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一、免征契稅的條件1．因?yàn)椴豢煽沽缡ё》浚瑢?dǎo)致重新購買住房的，可免征契稅。2．土地或者房屋如果被縣級以上的人民政府所征用或者占用之后，重新承受土地房屋權(quán)屬的，其成交價(jià)格中沒有超出土地、房屋補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的部分，可以免征契稅。3．城鎮(zhèn)職工如果是第一次購買公有住房的，在本市的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積以內(nèi)的部分則可免征契稅，如果有超過的部分，那么仍應(yīng)該按照規(guī)定來繳納契稅。如因原來的住房沒有達(dá)到本市所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)面積而重新購買了公有住房的，則也可視為第一次購房。二、契稅的征收契稅首套購房的以家庭為單位的契稅征收方式為：90平方米以下的個(gè)人居住的首套房需要繳納契稅為1．5％，而如果是為家庭的唯一住房則需繳納1％。90到140平方木的全部都需要繳納1．5％。140平方米以上的需要繳納3％。如果是二套房的都需要繳納3％。而如果房子是安置房或回遷房的是尅減免征收的?！∪?、辦理首套房契稅減免當(dāng)事人需要帶齊所需要的證件還有材料，然后到市的房管處檔案室窗口填寫完整查詢的申請書，然后便可辦理各類的房產(chǎn)檔案證明。在辦理首套房的契稅減免在房管處查檔出證時(shí)發(fā)現(xiàn)，當(dāng)事人并未帶齊證件以及材料而導(dǎo)致無法辦理各類房產(chǎn)檔案證明的有很多。所以如果您及您的朋友今后需要出證的，請別務(wù)必帶齊必需的證件、材料。辦理契稅減免證明所需的材料首套房的契稅減免以及按揭的證明都是以家庭成員為單位而進(jìn)行受理查詢并出具證明的。辦理時(shí)需要當(dāng)事人帶齊身份戶籍的證件、夫妻雙方的身份證、戶口簿（如果孩子已經(jīng)入戶口的，則須帶入戶的戶口簿，如果兒女滿18周歲則不需要填寫）。
全部3個(gè)回答>首套房契稅減免的申請條件是什么？核定價(jià)的定義是什么？
134****8490 | 2024-06-28 08:11:59
已有5個(gè)回答
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185****4571
從法律角度看，首套房契稅減免需滿足首次購房和無房條件，確保權(quán)益。核定價(jià)是稅務(wù)部門對房屋價(jià)值的官方評估，用于計(jì)稅。
查看全文↓ 2024-07-05 16:17:22 -
132****0203
首套房契稅減免要看是不是首次買房和無房，核定價(jià)是房屋的價(jià)值評估。
查看全文↓ 2024-07-02 14:59:52 -
181****0226
買首套房時(shí)，如果符合條件可以享受契稅減免哦！核定價(jià)就是稅務(wù)部門對房子價(jià)格的一個(gè)官方評估。
查看全文↓ 2024-06-29 18:41:58 -
150****3901
首套契稅減免需滿足首購、無房等條件。核定價(jià)是稅務(wù)部門對房屋價(jià)值的官方定價(jià)。
查看全文↓ 2024-06-28 21:17:05 -
155****7044
首套房契稅減免申請條件通常包括：購房者為首次購買住房，需提供無房證明；購買的房屋符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的范圍；按時(shí)繳納契稅并完成相關(guān)手續(xù)。核定價(jià)則是稅務(wù)部門根據(jù)房屋評估價(jià)格和市場價(jià)格綜合確定的應(yīng)稅價(jià)。
查看全文↓ 2024-06-28 19:37:06
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首套房契稅減免？首次購房，合同快，面積價(jià)格對，問政策。
全部4個(gè)回答> -
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聽說首套房契稅有的地方可以減免，具體得看當(dāng)?shù)卣摺?/p> 全部5個(gè)回答>
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很多購房者不知道首套房契稅減免，其實(shí)首套房契稅減免很重要，搜房網(wǎng)為您整理首套房契稅減免的知識—— 問：首套房契稅可不可以減免? 答：您是想問首套房契稅可不可以減免?回答你的是:不可以。因?yàn)檫@個(gè)事國家的稅收,如果您買的是90平方以下的(首套)按1%,90平方-144平方(不含144平方)按1.5%,144平方以上的(含144平方)按3%
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