、房屋所有權(quán)證書(原件留存);4、經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證的贈與合同(原件留存);5、契稅完稅憑證(查驗原件)。有抵押登記或者抵押權(quán)預(yù)告登記記載的，轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人書面同意。 宅基地上農(nóng)民住宅房屋轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民委員會書面同意。

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