哪六類人不適合申請貸款購房？

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• 184****0408

  從法律角度看，信用不佳、負債累累、收入難證、年齡極端、購房目的不純及無法提供擔(dān)保者，不宜貸款購房。需保護自身權(quán)益，避免陷入法律困境。

  查看全文↓ 2024-06-27 12:30:38
• 151****1455

  信用差、負債重、收入不穩(wěn)、年輕或老、證明不齊、炒房的人。

  查看全文↓ 2024-06-26 22:19:01
• 151****6435

  不適合申請貸款購房的六類人包括：信用記錄不良者、收入不穩(wěn)定者、高額負債者、無法提供必要證明者、年齡過大或過小者以及投資炒房者。這些人由于自身條件限制，申請貸款時可能面臨更多困難或風(fēng)險，影響購房計劃的順利進行。

  查看全文↓ 2024-06-26 19:29:08

相關(guān)問題

• 問 哪幾類人不適合買房
  答

  有很多人討論這樣的話題：什么樣的人適合什么樣的房子？現(xiàn)在適不適合買房？在哪里買房比較合適？但很少有人提及，什么樣的人不適合買房。 <p style="text-align:center;"> 對于買房投資的人，即使目前投資房產(chǎn)的回報率已經(jīng)降低，但一旦有火熱樓市的跡象，購房者依舊趨之若鶩。對于猶豫是否買房自住的人，總是有人告訴他：&amp;ldquo;咬咬牙買吧，反正房價是不會跌的。&amp;rdquo;究其原因，無非是缺乏投資渠道、缺乏身處社會的安全感以及中國人對于物質(zhì)及非物質(zhì)&amp;ldquo;家&amp;rdquo;的看重。 但凡事總有適合和不適合，哪些人并不適合買房呢？ NO.1初入職場的年輕人 特別是剛畢業(yè)的大學(xué)生，倘若由父母付了**，但自身經(jīng)濟能力尚不強，多少會被房貸束縛，降低生活品質(zhì)（父母經(jīng)濟實力雄厚，付了**又付貸款的除外）。 NO.2工作流動性較大的人群 如果在工作尚未穩(wěn)定的時候買房，一旦工作調(diào)動，出現(xiàn)單位與住所距離較遠的情況，就會產(chǎn)生一筆不菲的交通成本支出（區(qū)域性投資的除外）。 NO.3收入不穩(wěn)定的人群 如果一味盲目貸款買房，一旦出現(xiàn)難以還貸的情況，房產(chǎn)甚至有可能被銀行沒收，對自己的還貸能力進行有效的預(yù)估也十分重要。 NO.4有其他更值得的投資 所謂更值得的投資，并不僅僅指有利潤率更高的投資產(chǎn)品，也包括投資自己和家庭，如果覺得將買房的錢先用于自我的提升或家庭生活品質(zhì)的提升更為重要，那么放棄或延遲買房有何不可？ NO.5寧愿租房不愿買房的人群 既然自己都那么不想買，自己何苦為難自己。 總之，買房是筆大花銷，慎重是必需的，適不適合，人人心里也想必有桿秤。

• 問 哪些人不適合年底提前還款？
  答

  還款接近1/3或者接近一半的借款人 貸款不滿一年的借款人享受房貸利率優(yōu)惠折扣的借款人

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• 問 布線為六類線，模塊和水晶頭是不是也要用六類的？布線為六類線，模塊和水晶頭是不是也要用六類的？求解
  答

  如果只是為了千兆網(wǎng)絡(luò)，使用超五類的就可以（網(wǎng)線建議使用六類），模塊和水晶頭有條件上六類也可以，不會有什么本質(zhì)的改觀。

• 問 哪些人不適合提前還貸??？
  答

  1.一年內(nèi)有資金需求 　　如果按揭者在短期內(nèi)(一般一年內(nèi))有資金需求，例如住房裝修等大筆開支，一般不建議提前還款。從融資成本的角度來看，住房按揭貸款**低可以享受基準(zhǔn)利率的8．5折，五年以上按揭利率相當(dāng)于只有5．814%，是現(xiàn)行所有貸款品種中利率相對較低的?！　?.還款時間已經(jīng)高于貸款期限一半以上 　　還款時間已經(jīng)高于貸款期限一半以上的貸款者來說，在貸款期限后期的還款中，大部分都是本金的償還，此時通過提前還貸達到節(jié)省利息的作用不大。 　　3.投資型按揭者收益較高　　如果借款人具備一定的投資能力，投資收益又高于目前房貸利率的時候，可以不考慮提前還貸。

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• 問 ??哪些人不適合提前歸還房貸？
  答

  哪些人不適合提前還貸？第一種、使用應(yīng)急資金還款的人對于資金短缺、經(jīng)濟能力比較有限的購房者來說，不宜打亂原有的理財計劃。同時，使用應(yīng)急資金會增加未來生活的風(fēng)險，有可能“因小失大”。第二種、等額本息進入還款中期的人進入還款階段中期后，月供大部分都是本金，提前還款的意義已經(jīng)不大了，如果購房者資金不是很充裕，可以不急于提前還款。特別是進入還款后期，也就沒有必要動用集中的資金還款。這樣既打亂了理財計劃，又不利于資金的有效使用。第三種、等額本金還款期已達1／4的人初期還款較多，壓力較大，隨著本金不斷減少，月供也不斷遞減，這樣后期的還款顯得比較輕松。如果在這個時候進行提前還款，那么所償還的部分其實更多的是本金，這樣就不利于有效的節(jié)省利息。

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