商業(yè)貸款購房需要滿足哪些條件？需要哪些材料？流程和注意事項(xiàng)是什么？

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• 184****4842

  我聽說商業(yè)貸款要條件挺多的，好像得有穩(wěn)定工作和收入，還得提交一堆材料。具體流程和注意事項(xiàng)我不太清楚，但好像得小心合同條款。

  查看全文↓ 2024-06-30 16:48:17
• 131****5844

  商業(yè)貸款購房條件主要是征信和收入。材料要齊全，流程繁瑣但按照步驟來就沒問題。注意利率和違約金。

  查看全文↓ 2024-06-28 13:53:17
• 158****9024

  商業(yè)貸款購房需確保借款合同條款清晰，明確利率、還款方式及違約責(zé)任。需保存所有與購房相關(guān)的憑證和文件，確保在糾紛發(fā)生時(shí)能維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-06-27 20:52:38
• 132****8893

  商業(yè)貸款購房需滿足信用良好、穩(wěn)定收入、具備還款能力等基本條件。所需材料包括身份證、戶口簿、收入證明、購房合同等。流程大致為選房、簽購房合同、向銀行申請貸款、提交材料、銀行審批、簽訂合同、辦理抵押等。需注意合同條款、利率調(diào)整及按時(shí)還款，以免影響信用。

  查看全文↓ 2024-06-27 17:31:05

相關(guān)問題

• 問 商業(yè)貸款購房需要滿足哪些條件？
  答

  聽說商業(yè)貸款購房要滿足一些條件，比如信用好、收入穩(wěn)定、首付夠、合同合法之類的。

  全部5個回答>
• 問 異地貸款購房需要滿足哪些條件，有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  異地貸款，查政策，比利率，審合同。

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• 問 購房需要滿足哪些條件，有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  購房要有足夠資金，選好房源和開發(fā)商，注意合同細(xì)節(jié)和產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 購房商業(yè)貸款的流程是什么？需要哪些材料？
  答

  購房商業(yè)貸款流程包括申請、審核、簽約和放款。申請時(shí)需提供身份證、收入證明和購房合同等材料，我們會提供專業(yè)建議和融資服務(wù)。

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• 問 購房商業(yè)貸款流程具體是什么? 貸款購房流程和注意事項(xiàng)
  答

  銀行辦理貸款購房的程序：1、繳付**款，簽訂購房合同。這時(shí)需要注意審查“五證”，分別為：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。按照規(guī)定，五證不全是不允許銷售商品房的。2、到銀行或銀行在售樓部辦理時(shí)填寫《個人房屋貸款申請表》。帶齊**款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。3、銀行審查按揭貸款申請。銀行的信貸人員對申請人提交的材料進(jìn)行審查和逐級審批，這個時(shí)候會對你的財(cái)產(chǎn)還有你的信用進(jìn)行評估，如果認(rèn)為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。4、到房管局辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證，到保險(xiǎn)公司辦理房屋保險(xiǎn)。以上手續(xù)銀行一般會代辦。5、開立賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時(shí)，售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。6、支用貸款。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。7、按約還款。借款人必須按借款合同的還款計(jì)劃時(shí)間進(jìn)行還款，切勿拖欠，否則銀行是有權(quán)利收回住房的。也可以按照合同提前還款，提前還款是利隨本清的。

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